请教修理墙壁问题，这种损坏，需要多少钱修补
蒼鷹 (2025-04-01 09:28:44) 评论 (6)海外博客
请教修理墙壁问题，这种损坏，需要多少钱修补
蒼鷹 发表评论于
谢谢
袋鼠国Bob 发表评论于
怎么会多一个回答？删也删不掉。
袋鼠国Bob 发表评论于
回复 '蒼鷹' 的评论 : 对，先要找到原因。将漏水问题解决了，再观察一段时间，要是没有继续扩大裂缝，再进行修补。填补缝隙只是美观，根据受损面积确定。
要是不久就要卖，也可以在修补裂缝后，将整面撞墙粉刷，当然做Rendering 更专业。
要是不久就要卖，也可以在修补裂缝后，将整面撞墙粉刷，当然做Rendering 更专业。
袋鼠国Bob 发表评论于
回复 '蒼鷹' 的评论 : 对，先要找到原因。将漏水问题解决了，再观察一段时间，要是没有继续扩大裂缝，再进行修补。填补缝隙只是美观，根据受损面积确定。
要是不久就要卖，也可以在修补裂缝后，将整面撞墙粉刷，当然做Rendering 更专业。
要是不久就要卖，也可以在修补裂缝后，将整面撞墙粉刷，当然做Rendering 更专业。
蒼鷹 发表评论于
谢谢Bob的详细回答，这个房子是因为地库墙角水管漏水，造成墙体有裂痕，地基应该有些下陷，我的猜测。如果不处理地基，只是修补墙缝，以后是否还会再裂开？
？
？
袋鼠国Bob 发表评论于
首先要确定是不是结构有问题？要是有房屋错位，要先解决地基问题。在澳洲和欧洲有很多房子地基是打桩的，很容易造成地基的错位。一两条缝隙，而且观察没有进展，只要找到和缝隙相同颜色的颜色，自己填补一下，花不了几个钱。
但地基大面积错位，需要请专业人士，通常会用几百上千个千斤顶调整，那是要花大钱。很多地基有问题的老房子，还不如推平新造上算。
要是没有结构问题，简单的办法是清理墙缝，大的洞需要填充，再寻找相同颜色的沙灰填补缝隙，自己可以做。
要是小面积墙面剥落，首先要搞明白是不是附近、上面或是背面有漏水，先要解决问题。其次再打磨墙面，先刷底漆，再刷面漆。一般DIY都可以完成，用不了多少钱。
要是大面积墙面剥落（比如图中），最好需要铲除整片前面，重新做Rendering ，在墙壁表面重新涂抹一层砂浆（水泥、石灰和沙子的混合物），用于保护墙体并提供光滑或质感的饰面。有DIY技巧的可以做（面积不大），不行要请人做。最后再刷漆。
我有篇类似的修补，请参考：
https://blog.wenxuecity.com/myblog/81940/202411/19035.html
但地基大面积错位，需要请专业人士，通常会用几百上千个千斤顶调整，那是要花大钱。很多地基有问题的老房子，还不如推平新造上算。
要是没有结构问题，简单的办法是清理墙缝，大的洞需要填充，再寻找相同颜色的沙灰填补缝隙，自己可以做。
要是小面积墙面剥落，首先要搞明白是不是附近、上面或是背面有漏水，先要解决问题。其次再打磨墙面，先刷底漆，再刷面漆。一般DIY都可以完成，用不了多少钱。
要是大面积墙面剥落（比如图中），最好需要铲除整片前面，重新做Rendering ，在墙壁表面重新涂抹一层砂浆（水泥、石灰和沙子的混合物），用于保护墙体并提供光滑或质感的饰面。有DIY技巧的可以做（面积不大），不行要请人做。最后再刷漆。
我有篇类似的修补，请参考：
https://blog.wenxuecity.com/myblog/81940/202411/19035.html
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