美国“抢房潮”降温 竞价房比例降至今年来最低

周一公布的最新报告显示，美国的“抢房潮”正在降温，出现竞价的房源比例降至今年以来的最低水平。

根据房产网站Redfin的报告，八月，该公司房产经纪卖出的房源中58.8%出现竞价现象——也就是至少两个潜在买家出价。七月，这一比例达62.1%，而在今年四月，这一比例曾达74.3%.

八月的竞价房源比例是自去年12月以来的最低水平，较去年同期也出现下滑。通常来说，房地产市场交易的高峰是在每年临近开学的春夏季。

Redfin在报告中指出，“卖家挂牌价现在仍然非常高，很多买家已经不愿意为此买单，这和六个月前的情况有所不同。此前一些可以拎包入住的热门房源会收到25到30个潜在买家的出价，但现在只有5到7个。”例如在住房市场火热的佛州奥兰多，竞价房源比例从七月的78.9%回落到了57.5%.

另外，根据Redfin报告，截至9月5日前四周，50%的房源售价高于挂牌价，低于此前的55%.

不过各地房地产市场发展趋势有差异，一些地方的“抢房潮”仍然没有降温迹象。根据Redfin统计，在北卡的罗利市（Raleigh），八月竞价房源比例高达86.7%，七月这一数字为71.3%. 竞价房源比例排在第二的是加州的旧金山-圣何塞地区，前十名中包括亚利桑那州的图森和俄亥俄州的辛辛那提。