2024年11月回北京三个多星期,十几年前买了个公寓房一直空置,嫌收拾麻烦,自己要买菜做饭,生活也不便利,留着就当是万一在美国混不下去,狡兔三窟之一了。四环内,180平米三卧两卫,¥8500一平米,现在价钱不详,从最高点下跌最少20%。
预订了丽思卡尔顿酒店,普通商务房club room,48平米,约五百多英尺。人民币两千六一晚,包括税,下同。因为长期住,给我一天两千一的优惠价。像丽思和四季这样的豪华五星级酒店,普通房间都很大,出门旅行,我家那位总喜欢重装备,所以房间尺寸很重要。
登记入住后,对普通标准间仍然不满意,决定换到套间房,suite club room,一卧室一客厅,72平米约770英尺。市场价¥3880,给我的价钱是一天¥2915=400美元。对这个房间非常满意,计划于2025年11月初再次回北京三星期,已经预订了同一个房间。和北京丽思同样的房间价钱,华盛顿DC要两倍、新加坡三倍、维也纳四倍。东京和纽约没敢看,淘粪工赚钱不容易,飘过。世界各地约一百家丽思,标准基本相同,只是价格差别。
五星级酒店也分档次,如果以普通、高档、豪华来划分,丽思卡尔顿ritz-carlton 可进入豪华行列。
不同的豪华五星级酒店里,我们喜欢丽思这个品牌,最主要原因是喜欢酒店的lounge 酒廊。一些高档酒店带酒廊,全天提供咖啡和非酒精饮料,简单早餐和晚餐前小食含酒精饮料。丽思的酒廊就厉害了,从早到晚提供五餐,餐餐精致。北京丽思每餐价值¥三-四百(带人来吃),五餐加起来的价值相当于¥1700,两个人就是三千多人民币。当然,谁也不可能一天吃五顿饭,会吃死人的。北京星巴克咖啡大约四十块钱一杯,丽思竟然敢收¥138!档次不同,丽思贵在优雅的环境。住club room 可带朋友在酒廊会面,并且客随主享用咖啡茶和饮料。
北京有两家丽思卡尔顿,我们住的东城丽思所在位置非常好,旁边是北京市最高档的购物中心SPK,地下一层有最贵最牛逼的超市以及几十家各种风味小吃饭馆,周边高档餐厅多家,米奇林也有,最常去的是烤鸭天花板“大懂”,普通餐馆烤鸭一百多,这里要四百,其他菜也不错。大懂烤鸭有几个大小包间房,最大一间可容纳20人,配备沙发多个,在此和大学同学聚会。班里同学官做到最大的是部级,也携夫人赶来一聚。大多数同学混的不错,我们卑谦诚恳,人家肯来是给面子。二十来人欢聚一堂,开开心心,无拘无束畅谈了几个小时。
丽思酒店步行到大望路地铁站几分钟,五站地便是王府井和北京饭店。餐饮天花板“谭家菜”位于北京饭店西七楼,价钱之贵,绝对是母牛坐酒坛子-醉牛逼!
潭家菜由清末官僚,清同治时期一八七四年殿试榜眼,广东南海县人谭宗浚所创立。曾在京师翰林院为官,住西四羊肉胡同。我很小的时候,父亲从“八一”厂调入“科影”,在西四石老娘胡同北影大院住过一段时间。谭宗浚一生酷爱珍馐美味,与儿子刻意饮食并以重金礼聘京师名厨,得其烹饪技艺,将广东菜与北京菜相结合而自成一派,中国历史上唯一由翰林创造的“菜”自此发祥。
“谭家菜”在形成的初期,只是作为一种家庭菜肴。四九年后,公私合营,谭家菜迁往西单。一九五七年,西单商场扩建,“谭家菜”搬到北京饭店西七楼,就是现在都地址。
北京菜中,不但包含了世界著名的宫廷菜,而且还包含了一批精美的由私家烹调出名的官府菜。在20世纪初,京城最出名的一些私家烹饪,潮起潮落,最终灰飞烟灭。而谭家菜却独树,得以扎根京城,作为一种官府菜能流传下来实属不易。
谭家菜主打燕窝鱼翅、山珍海味;所有器皿,古色古香,都是顶上古瓷;餐厅全都是包间,摆设花梨紫檀;盆景玲珑,四壁名人字画,室雅花香,设备齐全,绝非一般餐馆可比拟。其味道,实在不敢恭维。不是说不好吃,不值那么多钱。四个人五千多块钱一顿,三千是体验,朱门酒肉臭,装 B而已。套餐每个人¥1500起加15%服务费,零点会便宜些,不能点鲍参翅肚名贵菜。我们在美国生活多年,接受美国的价值观,鱼翅不吃,太残忍,其他菜随意。
回京所见亲戚朋友同学多,免不了饭桌上见。有三个比较铁的猪朋狗友连续发动车轮大战,嫌丽思五百一人自助餐不上档次不隐秘,没关系,移步“大董”包间。四个人花三千六,还没包括酒水。“大董”还不过瘾,咱们就“谭家菜”,小刀捅屁股,让你丫再开一只眼!扫码不会,美国信用卡不想动用,怀揣一万人民币,你们看着办。
其中一哥们教学任务繁重还兼职主持什么狗 P项目,放下手里的活也要跑来一起鬼混。另一位干脆把老婆踢到外地旅游,省得唧唧歪歪。不管你丫现在多牛逼,即使是专家教授,凑一起依然是当年的自己,已经戒酒戒烟的,此时没了禁忌。正所谓,感情浅舔一舔,感情深一口闷,感情铁喝吐血!吞云吐雾活神仙。大家的共识是老婆不能在场,不方便“蛋逼”!“蛋逼”就必须关起门,每餐必须是包间。包间服务小姑娘一个个天生丽质颇有颜值,在一旁嘘寒问暖添酒夹菜十分殷勤。不过,在口无遮拦大老爷们面前,纯属拉屎翻白眼-多余!被我们劝退,哪凉快哪歇会。
目前状况是我最好的时候,房地产经过二十几年春耕夏种秋收冬藏,现金流滚滚而来。银弹充足只是一方面,最主要的是没什么家庭负担,生意步入正轨,on the right track。
回京消费三大项,美元计价:
1,机票,一万二,台湾长荣。最喜欢的航空公司之一,提前预订了龙虾和鲍鱼晚餐。
2,丽思卡尔顿酒店九千。
3,餐饮和其他九千。
总共美元三万。
对比丽思酒店,北京丽思$400;新加坡丽思$1200,这是我的极限了。超过这个极限太烧钱,也不够资格住!北京顶级餐馆潭家菜四人$785美元,平均每人两百;新加坡米其林“夏苑”六人美元$1800,平均每人三百,拿着美元回中国大陆消费还是划算。刚刚去欧洲旅游花费四万三千美元,都是三个多星期,欧洲多出一万三。
房地产论坛的地主们普遍共识,花出去的钱才是自己的,房价高低和手里的股票一样,纸面上的价值而已。股票升值再多,不卖就不能算自己头上,跌下去的可能不是没有。只要一卖,赚一块钱也跑不了交税。而房租是被动收入,每个月必须进口袋,看的见摸的着。虽然也有交税问题,但是房地产在税务方面的优势是和尚脑袋上的虱子-明摆着的,没必要车轱辘话来回说。
北京丽思卡尔顿窗外
酒店档次分类
卧室
厅
卫生间
酒廊
简单早餐
经常只有我们两人
董事会议室会客
潭家菜包间
餐具讲究
精致开胃菜
大虾两吃
芥末菠萝烤鸭
特制牛肉
风味鸭掌
长荣鲍鱼餐需要预订