回国日记(45)“穷人”翻身靠动迁

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    今日得宽裕,我去大哥家吃饭,此次回沪,除了家庭聚会那次,我们还没好好聊过,所以哥俩品着嫂子做的小菜,咪着小酒,拉起了家常。

    他说起了我嫂子的哥哥家拆迁的事,也是颇令我感叹。

    嫂子的哥哥年过七十,他和太太早已退休,与儿子儿媳及孙子,一家五口住在东安新村一套三居室的售后公房(他们给儿子买的婚房,因为在真如,路途遥远,所以小夫妻基本上没去住过)。

    由于儿子儿媳工作一直不顺利,不停的跳槽,几乎可以说是不务正业(属于那种啃老族性质)。所以他们夫妇耗费了大量精力和金钱,把孙子带大。尽管付出了很多,却因为十几年来,同一屋檐下,家里难免会产生矛盾,所以家庭生活一直不和谐。

    没想到,今年,东安新村突然成了徐汇区热度最高的旧改动迁项目,新村六千多户人家,仅仅一星期,99.9%的居民就签约,同意拆迁了。

    上海市中心旧区改造,历来是个老大难问题,经常会因为补偿不到位,而出现钉子户,为什么这次那么顺利呢?原来,因东安新村位于市中心,所以此次拆迁,条件还是挺优惠的。嫂子她哥75㎡的房子,差不多能拿到拆迁款,近1100万。

    如此优厚的方案,一下子解决了她哥家的矛盾,全家经过协商,制定了未来的安置方案。老两口高风亮节,为下两代做出牺牲,准备搬去真如的房子住,而拆迁款用来为儿子买一套二手房,剩余下来的钱再和儿子平分。

    大政方针确定后,他们就与有关部门签订了拆迁合同,接下来就只等搬家拿钱了。

    这次大手笔的旧区改造,既解决了他们的家庭矛盾,又改善了各自的居住条件。

    我回到美国后,与大哥通电话,获悉,嫂子的哥哥家已经搬迁,拆迁补偿款也已到手,他们如愿为儿子买了一套内环外的二手房后,还剩余了400万,老两口和小夫妻各拿一半。

    面对这皆大欢喜的局面,我真为他们高兴。

    如今,他们家已成了一片平地,未来这里或许会成为徐汇经济发展新的增长点呢:)。



laopika 发表评论于
回复 '花似鹿葱' 的评论 : 我们同样感受:)握手!也是他们命好!以前我们在上海也经历过拆迁,那时都是给套郊区的房,没有那么多补偿款的。
花似鹿葱 发表评论于
这个题目太准确了。有个朋友白洋淀边有片老宅,雄安新区规划进去,一下子也拿了好几百万。人逢钱事精神爽,整个人感觉都变了样。
laopika 发表评论于
回复 '我爱栀子花' 的评论 : 南京路的拆迁补偿比东安新村更高:)
我爱栀子花 发表评论于
我上次去上海,见到一群拆迁的富人,我大学同学的发小们,他们都得到1,2千万。南京路附近的房子。
laopika 发表评论于
回复 '每天一讲' 的评论 : 一讲兄一字之差,意思完全不同了:),说明阿拉观点还是一致的:)
laopika 发表评论于
回复 '每天一讲' 的评论 : 因为是机关干部住,所以政策稍微倾斜一下,也是有可能的:)
每天一讲 发表评论于
有道理!
每天一讲 发表评论于
回复 'laopika' 的评论 : 或许还有个因素,那里居住着许多是市区机关的老人,当年都是机关里分的房
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没道理,因为是六十年代造的公房,的确有不少机关科级干部或者劳动模范住在那里,连被毛主席尊称为华东局第一书记柯老柯庆施60年代初响应主席号召,也特意搬到那里住过一段时间,弄得他手下一堆书记市长们也不得不效仿,私下怨言不少,后来因为安全问题就放弃了。
laopika 发表评论于
回复 'canhe' 的评论 : 是啊,早些年,那些炒房客都发了财,但近几年,楼上一蹶不振,再东施效颦者,就惨了:)。但在市中心投资的老破小的人,遇到拆迁还是获利可观:)。
laopika 发表评论于
回复 'BeijingGirl1' 的评论 : 我的这个亲戚就是拆迁变为千万富婆:),上海小产权房也有,但很少,所以拆迁矛盾没有北京那么大,但过去旧区改造也有不少钉子户,最后通过法院强拆的,主要都是因为补偿不到位,现在各级政府都很重视维稳,所以比较关注拆迁户的补偿问题,所以强拆情况有改善。
laopika 发表评论于
回复 '林向田' 的评论 : 租房的价格还得看小区环境和房子装修配置,高低差不少,一般是在四五千七八千万吧
laopika 发表评论于
回复 '林向田' 的评论 : 呵呵,国人观念都是这样,自己都舍不得花钱,对孩子孙子是倾囊相助:)。
laopika 发表评论于
回复 'cgh' 的评论 : 对,龙山新村,还有江南新村,都是接下来要拆迁的,以前都是给郊区的动迁房,现在直接给钱,这样就适应了不同需求的家庭。
canhe 发表评论于
上海寸金地,好多人家前十年就靠买卖房屋发达了起来,实现了财富自由,上海的亿万富翁也有了很多。谢谢皮卡兄分享。
BeijingGirl1 发表评论于
赞实例分享。 中国基建和房产就改这几年会逐渐进行。 以前城市拆迁也有搞得鸡飞狗笑的。 深圳的第一个大项目就警察出动。 我2020年飞上海时,就遇见一个买房/拆迁致富的女人, 还写过一篇博文呢。 《上海拆迁和房产潮造就的千万富婆》, https://blog.wenxuecity.com/myblog/53242/202001/22595.html

这次回国, 我北京一个远房上辈姻亲家也在拆迁,也是老公房。他的一个女儿大约十年前经过拆迁,也是解决了家里和子女的大问题。 这样的做法政府和房产商结合,不知Pika 怎么看。 但是政府对于小产权房是“严打”的,家族里也有认识的人在顺义的别墅是和乡镇办的房产证和协议就是去年被推了。 小区百十来号房主抗议,警察出动, 没有效果。 不知上海有没这种情况?

这次回国关于基建和房市, 我都准备写文的, 可惜乱糟糟新闻太多。 都没顾上呢。 你的“日记”是个好分享。
林向田 发表评论于
“一套内环外的二手房”- 如果是租这套房子,月租金是多少呢?
林向田 发表评论于
我看到的是,啃老啃得太厉害了!
花了700万给儿子买了房,还要分剩余的400万。
cgh 发表评论于
我家在东安新村附近的龙山新村,到同学家(我读中学时就近读中学,所以同学都住在龙山新村),同学们都兴高采烈,说70多年的房子,终于要拆迁了。

龙山新村,以前改建过,把3楼的房子,加高成4楼,这样,每家人可以多10个平方米,但要每家人出1000元/平米。现在拆迁,每个平方米可以拿10万元。

我的同学们,退休工资都比较低,因为我们74年毕业的初中生真没读过什么书,碰到改革开放的讲学历的年代,工资就比较低了,大部分人5千到6千退休金。
laopika 发表评论于
回复 '阿迪2000' 的评论 : 内环的老破小,出路应该是在拆迁赔偿,我这里英语班的同学,就有顺昌路的老破小,前两年拆迁,狠狠赚了一笔,还冒着疫情风险,顶着隔离,回去签约拿钱,因为金额可观:)。
laopika 发表评论于
回复 '晓青' 的评论 : 是啊,所以这次老百姓都签约很快,有意思的是,正是由于赔偿较多,许多家庭内部都发生了剧烈冲突,有的还打起了官司:)。
阿迪2000 发表评论于
哈哈,看得我有点后悔,刚卖了一套浦东内环的老破小。比前几年低了不少。
晓青 发表评论于
比过去动迁钱多很多了!
laopika 发表评论于
对!所以政府出价也对得起这个地段:)或许还有个因素,那里居住着许多是市区机关的老人,当年都是机关里分的房:)。
每天一讲 发表评论于
“穷人”翻身靠动迁
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+1, 穷人翻身靠动迁。 要感谢政府,感谢共产党啊

东安新村是60年代造的老公房,位置不错,东安路,斜土路,零陵路,近中医学院和肿瘤医院,看病方便。
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