中国前官员：14亿人口也无法填满所有空置房屋

林立的深圳民楼；有分析认为中国空置房数足以容纳30亿人。 路透社图片

据路透社周六发自北京的报道，一名前中国官员罕见地公开批评中国遭受危机打击的房地产市场，他表示，即使中国有14亿人口，也不足以填满全国各地散落的空置公寓。

中国曾经的经济支柱房地产行业自2021年以来一直在下滑，当时房地产巨头中国恒大集团在限制新借款后拖欠债务。直到今天，碧桂园控股等知名开发商仍濒临违约，导致购房者情绪低迷。

中国国家统计局(NBS)的最新数据显示，截至8月底，未售出房屋总建筑面积为6.48亿平方米。

据路透社的计算，根据平均房屋面积 90 平方米，这相当于 720 万套房屋。这还不包括因现金流问题而已售出但尚未竣工的大量住宅项目，以及投机者在2016年市场好转时购买的多套房屋仍处于空置状态，这些住宅项目合计构成了未使用的大部分。

“现在有多少空置房屋？每个专家给出的数字都大不相同，最极端的认为目前的空置房屋数量足以容纳30亿人，”中国国家统计局前副局长贺铿说。

据官方媒体中新社发布的一段视频，贺铿在中国南方城市东莞的一个论坛上表示，“这个估计可能有点多，但14亿人可能无法填满。”

他在公共论坛上对具有重要经济意义的行业的负面看法与中国经济“有弹性”的官方说法形成鲜明对比。

中国外交部发言人在最近的新闻发布会上表示：“各种预测中国经济崩溃的言论时有出现，但崩溃的是这些言论，而不是中国经济。”