投资心得-001

最近听了一些讲座，这些投资心得不是我的，是听别人说的，觉得很有启发，就记录一下。

1）投资是个长期过程。

不要指望买几个股票，买几个房子，家里的财务状况立即改善。 坚持做适合自己的投资，股票也好，房子也好，5年10年下来，非常可观。朽哥投房30年，他也是一个一个房子买的。硅谷居士也是定投20年，20年投资复利的结果非常惊人。

2）好的商业模式是有可重复性的。

比如捡漏花了10万块，买了个房子，第二年马上升值到30万。这种事情可能，但是很难重复。在股市里看中了一只股票，涨了50倍，也可能发生，但是这个模式很难重复。我前不久过户一个房子，卖方经济人20岁就开始投资，他的第一个房子就是非常好的deal， 2家庭，全新房子，FHA loan， seller credit 3.5%， 整个房子买下来以后，自己完全没花钱。之后他一直找这样的deal， 不是这样的deal他不买。结果这么多年，他说他错过了太多的好deal， 非常后悔。因为他的找的商业模式没有课重复性。

BRRRR就是非常好的商业模式，我可以一个房子一个房子地重复下去。 定投也是一个非常好重复的模式。有效的模式就是简单，复杂的模式往往不好重复。

3）不要让重要的事情变为紧急的事情。

这是什么意思呢？很多事情很重要但是不紧急，比如锻炼身体不是紧急的事情，但是你如果因此一直往后拖延，到时候，重要的事情变为紧急的事情就很麻烦了。比如，不锻炼身体，到最后身体有了大毛病，锻炼就晚了。

建立好的夫妻关系，亲子关系，人际关系，都是很重要的，而不紧急的。如果你拖着不做，又一天发现老婆要跟你离婚，孩子拒绝和你沟通，等重要的事情变为紧急的事情就晚了。

投资的过程其实非常有意思，我是乐在其中。