投资之路(十四)

打印 被阅读次数
神秘租客与地下室风波

收到第一张传票后,我第一时间打电话给唐纳德。他把编号记下来,淡定地说会处理,并提醒我最好亲自出庭。在我收到第三张传票后。他在电话那头笑着感叹:萤火虫,萤火虫,What can I say youre really something,呵呵呵。

很快到了开庭那天,我在法庭候审时意外碰到两个熟人:一个是曾经一面之缘的地产经纪妹妹,还有小迈克律师。他是陪客户来开庭的,听我说完情况后安慰我:这不算糟,我见过比这更棘手的。

地产经纪妹妹我一开始都没认出来,是她先主动和我打招呼。她说她已经是第四次因为同一个房客上法庭了。每次房客收到传票就交钱,然后她们又不忍心赶人,来来回回好几年。我问:你为什么不干脆不再续租?她说:反正我们也是出租的,她交了钱就留下吧。我劝她:你可以找个不那么麻烦的租客啊。她没吭声。我问她有没有请律师,她说没有。我说:我的律师不错,要不要我介绍?她还是不说话。

我看她手里拿着一本厚厚的医学参考书。她解释说正在准备考护士执照。她是ABC,只会一点点广东话。大学毕业后结婚,生了四个孩子,三十岁出头丈夫重病卧床不起,她一个人照顾了整整十年。幸好有哥哥姐姐经济支援,不然她根本撑不下去。她笑说:可能是久病成良医,我现在照顾病人很在行。两年前丈夫过世,孩子们也长大了,她决定重返职场。聊着聊着,时间就过去了。

终于轮到我们。我跟着唐纳德进了会议室,第一次面对这位神秘租客。他是南美裔的白艾米果不高,白白胖胖,身边还带着一位女士和一个孩子。调解人坐在中间,我已经见过他几次了,几乎每次调庭都是他。法庭为对方配了律师和翻译,租控局的代表坐在另一边。

刚一落座,我就看到租客拿出一个文件夹。他打开后,我整个人当场蒙住。里面竟是一份我自己设计的租赁合同模板,上面真正的是我的签名!那是我曾在一位命理大师建议下特意练习过的签名。他还出示了押金和租金的收据,全都像是真的。对方通过翻译说:他在某年某月某日与你签署了这份合约。

我大脑一片空白,满脑子想的是:难道我梦游签了合同?这不可能,我根本不认识你。我气愤地说.

我在这栋房子旁边的超市卖猪肉,

那家超市我从来没进去过,我更没有见过你!大家都盯着我,我的语气僵硬极了。

唐纳德赶紧把我拉到外面:你冷静点,现在不是讨论合约真假,而是要他搬走。我说:对,我就是要他搬走。他说:他入住不到六个月,可以协商。你进去后别再说话。

回到会议室后,唐纳德提出要求房客搬离。对方律师沉默了一下,说:我们手续齐全。唐纳德指出:这栋房子是合法三家庭住宅,地下室不在许可范围内。

我又忍不住开口:你到底想要什么?

对方通过翻译冷静回应:我只是想继续住在那。

我的火气又上来了,唐纳德立刻把我拉了出去:你别说话。

我气得胸口发闷,只能强忍着。最终我们达成协议:我必须退还他一个半月的押金和当月剩余的租金。我当场抗议:可是我根本没收过他一分钱啊!老律师瞪了我一眼,示意我闭嘴。

对方答应三天内搬离并交还钥匙。到了约定那天,我先生亲自去现场,交支票、收钥匙,并第一时间换了锁。后来我们把整个地下室彻底处理完之后,又再换了一次锁,并在里面装上了一个加大号的安全锁。前后门窗也全部加装了铁栏杆。从那以后,地下室的钥匙只有我们自己掌握。

这件事我始终怀疑是我那个装修伙伴搞的鬼。出庭回来,我刚一说出这个想法,我先生立刻制止我:没有证据的事别乱说。

可我心里清楚,这栋楼的地下室钥匙,只有我和他各有一份;我家离这个市开车顺利也要三十分钟,塞车的话得一两个小时。平时如果没有什么特别状况,我都不会过去。他主动帮我处理了很多事。事发之后我也第一时间给他打了电话,他表现得很吃惊。

但事情还没完。之后我们又收到了来自建筑部门的法院通知,还有消防局寄来的厚厚整改要求。

建筑部门的听证会在房客搬走一个多月后的下午举行。我和唐纳德去了法庭,接待我们的是一位年长职员。他在法庭外对我们说:交两千块,这件事就解决了。我下意识脱口而出:我没有那么多钱。唐纳德马上对那人说:等一下。然后拉我到一旁:你想清楚再答。

我沉默了几秒,说:能不能便宜点?

对方冷冷回应:不能讲价。

我很委屈地说:好吧。

他似乎松了口气:你想一次付清还是分期?每月两百?

我说:好,每月两百.

我还是一次付了.

消防局那边则要求我将整个地下室恢复原状。Jack还专门跑去见了消防局管理人员,然后找人把地下室全部拆除。前前后后检查了几次,才终于过关。

我以为事情总算结束了,没想到又收到了法院的新传票他们还是起诉了我。

螺丝螺帽 发表评论于
好故事, 你真是地产专业博士毕业了, 呵呵!
hvhp 发表评论于
不错,就是遇到事情,多折腾,才有好故事
登录后才可评论.