奥运不会闹“房荒”
２００８年北京奥运会接待工作主要分为３个部分：一是奥林匹克大家庭的成员、赞助商、各国官员和裁判员等，主要由１１２家奥运签约酒店接待；二是运动员和记者，统一住在运动员村和媒体村；三是观众和游客，这是目前社会住宿预订需要解决的。
目前，北京有星级酒店７００多家，还有近１００家星级酒店正在建设或者改建升级中，届时可为国内外游客提供２０．３万张床位。此外，北京还有近４０００家社会旅馆，可提供３６．８万张床位。这样，北京总共可提供床位约５７万张。
近日，北京市旅游局局长杜江表示，奥运会期间，北京日最大住宿需求量预计为２９万人次，满足奥运期间的住宿需求没有问题。
接待单位各司其职
“在接待奥运客人方面，高星级饭店（三星以上）将以海外客源为主，低星级饭店（三星以下，含三星）和社会旅馆将以国内客源为主。”北京第二外国语学院饭店系主任秦宇说。目前，他正负责做一个关于奥运旅游接待工作的课题。
星级酒店的优势很明显，其规范的管理模式和高水平的服务质量非社会旅馆所能媲美；但“社会旅馆也有其自身优势，足以与星级酒店相抗衡，那就是价格低廉。此外，每个奥运场馆附近都分布有较多的社会旅馆，地理位置比较好。”秦宇表示。
据杜江介绍，为了让社会旅馆更好地发挥奥运接待功能，北京市专门出台了《住宿业服务质量标准及评定》，力争在２００８年奥运会时使达标的社会旅馆达到１０００家，并与８００家星级宾馆一起成为奥运接待推荐单位。
客房价位市场化
目前，北京奥运住宿预订已经非常火爆，客房价格开始爆涨。已经接受预订的星级酒店，房间预订价格上涨至少四五倍。
而多家社会旅馆，无论是如家、速８、锦江之星等经济型连锁酒店，还是一些私营的小旅社，虽然都暂未开始奥运房间预订业务，但明确答复说：奥运会期间的房价“肯定涨”。至于涨多少，他们还在持观望态度。“这要看当时的具体行情来定，”一家个体社会旅馆的老板说。
秦宇认为，涨价是正常的，“除非价格被提升到了让人无法接受的地步并造成有价无市的状况，否则政府没有必要进行过多的干预。”
北京市政府和市发改委官员早已宣布，奥运会期间不会限制酒店定价。不过，由于北京还有５７家星级饭店正在建设当中，其中绝大部分将在奥运会前开业，预计可提供住房１万多间，应该会在一定程度上抑制酒店和旅馆的客房价格。
北京第二外国语学院旅游管理学院科研处处长戴斌教授介绍说，北京客房供求基本平衡，客房价格应该没有无限制上涨的可能性。从上５届奥运会看来，客房价格上涨４－５倍是比较正常的。
然而，也有专家提醒，２００４年雅典奥运会的教训值得我们借鉴。雅典虽然成功举办了奥运会，但由于酒店的价格在奥运会期间出现了非理性暴涨，让很多游客望而生畏，导致奥运期间雅典接待的游客及观众人数比往届减少，旅游业并没有因奥运会而受益。
“希望奥运会期间，北京酒店的房价别太离谱。”成都的苏小姐已经计划好了明年来北京观看比赛。她说：“我打算住经济型酒店，如果真的像星级酒店一样房价上千元，那我就要考虑是不是提前在北京租一套短期房了。
