“宏业建筑”是此次宏福苑装修的承建商，这家公司曾涉嫌贿赂贪污、参与围标、施工安全等多次违规事件（图/视觉中国）
2025年11月26日，香港大埔宏福苑发生五级火灾，七座大厦失火。火势连烧超过30个小时，截至今日（28日）早上6时，火灾累计造成94人死亡，仍有200多人失踪。
当地消防部门表示，目前灭火行动已大致完成，工作人员即将对7幢大厦的所有单位实施爆破，确保没有其他被困人员，预计于今日早上9时前完成。
香港上一次的五级大火发生于2008年，旺角嘉禾大厦起火，酿成4死55伤。而香港史上严重高楼大厦火灾之一的1996年佐敦嘉利大厦火灾，夺去41条人命。
11月27日晚上10点，《财经》在火灾现场看到，高层还有明火，不断有带火星的碎片掉落。距离宏福苑不到1公里的周边，烟味弥漫，救护车的鸣笛声时远时近。周边道路封闭，路边和车库都有预备消防车和救护车，一波波的市民带着物资箱来到现场发放。
11月27日，香港特区行政长官李家超在大埔火灾跟进工作记者会上表示，在火势逐步受控的情况下，消防员已成功拯救55人。现场环境复杂，但消防员的救援工作不会停顿，全力以赴。
层层包裹下的危机
赵姨今年70多岁，在宏福苑建成当年就住进来，已在这生活40余年。她亲眼见证了，火势从隔壁4座烧到自己住的3座，时间只有15分钟。
11月26日下午2点多，宏福苑八座大厦的火灾从7座开始蔓延。此时，70多岁的赵姨正独自一人在家做家务。受外墙维修影响，她家窗户被发泡胶板粘住，看不到室外情况，屋内白天也必须开灯。
日常，赵姨窗户也只会开一条窗缝，用来流通空气。听到不断有消防车的声音，她还好奇究竟是哪里发生了火灾。直到一位退休前同事打电话问候，她才知道地点是自家屋苑。
她尝试致电管理处求证，但打了两三次电话，都打不通。打开电视后，看到新闻正在播报“宏福苑三级火”。火警报警器在下午3点多响了起来，她开门撞见邻居，邻居也搞不清状况，先一步下楼看看局势，后赶紧打电话让赵姨离开。
下午3点45分，赵姨攥着手机，背上小包，看到电梯正常运行，松了一口气。还坐了电梯，电梯只有她一个人。原本以为火势没有那么严重，盘算着如果问题不大再回屋收拾东西。但一出楼栋，两三个警员朝她大喊，“快点走，危险”。她想回头望一眼着火方向，被要求快速撤离，怕有燃烧的碎片剥落。
15分钟后，赵姨看到隔壁楼火势蔓延到自己楼栋，“就是一瞬间的事”。
（27日上午，赵姨家楼下的火灾情况，拍摄/黄思韵）
受风向影响，3座是8座楼栋中火势较大的楼栋之一。11月27日晚上，火势受到控制，2座和4座楼栋残留绿色围网，3座外墙几乎全黑。去往亲戚家借住的路上，赵姨和同楼栋高楼层的邻居交流，大家互相安慰，平安就好。
“现在（3栋）就像废墟。”邻居苦笑。“屋企乜都冇曬，烧到通晒窿（家什么都没了，烧成窟窿）”，赵姨说。
邻居丈夫拿出27日上午11点多拍的照片，他在一片烧得黢黑的外墙照片里，数着自家楼层的位置，找到自己家，画上绿色的圈，看到窗外冒烟的建筑骨架，里面变成了空心。
住在附近2座的洪姐，也是接到朋友电话，才意识到屋苑发生火灾。她同样提到，窗被发泡胶板盖住。她解释道，这样可以防止工人装修弄坏玻璃，但是看不到外面。为了避免装修灰尘入屋，她家一直紧闭窗户，家里开着风扇和空气净化机，很难听到外面声音。
（火灾大楼附近车库中等待的救护车，拍摄/黄思韵）
难以第一时间感知到外界变化，是这场灾难中目前受访者提到的共性。在这个每户需缴纳约18万元港元的大维修工程中，40年楼龄的老楼被层层包裹，绿色围网、棚架、木板、发泡胶板，将住户们裹在其中，缺乏光线照射和空气流通。
宏福苑业主立案法团网页在2024年10月刊出工程承建商“宏业建筑工程有限公司”通告显示，指会为施工外墙进行保护措施，包括玻璃窗保护、设置泥头槽及木板，委派人员使用Foam Board（发泡胶板）完整地将单位外墙窗玻璃遮盖作保护，以免于工程期间有碎沙石击中玻璃窗，完成玻璃窗保护后凿窗边四周。
此外，亦有居民质疑物业保安的警觉性，以及报警器的及时性，未能在大火初起时及时提醒和疏散住户。
洪姐提到，在整个离家过程中，她没有听到报警器，也没有物业管理人员提醒。收到朋友电话，她丈夫下楼查看，发现火灾已经蔓延到5座。拿着钱包、手机和证件，洪姐和丈夫只是检查了家里的窗有没有关好，就下了楼。不到一个小时，“（火）像在地上蹦得冲上去，听到可能是竹子、灯泡等各种爆炸的声音。”
附近居民楼也被疏散
（准备出发的消防员，拍摄/黄思韵）
宏福苑几百米外，广福邨的尹生下班后在社区中心找到了母亲。广福邨部分楼栋由于邻近，也陆续在26日下午接近傍晚时分进行疏散，住户不许留在屋内。
尹生下班后大堵车，回到家楼下才发现家附近发生火灾。他母亲一个人在家，被接到了社区中心。自己也没法回家拿工作资料，第二天请了假。
27日晚上8点多，尹生穿着拖鞋，拿着一瓶啤酒，在广福商场的二层平台角落看着火势情况。
“只要有一点火种，加上昨天的风势，火就会顺着网布和木板疯狂向上窜。”尹生这两天没事就在这坐着，26日晚靠着椅背睡了两三个小时，睁开眼看到火还在烧，感觉“哪怕直升机丢水弹也没用，是在棚架和墙体之间烧，火就像是在炉膛里”。
他目睹了一个宏福苑住户女孩痛哭，被多个社工围住安抚，抽泣说“只剩自己一个人了”。
尹生同样质疑宏福苑的保安机制。他举例称，自己所处楼栋保安起码每日三次巡逻全栋楼，出现问题会及时告知，而宏福苑火灾时间长、失联人数多，为什么没有保安紧急报警和响铃？
广福邨另一位业主王阿姨有一些茶友、运动好友住在宏福苑。26日，她和同屋苑的大姐一起去朋友家借宿一晚，大姐拿着手机，通宵一个电话接着一个电话打给宏福苑的好友，王阿姨也整晚睡不着，联系上了大部分。王阿姨说，这里许多居民都是老人家，其中很多是和孩子分开住。
还有一位广福邨白发婆婆，自己一个人住，有人挨家挨户地敲门，拉她下楼疏散。刚好遇到邻近社区的陌生人，接三个孩子放学，对方得知婆婆遭遇，让婆婆到家里住一晚。
尹生的母亲被安置在社区中心。尹生来到商场平台躲清净，叹气，表示老人家像个孩子一样闹着要回家，“她一会说钥匙丢了，一会说鼻子痛，一会又要去喝早茶。我怎么跟她解释，家已经回不去了？”
在广福邨广栋楼，一对夫妻提了两三袋行李，他们告诉《财经》，不知道会封锁到哪天。27日晚上7点多，居民们在楼下围成圈排队，听指挥喊楼层业主，他们有10分钟时间可以上去拿行李。
（广福邨广栋楼楼下，排队等“叫号”上楼的居民，拍摄/黄思韵）
两处“不寻常”
11月27日，香港警方以涉嫌误杀罪拘捕3名涉事工程公司“宏业建筑”的负责人，分别是两名公司董事、一名公司顾问。
同日，香港廉政公署宣布成立专案小组，针对大埔宏福苑大型维修工程可能涉及的贪污行为，启动全面调查。
香港保安局局长邓炳强在27日的记者会上提到，消防发现有两处“不寻常”：一是外墙物料蔓延速度快。宏福苑大厦外墙的保护网、保护幕，以至防水帆布和塑料布，着火后的蔓延程度远较合规格物料猛烈。二是大厦玻璃窗贴上易燃发泡胶。这些发泡胶板遇热时很容易令火势蔓延。
赵姨告诉《财经》，他们曾经开过一次业主会，承建商向业主承诺维修会有阻火材料。
今年10月中环华懋大厦发生三级火后，香港屋宇署曾向所有认可建筑专业人士及注册承建商发出通告，要求立即检视建筑物外墙使用的保护网、保护幕及防水油布等材料的阻燃性能。
尹生做过三年装修工人，他之前经过留意到，宏福苑施工方在棚架内围了密实的木板，虽然声称防止混凝土坠落伤人，但这样封闭的空间容易出问题，“万一漏电或者烟头点着火星，工友们可能走不出去”。
宏福苑是香港特区政府“居者有其屋计划”（居屋）下的公营房屋，旨在帮助中低收入居民置业，共建有8座住宅大厦。由于楼龄超30年，宏福苑在2016年强制验楼后表示要大维修，按程序招标寻找工程承办商。
“宏业建筑”最终成为宏福苑承建商，但这家公司曾经多次出现违规违事宜或被检举。据公开报道，宏业建筑曾涉嫌贿赂贪污、参与围标、施工安全多次违规事件。
宏福苑在2024年曾陷入逾3.3亿港元大维修风波。业主一方面对高额维修费用不满，另一方面对承建商和顾问公司的入围过程提出多项质疑。旧法团仍在同年7月启动工程。尽管两个月后旧法团遭罢免，但大厦外墙棚架已搭建大半。
在2025年10月举行的第二十五次宏福苑全体业主大会会议记录上，承建商“宏业” 的谭先生汇报了最新的大型维修工程进度，期间因涉及天台太阳能板安装、雨季影响及窗楣窗檐重建等事宜，需申请工期延期，最新预计完工时间为2026年年中。
申请过渡资金
火灾现场有许多自发赶来的大学生、市民志愿者和教会义工，他们分发水、面包、暖宝宝及衣物给受灾居民。
（广福商场的二层平台，市民拉来一箱箱生活物资用品，拍摄/黄思韵）
有教会义工人士在基督教会冯梁结纪念中学的临时庇护中心附近派放表格，受灾居民填表就可以拿3000港元。她说，教会提供了60多个名额，27日晚只剩下10余个。
赵姨借了别人的薄外套，27日到附近物资点拿补暖衣物。她同时填报了一个第三方机构的过渡资金表格，拿到2000港元现金。民间团队给受灾居民提供现金援助通常在2000港元-5000港元不等。
香港特区行政长官李家超27日表示，今晚即时向灾民派发每户1万港元应急补助金，投入3亿港元成立大埔宏福苑援助基金，今晚7时后开始接受港元捐款。
同一天，赵姨在临时庇护中心领取这个1万港元的申领表格，工作人员表示，暂时未派发，可以先领表填写，后续通过新闻报道了解具体程序。
广福社区会堂已提供遗体照片供家属辨认。进入会堂后，工作人员会提供相关遗体照片，协助市民确认是否为失踪家人。27日晚上7点多，一名警员表示，目前有到16层的相关信息。楼层一共有31层。
洪姐连续两天看着火势。第一天看到凌晨两点多，第二天上午9点，她又回到现场，在楼下找了一个正对家方向的长椅坐到天黑。她祈祷，千万不要再起大火，千万不要火烧到家里，但又觉得如果真的发生也无可奈何，她也只能守在这里。
50多岁的洪姐和丈夫两人做清洁工作，已经半退休。2020年疫情时，她看中宏福苑交通方便，较为便宜，不用补地价，从廉租屋举家搬到宏福苑。她告诉《财经》，她算是新来的，整个宏福苑大部分是住了三四十年的老年人。
对于赵姨来说，这套住房是当年“幸运”抽中才得以入住的居屋。火灾后，她最忧虑的，是房屋是否仍可安全居住，以及一旦无法返回，她未来的居所将如何安置。
11月27日，香港特区行政长官李家超在大埔火灾跟进工作记者会上表示，特区政府正在拟备一份物资和支援清单，希望通过中央港澳工作办公室和有关应急机制，得到内地单位协助。清单包括勘察无人机、帮助消防员爬上多层梯级的助力器、运输输送带等，以及医疗方面的解毒剂、处理烧伤的医疗耗材、实验室测试材料等。
为解决受影响居民的短中期住宿需要，特区政府已开放9个庇护中心，目前有超过500名居民使用。民政及青年事务局已联络青年宿舍及酒店，将提供约1000个单位供受影响居民留宿一至两星期。
特区政府正统筹过渡性房屋，以及香港房屋协会的专用安置屋邨单位，估计初步合共可提供接近1800个单位，照顾灾民的住宿需要。
另外，特区政府已经动员社工、临床心理学家、教育心理学家等支援人员，为受影响的居民、学生提供协助，包括情绪支援、经济援助、院舍及幼儿暂托照顾等。特区政府已安排“一户一社工”，为每个受影响家庭及有需要人士提供适切支援。
特区政府统筹了公私营医疗界别专业人员，包括来自私营界别的超过250位医生和超过250位其他医护专业人员，在所有临时庇护中心设立医疗站。
社会各界也在纷纷开启对此次火灾的援助工作，目前共有超过40家企业、基金会等机构向香港捐款捐物，合计捐款金融超过6亿港元。
特步、李宁、温氏股份、字节跳动、周大福、蚂蚁集团、小鹏汽车、比亚迪、携程、滴滴、美的、联想、网易、顺丰等公司参与捐赠，金额从500万港元到4000万港元不等。
马云公益基金会捐赠3000万港元。李嘉诚基金会拨出3000万港元设立紧急援助基金，支援注册慈善机构，并将另拨5000万港元用于后续社区重建复元工作。李兆基基金捐款3000万港元，用于紧急救援及过渡安置。嘉华集团捐出1000万港元。韩红爱心慈善基金会捐赠1000万元人民币。
