合肥女子在长沙坐拥87套房？当房产“炒家”被查封

3月14日，有网络消息称合肥女子李梅名下位于长沙的87套住宅被查封，此事引发热议。

网传视频截图显示，房屋门口贴有安徽省合肥市中级人民法院的封条以及查封、拍卖（变卖）财产、限期搬离公告。公告显示，合肥中院在执行被执行人凌正犯集资诈骗罪及李梅等犯非法吸收公众存款罪刑事裁判涉没收个人全部财产、追缴违法所得及责令退赔执行一案中，鉴于被执行人凌正、李梅至今未履行生效法律文书所确定的义务，经查，公安机关及合肥中院对被执行人李梅名下位于长沙市的87房产进行预查封，并且附上了87套房产一览表。

公告称，该处财产已由有关部门协助合肥中院登记查封，查封期限自2022年8月9日起至2025年8月8日止(公安机关开始预查封日期为2018年9月4日)。在上述期限内，非经合肥中院同意，任何人不得对被查封的财产有转移、隐匿、损毁、变卖、抵押、租赁、典当、赠予等处分行为，否则，合肥中院将依法追究其法律责任。同时为实现集资参与人(被害人)的合法权益，合肥中院将依法对上述财产进行评估、拍卖(变卖)等。

据都市一时间报道，被查封的房产预估价达亿元。法拍服务人员在接受采访表示，这87套房产分别位于长沙5个不同的小区，每个小区大约有十几套房产。

3月15日，潇湘晨报（报料微信：xxcbbaoliao）记者联系到长沙一名法拍房中介彭先生，他透露，目前还不清楚房屋里面的具体情况。“这些房子附近学校一般，但是价格肯定存在优势。目前已经有感兴趣的人联系我了。”

彭先生预计，过几个月法院会挂网拍卖，到时候法院会组织统一看样。

李梅到底是什么人？

潇湘晨报记者检索发现，据湖南日报2019年报道，2016年下半年起，大量合肥投资客进入长沙，那个时候不限购，这个现象一直持续到2018年长沙出台史上最严的“6·25”房产新政。合肥警方的一则通报显示，大志集团非法集资案的两名主犯应该算得上是“合肥炒房团”的炒家——两人名下长沙房产87套、合肥房产90套被查封。

据2018年11月7日合肥市公安局庐阳分局官方微博通报，大志投资集团有限公司实控人凌某，李某房产177套被查封，其中长沙房产87套，面积共计8550.57平方米;合肥房产90套，面积共计35507.37平方米。

天眼查显示，大志投资集团有限公司的法定代表人及最大股东是凌正。凌正的合作伙伴中有李梅的名字，二人在多家公司中存在合作。在凌正任法定代表人及高管的安徽大志房地产开发有限公司，李梅是最大股东，持股80%。

2月4日，合肥市中级人民法院的官网上发布了关于凌正犯集资诈骗罪、李梅等人犯非法吸收公众存款罪一案（“大志”案）案款发放的公告，将对已归集的涉案资金进行首次发放。

3月15日，潇湘晨报记者就此事询问合肥中院，李梅名下位于长沙的87套房产被查封后，下一步是否会被拍卖，一名工作人员予以证实。至于拍卖所得的钱是否会用于发还给“大志案”中的集资参与人，对此，该工作人员表示，会有执行款予以发放。