小林在杭州租了一套房子，她说次卧空了出来转租给了一位王女士，现在她不想租给王女士了，她说王女士总是把公共区域弄得很脏，王女士却表示，之所以这样是因为小林说了一句话。

01

小林不满室友卫生习惯

小林租的房子位于杭州花园新村，小林说，房子租来三千多块钱一个月，她住在主卧，次卧空了出来，今年一月份，她把次卧租给了一位王女士，可王女士住进来后，有些习惯让她很不满意。





小林：" 她住进来第二个月开始，她的卫生情况就很糟糕了，最严重的是，每天她在家里面吃外卖，外卖盒子没有扔，可能一个月扔一次，吃完之后放在厨房，堆积了很多，我提醒了她一次，三月份的时候她又开始了。"





小林说，外卖盒子丢在厨房，吸引了一堆苍蝇，另外，厕所垃圾桶的使用上，对方也有问题。





小林：" 厕所的垃圾我跟她分开来的，我自己另外弄一个，然后也是很脏很脏的。"





小林说，她租给对方一个月一千四百多块钱，房租押一付三，她报过警也找过社区来协调，对方虽然没有继续这样弄了，但双方已经有了矛盾，于是她提出来不再续租给对方。







小林：" 租期到 7 月 12 号，6 月 12 号我就通知她我不租了，然后说我租给她的是一年，要她走可以，要我赔一笔违约金给她。"





02



王女士表示：出现矛盾是事出有因

王女士说，其实是她是一个爱干净的人，刚来的时候也主动收拾整个套间，还特意买了一束花放在客厅，之所以造成之后的局面，是因为跟小林在热水器的使用上，发生了矛盾。







王女士：" 当时是因为那个水出了问题之后，她的性格非常不好，她才说我不租你了，很侮辱性的，她来了一句你这么大年纪了怎么样的，我对这里已经没有任何说租来也是个家的感觉了，我原来我会收拾得很好的（对于她拍的一些照片里面，有一些外卖盒子，那是您放的吗？）我有放，但后来我扔了，那个期间有一部分是心理造成的（就是因为之前她说您年纪）对，说正常事就说正常事，但你来一句你这么大年纪怎么的，这样捎带侮辱一下别人觉得她很痛快。"









因为王女士对年龄的事情比较在意，记者没有多问。小林说，卫生间的热水器开关不太正常，得随时打开着，才能保证里面有水，小林表示，王女士住进来的时候，她就发过示意图来提醒她怎么使用，可王女士没有这样做。





小林：" 她把厨房的热水开了，厨房也是用这个热水器的，厨房的一直开着，这里面的热水就一直流，流干了，这个真的很危险，相当于这个热水全部放干了，干烧了三四个小时，如果哪天一开这个一爆炸，你说这幢楼怎么办？我能不生气吗？"



王女士说，这件事情她承认了错误，也花钱找师傅来维修好了，但小林应该就事论事，不应该拿年纪来说事，而且她的租期是一年，现在小林要她搬走，她觉得不合理。

03

双方各退一步 协商解决问题





王女士：" 她发了一份电子合同，我还问了一下，是 2020 年 3 月 12 号到 2021 年的 3 月 12 号吗？可能还要多一天，13 号，我才知道是一年，我也是正规上班的人，要是直接几个月的租期，我怎么敢住进来，随时走人的话，我也不愿意。"



双方手机里的聊天记录都已经删掉了，小林说，她是把房东的合同打成了电子版，修改了租金后发给了王女士，但双方并没有签字。王女士表示，一发生矛盾小林就说要她搬走，她也很没有安全感，现在双方矛盾已经产生，她也不想继续住下去了，她希望小林再给一个月的时间她好找房，小林表示同意。