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  •   #跟帖#  网站信息了解sfh供需。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-12-30
  •   #跟帖#  1.sfh价高，贷款地税保险折旧总费用高净收入上税不一定高。2.狗recapture tax。3. 跟踪当地zillow等租房网 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-12-30
  •   #跟帖#  放眼望去远不够，唯有一头扎进去熟知关注的市场。不与首次购房者争抢好贷款房子，找职业投资人或fliper利润不足低于市场房子。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-12-30
  •   #跟帖#  如果出租最大限度控制装修成本。一般是脏乱但维修好就可住人出租。低于市场买到还是不容易的。还要看是否符合贷款条件。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-12-18
  •   #跟帖#  两年半内后还可选择卖还是搬回去。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-12-18
  •   #跟帖#  试探小房能否拿出现金或heloc (自住房可能要距离测试), 现金或加贷款再拿下一个白菜房对现金流与增值的总体正负影响。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-12-18
  •   #跟帖#  第一时间自己找卖房中介非常管用熟不熟没关系。无贷款验房预置条件现常被用到。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-12-08
  •   #跟帖#  联系title公司这个lien是否影响买家贷款，如果violation有罚款数额补交就可以过户，没有要搞清楚需要做什么能过户。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-12-07
  •   #跟帖#  别忘了优化房租。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-12-02
  •   #跟帖#  看似计算假设增补现金，增补贷款月付增800现价流下降如是考量不如不动。refi再买1个综合回报高，够买2个要计算并看风险承受能力 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-12-02
  •   #跟帖#  1.5-2年省的钱将支付refine 费用，届时如自住3.5%，基本与30年固定差不多了。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-30
  •   #跟帖#  7年约省14.2万，之后每年依1yr LIBOR/TB index + margin [贷款] - IEbird(390 bytes ) 2021-11-30
  •   #跟帖#  找一个公寓deal减少税赋明春卖掉自住落袋为安稳健。不妨作heloc观望。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-19
  •   #跟帖#  赞眼光加时运如贷款短期获超百万回报！可开源截流并举：做heloc加现金全力找入市房2公寓或一独立屋deal。明春满2年卖或再议。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-19
  •   #跟帖#  谢谢！您是榜样，俺是粉丝，tz路越走越宽。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-16
  •   #跟帖#  至少温哥华买房十天左右成交反悔难返押金，美国贷款条件延续到交割多层保护。不验房是可查但不能讲价反悔。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-15
  •   #跟帖#  高利贷需要抵押物查收入吗？最短可借多长时间？装修完成后即可做refi吗？ [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-10-10
  •   #跟帖#  门窗，布线，防火，逃生都会有些具体要求。不违反规定还有可能日后补救。房子没有市政违章记录买家可以试试贷款。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-09-29
  •   #跟帖#  谢分享！想不到1%的利差能节省月供提前还掉13年。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-09-29
  •   #跟帖#  可以，理赔钱应不计收入。但如果不符合居住条件影响买家贷款，排除贷款买家价格也要打折。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-09-26
  •   #跟帖#  需要quick closing 的房子这个方法行不通。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-09-26
  •   #跟帖#  +1。2020年联邦税，如1万财产税上限，房贷50万以下，用standard deduction就可以了。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-09-26
  •   #跟帖#  是否arm可计算和估算。住房arm不是气球到期自动转variable，新月供计算公式贷款文件已明确规定。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-09-07
  •   #跟帖#  谢谢网友提供的信息和帮助。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-09-05
  •   #跟帖#  更新：这个买家得知multiple offer 后重新offer，去掉所有contingency。今天晚上卖方将接受offer。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-09-05
  •   #跟帖#  加拿大初始合同不需提供证明。之后10天左右subjects removal 包括贷款即为成交，之后1-2月completion。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-09-05
  •   #跟帖#  谢Jenning, Sac. [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-09-05
  •   #跟帖#  这么高好羡慕！要是能算正常收入可贷款就太好了。买房人说可以贷到款，不放心来请教。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-09-05
  •   请教offer买房的大学员工退休前收入7万，pension约可以拿到原收入多少百分比？退休pension是否好贷款? [贷款] - IEbird(395 bytes ) 2021-09-05
  •   #跟帖#  自住房买了新房需要租金做贷款。原本权宜之计，市场急转弯没有机会卖被动当了房东。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-09-01
  •   #跟帖#  自住房买了新房需要租金做贷款。原本权宜之计，市场急转弯没有机会卖被动当了房东。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-09-01
  •   #跟帖#  谢谢！ [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-08-13
  •   #跟帖#  算：两房贷年租金付掉的本金；新房现金年收入；两房年增净值；相加后与不买比是否足够好；市场下行能否承担风险；买与等的时机。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-07-30
  •   #跟帖#  可能是从技术层面让买方自动放弃合同。根据现售价买方有19.4%净值，如果市场仍好，房子是受追捧的郊区大房平价豪宅， [贷款] - IEbird(492 bytes ) 2021-07-28
  •   #跟帖#  两房几个月前对投资房加了门槛，增加了费用，限制了贷款回购比例。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-07-19
  •   #跟帖#  最早的应是9月底到期。两房的贷款可恢复原来月供，欠款在卖房或期满时归还。剩下付不起月供的foreclosure可托很长时间。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-07-18
  •   #跟帖#  去做新贷款的时候告诉新银行将现有heloc关闭掉就没有影响了。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-07-18
  •   #跟帖#  忽略refi费用租金打平，10年3倍增值，10万起价25%首付，最理想可积累5个同样房，投入$1 回报 $33。再谢！ [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-07-14
  •   #跟帖#  超赞！学习了谢谢分享！理论分析很保守谦虚，可操作时将理论用到极致不断复制有这样惊艳的结果。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-07-14
  •   #跟帖#  除贷款政策，因雄安新区规划，市委搬家，中央行政区划分，驱赶低端人口，搬迁大学企业一系列操作，她渐失昔日活力。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-07-08
  •   #跟帖#  应考虑趁低息估价高的时候最大限度做自住房cash out。是否贷款买投资房和时机重新规划看看控制风险下争取最高回报率。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-07-04
  •   #跟帖#  能不能同时有要看综合财务状况和债务水平。如果heloc影响arm，借arm的银行会同时关闭heloc. [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-15
  •   #跟帖#  Heloc 没用也计入debt。两个同时拥有再好不过。heloc可以抢房也可以周转应急。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-15
  •   #跟帖#  谢您的提问帮俺看到另一融资渠道：family/living/revocable trust的执行人受益人可用房地产抵押借常规贷款 [贷款] - IEbird(507 bytes ) 2021-06-14
  •   #跟帖#  贷款银行用自己book的估价师，只好通过经纪盯催指定的loan officer。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-13
  •   #跟帖#  很好的问题俺回答不了。可以开一贴看看这里专家和网友咋看。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-05-10
  •   #跟帖#  用贷款计算器(link)，带入参数显示amertization,就可比较选择哪个更适合自己。每月差2千多还不上3个月就要有麻烦。 [贷款] - IEbird(462 bytes ) 2021-05-10
  •   #跟帖#  如现lender提供,省月供同时每月多付掉360本金。学会借自住房贷就会计算投资房收益。若不是你的菜不要勉强。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-05-10
  •   #跟帖#  首次购房可以用低首付FHA贷款。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-05-04
  •   #跟帖#  都看。前者是看月毛收入的33-45%能负担多少月供。后者看2年报税记录是不是支持现在的支付能力。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2021-04-28
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