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| • #跟帖# 恭喜！有目标有行动有成绩。弱弱提醒别忘总结现金流，15年与30年贷款利弊再比较一下，为下步投资打好基础。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-12-31 | |
| • #跟帖# 前者到期还本需要重审重贷，后者不重审自动转为veriable loan。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-12-29 | |
| • #跟帖# 只知道是政府机构专门扶持small business。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-12-26 | |
| • #跟帖# small business administration [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-12-26 | |
| • #跟帖# 谢谢！ [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-12-22 | |
| • #跟帖# 谢谢！ [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-12-22 | |
| • #跟帖# 请问黑石自己管理的sfh即将ipo的是equlty 还是 mortgage back 的？ [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-12-22 | |
| • #跟帖# 请问黑石自己管理的sfh即将ipo的是equlty 还是 mortgage back 的？ [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-12-22 | |
| • #跟帖# 86年20万现金买房年增9.5%不算维修更新。如贷款回报成倍。赚翻了。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-12-17 | |
| • #跟帖# 401k回报5.8%，假设公司的match包括在3万里否则更低。86年20万现金买房年增9.5%不算维修更新。贷款回报成倍。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-12-17 | |
| • #跟帖# 这里有几年时间了，房源一直处在低位。不太理解原因，是不是主要还是贷款难。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-12-06 | |
| • #跟帖# 读过B2R的广告，专门针对小地主不是5年贷款。当时印象至少抵押5个房不做加州也不方便sfh，也许适合mfh，可以查查。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-12-02 | |
| • #跟帖# 恭喜关大侠的徒弟敢想敢干还没超预算。铁锈带赶上好时候加油。建筑贷款是用地抵押的？难借吗？盖好后怎样finance？谢谢。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-12-02 | |
| • #跟帖# 顶！账面注意别有大变动。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-11-23 | |
| • #跟帖# 恭喜买房过了贷款关。佩服谋事在人契而不舍。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-11-23 | |
| • #跟帖# 自住房用1040 schedule A 能抵贷款利息，地税，州税等，与standard deduction比较一下。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-11-18 | |
| • #跟帖# cash flow positive, 因折旧报税反映不出来银行如何对待？ [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-10-30 | |
| • #跟帖# 你这是水滴石穿有毅力呀。真是PF。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-10-30 | |
| • #跟帖# 谢谢。我再试试。今年上半年交的申请，loan officer 刚开始很热情后来嫌麻烦就石沉大海了。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-10-30 | |
| • #跟帖# wellsfargo， 但条件也很苛刻。可以试试。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-10-30 | |
| • #跟帖# 除非是variable与5年7年10年固定的在调整期结束前放本金可改变。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-10-21 | |
| • #跟帖# 概念有误：除非一次还清或重贷，还本只缩短还贷年限不改变现有payment schedule。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-10-21 | |
| • #跟帖# 有理。逢低增持股份，加剩余红利DRI，加杠杆也许与房子有一拼。书生系列打开了思路。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-10-07 | |
| • #跟帖# 努力找到低于市场增值潜力大有现金流的房子就更上一层楼了，数个房子就可以自由了。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-10-07 | |
| • #跟帖# 房贷还本还要加3千多。sweat equity可增加现金流。打平统计数据30年后房子值90万12倍首付。昨日新洲遭抢房子为证 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-10-07 | |
| • #跟帖# 土地财政让房价上涨的神话得以继续。土地拍卖溢价使楼面价节节攀升。80后胜算的几率不小。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-09-07 | |
| • #跟帖# 谢分享。是amertize的贷款吗? 如果房市下行，大笔资金被套不就没机会再投资了吗? [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-09-02 | |
| • #跟帖# 如果两个point后与其它lender差不多就不一定是最好贷款。新小区附加地税有时能高出一倍，要直接问开发商。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-08-14 | |
| • #跟帖# 可以的。即使在水下，只要有现金流还贷就有机会起死回生重上高峰。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-08-10 | |
| • #跟帖# 大概closing cost 小部分要求交现金，大部分可以多借点loan支付。closing cost偏高，不知为何。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-06-19 | |
| • #跟帖# 如果订货不提货，成品积压手中通过啥渠道解决？可追究订货人责任吗？ [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-05-27 | |
| • #跟帖# 有道理，不用过分解读。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-05-26 | |
| • 如何解读：wellsfargo是受本次房市下跌影响极小的银行。今天推出新贷款项目 - [贷款] - IEbird(197 bytes ) 2016-05-26 | |
| • #跟帖# 对老朽最好支持：年支出5986得净值117000。不靠增值现金流，靠buy low。赞能人。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-05-21 | |
| • #跟帖# 没问清楚：请问为啥超过6个月loan总数降到6不是10？谢谢。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-04-20 | |
| • #跟帖# 请问现金购买的房子超过6个月与6个月内在银行看来有何不同，为啥总贷款数量差别这么大。谢谢。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-04-20 | |
| • #跟帖# 柠檬大侠说的正确。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-03-24 | |
| • #跟帖# 这是政府抢救房市的项目，进行好几年了。有需要抓紧2016年底停止。符合条件HARP2更好。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-03-18 | |
| • #跟帖# +1 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-03-11 | |
| • #跟帖# 原则正确。从投资角度要考量贷款抗风险能力，进一步是否值得承担经考量的风险 -- [贷款] - IEbird(367 bytes ) 2016-02-26 | |
| • #跟帖# 请问Construction loan 取代买房的loan吗？谢谢。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-01-15 | |
| • #跟帖# 银行会把建成后的利润考虑进去进一步降低启动资金增加贷款吗？ [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-01-15 | |
| • #跟帖# 谢谢！ [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2016-01-08 | |
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