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| • #跟帖# 26%复利过去的十年努力可以的。未来10年看甜署再立新功。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-12-31 | |
| • #跟帖# 可以。新税法下贷款数不大，两人scheduleA 小于$24000标准免税额就不应报了。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-12-14 | |
| • #跟帖# 要是幸运能借到75%贷款，回报9.57倍。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-11-25 | |
| • #跟帖# 尤其需要修理/装修的房贷款变数大，荬家偏cash买家包括用heloc，hard money；用listing中介机会高。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-11-11 | |
| • #跟帖# 按原贷款估算。如考率重贷，HELOC投资，红利再投资，省税等回报更优秀。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-11-11 | |
| • #跟帖# 可练习今年1040 Schedule E看能抵租金项目。如被动收入为负可抵W-2收入。新房贷款可看是否用schedu A。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-27 | |
| • #跟帖# 做自己擅长专业的事回报最美好。不妨去尝试没准能是又一个牛经沧海。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-18 | |
| • #跟帖# 可能25%分成太多。如果房子条件好维修费用不会太高。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-18 | |
| • #跟帖# 谢分享。可算下普通出租，实报实销减少PM开销，无费用rifi后的回报是多少，未来能否增值保值。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-18 | |
| • #跟帖# 哈哈没汇报增值。如能平衡买卖花销，现金回报11%，去掉管理折旧可能不上税。如贷款现金回报27%。恭喜。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-18 | |
| • #跟帖# 众多大城市收入不高华人靠房租帮还清自住房房贷或补贴收入。不同入口，安全问题可想各种办法解决。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-09-25 | |
| • #跟帖# 应当恭喜：仅从税来看房子原市场价值很高，潜力大。这里贷款拿不到REO。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-09-24 | |
| • #跟帖# 不客气应当这样认真过一遍。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-09-14 | |
| • #跟帖# 卖方可能做的重贷，银行放款前要求原有equity line关闭，或申明新贷款被优先偿还追债。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-09-14 | |
| • #跟帖# 是的。如easement给水电气公司很多房子有没问题。如果是给私人或私人公司一定要反复想好要不要买。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-09-14 | |
| • #跟帖# 买房时要细读preliminary title report。一定要求title clean。如贷款能为银行买到保险证明titl [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-09-14 | |
| • #跟帖# 不用担心。卖方因为有贷款必须将房子抵押给银行放在trusteen公司。借贷时必须为银行买title保险。卖方title没有问题。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-09-14 | |
| • #跟帖# 好问题：lz首付现金，租金为她偿还贷款；她的回报是增值，租金与费用的差价，付掉的本金和减税。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-08-13 | |
| • #跟帖# 一旦市场下行，负净值的屋主最有可能抛弃房子；银行也不会再宽容拖欠房贷的屋主； [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-08-06 | |
| • #跟帖# 要先考虑退出机制：10年后bloom call正直股市下跌本金还不上；房市同跌拿回房子不抵贷款且租金下滑。有对策吗？ [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-07-21 | |
| • #跟帖# 记得德国网友提到过、近10年德国房价攀升很快。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-07-18 | |
| • #跟帖# 多数百姓一生积累的最大财富是自住房，风险不言而喻。美国42%的租客后悔没有房，8%的屋主后悔有房。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-07-08 | |
| • #跟帖# 复杂点。俺过去房客第一次没贷到，第二次成功。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-06-03 | |
| • #跟帖# VA loan 0 首付，能拿到信誉还是合格的。批准的额度比估值越高越安全。肯定比convention loan 时间长点，复杂 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-06-03 | |
| • #跟帖# 能想到的可能性：有第二贷款抵押房子做生意，或有扩建重建贷款。骗贷也有可能。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-06-01 | |
| • #跟帖# 谢谢提醒。一定要求agent 继续show 房。还没看到她在门前挂钥匙盒子。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-05-28 | |
| • #跟帖# 假设30年房贷，3%通胀未来还100相当今天40；假设sp回报6%，30年后100变574。假若本意是比较小钱放房与股市。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-04-14 | |
| • #跟帖# 没提到。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-04-05 | |
| • #跟帖# 谁曾想到5个月竟降了近1%。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-03-28 | |
| • CNBC头条：Mortgage rates see biggest weekly drop in a decade link [贷款] - IEbird(320 bytes ) 2019-03-28 | |
| • #跟帖# 记住啦，boot要上税。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-03-15 | |
| • #跟帖# 谢谢柠檬骄阳！看来卖掉有贷款的房要借到相同或更大的总贷款才能延税。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-03-15 | |
| • #跟帖# 看看是否容易贷款。提高收益后refi。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-03-13 | |
| • #跟帖# 用amertization 计算器： [贷款] - IEbird(490 bytes ) 2019-02-26 | |
| • #跟帖# 可以计算，继续老贷款与新贷款本金总付款打平几年。这几年内肯定卖房可以不做。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-02-26 | |
| • #跟帖# 超喜欢小胖！如果没有经验，属于银行的房REO可试低于市价拍到，能保证title clean没有旧房贷lien.其它暂时不碰。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-02-21 | |
| • #跟帖# 谢分享真可做投资指南。会过日子的这个收入水平负担一份房贷没有问题，减40%紧仍可能。减50%以上买房困难。下面贴的分析 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-02-18 | |
| • #跟帖# 赞！励志！楼主mm与关大侠用智慧眼光魄力勤劳短期创造耀眼财富。运作建房贷款非普通房贷是高起点的掏粪工，tt的骄傲。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-02-17 | |
| • #跟帖# 贷不到款应可退。想买先试试与建商谈判降价或incentive。还可自己找贷款公司。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-01-18 | |
| • #跟帖# title 费有的巧立名目；loan费，估价费，escrow费有点偏高；但这些买方都没有讲价余地。 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-01-17 | |
| • #跟帖# 有lender title insurance，owner‘s title insurance 不一定买。title费有的巧立名 [贷款] - IEbird(0 bytes ) 2019-01-17 | |
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