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#跟帖#
如不按时付loan，forclosure能keep付掉的本金对房东很有利。如是值得信任的工人帮一把还好。否则想象难操作。
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2024-01-13
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申请人没提供细节，妻子解释是学生贷款。30多岁夫妻收入不错花钱大手没理财买房意识也可能是原因。
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2024-01-10
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不声不响能take calculated risk 短期运作一笔贷款资金主动创造价值技高一筹。您也是。
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2023-12-20
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完全赞同这个理念。杠杆是普通薪资以小博大以弱胜强的利器。适度贷款规避系统崩溃风险随时检验LTV也是同等重要的。
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2023-12-20
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如果能碰到首次购房投资者就太好了。好像新贷款标准4家庭以下低首付租金算收入。
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2023-12-09
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7月助家人付清了BC自住贷款。侄女年轻建议她不要追缴可不付的欠款，以防租客不交租金动用现金和净值挺住。仅供求助网友参考。
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2023-11-16
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政府不会坐等foreclosure威胁金融系统。保有信誉的房主可有机会在政府帮助下度过危机，比如refi和延迟付款。
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2023-11-16
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侄女在大温投房几处浮动贷款亲历。经历过美房市崩盘受益过harp及疫情forbearance。与你一样真心相助绝非妄议。
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2023-11-16
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疫情forbearance后期政府做过40y mortgage modification。
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2023-11-02
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退出flip房子转为flip房贷？目前只在AZ有可能推广。缩短中产首次购房者积攒首付时间很多。也减少房东机会？
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2023-11-02
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机会成本是这样：如贷款能捡漏-10%，现金有机会-15%或更多。一年能存20万现金流不是大问题。但眼下现金捡漏都很困难。
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2023-10-26
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幸亏锁定。昨日30年自住贷款平均首次过8.
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2023-10-19
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吸引储蓄：房贷车贷商贷信用卡heloc都能挣到利差；投资；买treasure做储备。chase等银行季报盈利好。
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2023-10-17
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好尝试。房贷Amertize属性，LTV，主动被动税务区别使得定量复杂。中产难于抉择default TB灵活无伤害。
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2023-09-26
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如第一银行forlosure,第二银行没办法。如贷款人有正当理由就要先考虑短售，要与第二银行沟通买断。
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2023-09-10
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修改水下房贷ltv125%市场缓了过来。现联储主席多届政府和投行资历非科班经济学家有信心能掌舵。
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2023-09-09
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是的，贷款费用几乎翻了一番。11个首次购房家庭愿意竞价，也是耐人寻味的。也许多数投资人退却了他们才有机会。
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2023-09-04
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当年她只有3万存款，短期成为有产阶级且能换下个住房。每想到此心里总是暖暖的。再有墨裔/移民有房就能为更多家人遮风避雨。
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2023-09-04
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恭喜！勇敢迈出这一步的不全是自不量力。3年前5个offer选中首次VA买家附情书。去年这房再卖出高于买价10多万，
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2023-09-04
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这次疫情干脆一降到底，还给企业百姓发钱延迟房贷资助房租。经济现在都还没降温。不做会是怎样。
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2023-08-27
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比如自住房第一贷款加heloc一般总负债不能超过90%，房贷50%，净值50%，heloc最多可拿40%。
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2023-08-22
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钻京南不严谨漏洞首套自住1单元2023洛县high balance FHA loan726000-1089300，首付
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2023-08-22
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好文！17年就预知政府会救main street,贷款forbearance,冻结驱赶挽救和刺激了房市。
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2023-08-21
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换人时自己可用清水擦洗再补少量漆。每次换人1万不合理。
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2023-08-21
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#跟帖#
如有贷款已付了18年本金比列增加不少。如在当地不用pm，沙漠地区的房子维修成本应当不高。选择一劳永逸瓷砖，带点光泽油漆，
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2023-08-21
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#跟帖#
那他可能是在暗示你感恩或想知道你过的可好。算的太细有失亲情，也给自己留下缺憾。我会暗中立志滴水之恩当涌泉相报。
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2023-08-19
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如果买在高处有贷款，或套现做了其他投资，或买了烂尾楼，或投资融创，或买了大宗理财产品 。。。
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2023-08-19
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谢提醒。没有贷款。
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2023-07-24
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是的。银行refi时要title clean和保险。如果需要的现金不多还可考虑heloc或401kloan。
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2023-07-24
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主项Loan fee 1%，title保险，估值fee，escrow fee，预付保险和property tax。
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2023-07-23
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谢谢圭妈详细的动态分析计算阐明观点和理由。通胀变化的预期和策略很有见解。
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2023-06-24
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谢谢DD！看到你还在努力找deal促进俺想怎样利用资金抗通胀提高回报。
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2023-06-23
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是啊。几年前能借到低息多好，起初1:1，越还越轻松。
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2023-06-23
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谢谢，官方的通胀大致如此。实际感受的通胀更高。
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2023-06-23
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谢谢。
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2023-06-23
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通胀情形下怎样用现金合理 。请大家看看计算是否正确，假设是否值得推敲 - 亲戚的自住房贷款可以payoff。
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2023-06-23
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记不清是否加Marge。看看loan文件调整不需付费。可以与其他方案计算比较。
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2023-06-22
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那风险有点大。人多地基承重大。安全和修复加固地基的费用都要考量。
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2023-06-14
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只要没有小小孩，有个deck或enclosure deck，休闲还行？
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2023-06-14
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去年底flip了一个flood zoon 房子，没有听说发过洪水即使经历飓风。在一个价格不高受欢迎的小区。
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2023-06-14
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如果后院是条活水渠有一点lot prim。如果联通湖泊河流海水prim大些。有的家庭考虑风险后仍喜欢依水而居。
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2023-06-14
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不一定经常性被洪水威胁，要看周围地区总体数据。贷款可能被要求买洪水险，全款不必须。
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2023-06-14
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有利退休金总额不错房贷负担不大的家庭提前购置退休房或2套房做候鸟。
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2023-05-20
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谢建宁好文！退休金原来可以这样计算月收入。从没遇到一个贷款专员提及或使用。
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2023-05-20
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关键是找到熟悉业务与顾客贴心重视贷款业绩的经纪和公司。华人贷款公司也可以咨询。多问几家应当可以走通自住出租的路。
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2023-05-17
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转成出租账面现金流部分会计入收入，有可能增加总收入，heloc只付利息降低月支出。
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2023-05-16
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是否能倒腾开：自住做heloc，看好新自住贷款时转出租，3年内决定卖或留。
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2023-05-16
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天枰进一步倾斜对小地主也不能说是不利。可能房产交易量低，影响到银行和贷款公司放贷。
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2023-05-10
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千万别动奶酪。您和建宁是明白人。
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2023-04-28
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有经验的贷款经纪会适当将折旧加到租金收入。
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2023-04-28
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