北京一“死亡备注”法拍房以145.7万元成交

近日，阿里资产司法拍卖平台显示位于北京市顺义区丽喜花园的一套商品房，公告披露其主人跳楼身亡。该房产被法拍时因标注这一情况被称为“死亡备注”，被广受关注。通过该平台，北京市东城区人民法院于2025年8月28日10时至8月29日10时止（延时的除外）对该套房产进行司法拍卖。扬子晚报/紫牛新闻记者看到，截至8月29日拍卖时间结束，包括3次延时共计15分钟，该套房产以145.7万元成交。



图为拍卖的房屋外图（图片来自拍卖网）

扬子晚报/紫牛新闻记者从“阿里资产·司法”页面上看到，此次拍卖的房产位于北京市顺义区丽喜花园12号楼6层二单元601号，显示当前价为143.6万元，保证金14万元，该房屋评估价为256.4万元。



图为拍卖公告中显示有瑕疵

其拍品现状中介绍称，产权证载明建筑面积132.2平方米；其不动产瑕疵标明：“原房主从屋内跳楼后当场死亡，由救护车拉走，未再回到屋内，继承人表示房屋已空置，配合腾退。交付时以现状为准，图片仅供参考，拍卖标的仅限房屋，不包括室内设施、物品等，若有物品可能存在后续处理问题。”

扬子晚报/紫牛新闻记者了解到，借贷人向银行借款220万元，并将案涉房产作为抵押，后经法院判决后予以拍卖。该套房屋第一次拍卖的起拍价为179.5万元，因无人报名而流拍。



图为拍卖的房屋外图（图片来自拍卖网）

而此次的第二次拍卖，较上次降价36万元，起拍价为143.6万元。截至公告拍卖时间结束（包括3次延时共15分钟），该房屋以145.7万元的价格成交。按照每次加价0.7万元计，比起拍价多出2.1万元，显示经过了3次加价便成交。



图为网上显示该房产拍卖成功

记者发现，该房产拍卖显示3人报名，另有425人设置提醒，11809人围观。