全美最新数据：中国买家今年对美住宅支出激增83%

California the top choice for Chinese homebuyers, who spent 83% more on US homes this year https://t.co/ctJzZnT9wK

— Laura Neubauer (@LauraNeubi82570) July 16, 2025

根据全美房地产经纪人协会最新报告，自2024年4月至2025年3月，中国买家购置美国住宅的总额达137亿美元，较前一年激增83%，不仅在购买金额上领先，也在交易数量上位居外国买家之首。

数据显示，尽管中美之间的地缘政治紧张以及签证政策收紧，中国买家仍积极购入海外资产，作为中国经济放缓和私营企业长年受政策打压后的避险手段。

Juwai IQI联合创办人暨集团执行长Kashif Ansari指出，中国买家“比其他任何买家群体更倾向于全额现金购买”。他并补充，美国之所以受到青睐，是因为其房地产投资报酬率相对稳定、法规制度健全，因此被视为安全的投资标的。

报告指出，加州仍为中国买家的首选，占整体购屋的36%；其次为马里兰州与纽约州，各占9%。约66%的中国买家表示，购屋用途为自住，包括作为主要住所、留学生宿舍或度假屋。

统计期间内，中国买家共购买11,700户住宅，几乎是去年同期的两倍。中国买家的平均购屋价格亦高居所有外国买家之冠，达120万美元，占所有外国住宅交易的15%。

尽管如此，中国买家的购屋总额仍未达2017年创下的317亿美元高峰。