耗资10亿？汕头违建豪宅“英之园”将被强拆

近日，广东汕头市潮阳区政府发布一则《强制拆除公告》，称该区西胪镇原村民陈某彪擅自占用社区集体土地57.389亩建设“英之园”，责令其限期拆除，如逾期未拆除完毕，政府将依法予以强制拆除。

据网络信息，该豪宅耗资10亿人民币。5月14日上午，记者向潮阳区多个有关部门询问“英之园”强拆详情。该建筑是否真如网上所说建造时花费10亿元？工作人员表示，无法提供相应数据。强拆情况以公告为准，后续根据公告期内具体情况采取下一步措施。

“英之园”（网络视频截图）

汕头一违建豪宅被责令强拆，此前举行多次听证会

2025年5月9日，汕头市潮阳区人民政府发布一则《强制拆除公告》，称关于西胪镇西二社区原村民陈某彪未经有权批准机关批准，擅自在汕头市潮阳区西胪镇西二社区鲤鱼沟洋坊占用该社区集体土地57.389亩建设“英之园”一案，经汕头市自然资源局立案调查，对陈英彪作出《行政处罚决定书》【汕自然资监（潮阳）〔2024〕第1号】。

其中责令陈英彪在行政处罚决定书送达之日起限期45日内，拆除未取得建设工程规划许可证、也未取得城乡规划主管部门建设工程设计方案审查文件的情况下非法占用的54.561亩集体工业用地上建成的老式厝五座（建筑面积合计7345.84平方米）、楼房六座（建筑面积合计2495.4平方米）、东北角近围墙一座楼房的大部分（建筑面积396.11平方米）、凉亭西面的一部分（建筑面积18.47平方米）及大门（面积40.9平方米）、大门一面的围墙（面积52.7平方米），并清理现场，同时并处罚款，陈英彪逾期未履行拆除义务。

现该案行政复议和行政诉讼期限已届满。根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条的规定予以公告，限陈某彪在本公告公布之日起45日内自行拆除上述违法建（构）筑物和设施完毕并清理现场。如陈英彪逾期未拆除完毕的，政府将依法予以强制拆除。对于强制拆除活动，任何单位和个人不得阻挠、干涉。

事实上，早在2020年9月15日，汕头市自然资源局潮阳分局就曾发布通报，称根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，2020年4月29日，该分局依法对位于潮阳区西胪镇西二社区鲤鱼沟占地建设“英之园”面积57.389亩、建筑面积10321.61平方米的违法建筑物实施没收。

在该通告生效前后，2019年4月、2020年4月、2024年3月，因陈某彪申请，汕头市自然资源局潮阳分局曾三次召开行政处罚听证会。

“英之园”（网络视频截图）

当地：根据公告期内具体情况采取下一步措施

据纵览新闻报道，英之园从2013年开始筹备建设，俗称“大观园”，具有典型潮汕建筑风格，采用潮汕地区特有的“驷马拖车”格局，院内包含四栋北京四合院风格的建筑以及七栋后欧式别墅。据称耗资10亿人民币。在短视频平台，“英之园”出现频率颇高，曾有多个自媒体博主进行探访、拍摄，引发网友热议。不少网友称其为“广东潮汕最牛违建私人豪宅”。

2023年网络上一则航拍视频显示，英之园设有牌坊，建筑雕梁画栋，十分豪华，但大门敞开，内部空荡，有房间内堆满干柴，未见人迹。

5月14日上午，极目新闻记者联系汕头市潮阳区住房和城乡建设局，接线人员表示，相关事宜要咨询自然资源局潮阳分局。“英之园”是否真如网上所说建造时花费10亿元？该接线人员表示，无法提供相应数据。

潮阳区政府、汕头市自然资源局潮阳分局有关工作人员则向记者表示，以公告为准，后续根据公告期内具体情况采取下一步措施。