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裁员潮导致房价暴跌?华盛顿特区30天上市4000套

文章来源: 华人生活网 于 2025-02-16 16:09:16 - 新闻取自各大新闻媒体,新闻内容并不代表本网立场!
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自川普政府和“政府效能部”(Department of Government Efficiency,DOGE)开始讨论裁员以来,华盛顿特区的房价出现大幅下跌。

由埃隆·马斯克领导的DOGE已裁减数千名联邦雇员,以削减政府开支。

裁员潮引发大量前联邦员工搬离华盛顿特区,并纷纷挂牌出售房产,从而导致房价大幅下滑。据《Kobeissi Letter》(TKL)报道,大量房源涌入市场,令挂牌均价持续下跌。

据房地产网站Redfin数据,2023年11月,华盛顿特区的房屋中位价为69.9万美元;到了2024年2月,房价暴跌20%,降至56万美元。

TKL的调查发现,目前华盛顿特区及周边地区约有近8000套房产挂牌出售,其中近半数是在过去30天内刚刚上市。

与此同时,豪宅市场也出现抛售潮,特别是价值100万美元以上的房源大幅增加。据TKL统计,目前市场上有525套价值百万美元的房产挂牌,另有44套房产售价高达500万美元。这一趋势表明,DOGE的裁员举措已影响到高层岗位的联邦雇员。

Redfin华盛顿特区的房产经纪人表示,政府的“重返办公室”政策和裁员的不确定性加剧了房产抛售潮。

“疫情时,一对夫妇在我这里买到了梦想之家,但现在他们考虑出售,只因为想搬到更靠近公共交通的地方,”Redfin高级经纪人斯图尔特·纳兰奇(Stuart Naranch)表示。“他们都是政府雇员,随着‘回归线下办公’的政策即将实施,他们希望缩短通勤时间。”

同样,在密苏里州堪萨斯城的Redfin高级经纪人乔·查韦斯(Jo Chavez)透露,“自新总统就职以来,我接触了几位卖家,其中包括一名联邦政府雇员。他们决定卖房的原因正是预计未来必须回到华盛顿DC的办公室。”

“我还遇到一位本打算卖掉房子,换一套更大住房的客户。但由于担心裁员,他最终取消了这个计划。”

上周五,联邦雇员再次裁员超9500人,涉及政府多个部门,包括管理联邦土地、退伍军人福利、能源、农业以及卫生服务等领域。

这些裁员主要针对试用期内的雇员,即那些入职未满一年的员工,因其劳动保护较少,因此成为裁员的主要目标。此外,白宫表示,除了被直接解雇的员工外,已有约7.5万名联邦雇员接受政府提供的自愿离职补偿(Buyout),选择主动离开。

与此同时,川普与马斯克还试图进一步削弱政府公务员的职业保护机制,冻结美国大部分对外援助,并计划关闭美国国际开发署(USAID)和消费者金融保护局(CFPB)等政府机构。

裁员风暴已席卷多个关键政府机构:

美国疾病控制与预防中心(CDC)和国家卫生研究院(NIH)几乎一半的试用期员工被解雇。

美国森林局(USFS)解雇约3400名新入职员工。

国家公园管理局(NPS)裁员约1000人。

国税局(IRS)预计将在下周裁员数千人,这可能会在4月15日纳税申报截止日期前影响税务处理能力。

尽管裁员行动大规模推进,但一些联邦法官已阻止部分解雇计划。

在能源部(DOE),裁员规模在1200至2000人之间,其中包括325名来自国家核安全局(NNSA)的员工。由于该机构负责监督美国核武库的安全,因此部分裁员计划被紧急叫停,但目前仍不清楚有多少名员工最终得以保留职位。

在政府裁员和经济政策调整的双重压力下,华盛顿特区的房地产市场已进入剧烈动荡期。那些曾经习惯了远程办公、悠闲躺平的联邦雇员,如今不得不直面现实:铁饭碗不再坚不可摧,舒适区也被迅速压缩。

曾经高枕无忧的政府雇员,如今被迫直面市场竞争,而华盛顿特区房价的未来,也正随着这场大刀阔斧的改革,步入前所未有的不确定性。

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裁员潮导致房价暴跌?华盛顿特区30天上市4000套

华人生活网 2025-02-16 16:09:16

自川普政府和“政府效能部”(Department of Government Efficiency,DOGE)开始讨论裁员以来,华盛顿特区的房价出现大幅下跌。

由埃隆·马斯克领导的DOGE已裁减数千名联邦雇员,以削减政府开支。

裁员潮引发大量前联邦员工搬离华盛顿特区,并纷纷挂牌出售房产,从而导致房价大幅下滑。据《Kobeissi Letter》(TKL)报道,大量房源涌入市场,令挂牌均价持续下跌。

据房地产网站Redfin数据,2023年11月,华盛顿特区的房屋中位价为69.9万美元;到了2024年2月,房价暴跌20%,降至56万美元。

TKL的调查发现,目前华盛顿特区及周边地区约有近8000套房产挂牌出售,其中近半数是在过去30天内刚刚上市。

与此同时,豪宅市场也出现抛售潮,特别是价值100万美元以上的房源大幅增加。据TKL统计,目前市场上有525套价值百万美元的房产挂牌,另有44套房产售价高达500万美元。这一趋势表明,DOGE的裁员举措已影响到高层岗位的联邦雇员。

Redfin华盛顿特区的房产经纪人表示,政府的“重返办公室”政策和裁员的不确定性加剧了房产抛售潮。

“疫情时,一对夫妇在我这里买到了梦想之家,但现在他们考虑出售,只因为想搬到更靠近公共交通的地方,”Redfin高级经纪人斯图尔特·纳兰奇(Stuart Naranch)表示。“他们都是政府雇员,随着‘回归线下办公’的政策即将实施,他们希望缩短通勤时间。”

同样,在密苏里州堪萨斯城的Redfin高级经纪人乔·查韦斯(Jo Chavez)透露,“自新总统就职以来,我接触了几位卖家,其中包括一名联邦政府雇员。他们决定卖房的原因正是预计未来必须回到华盛顿DC的办公室。”

“我还遇到一位本打算卖掉房子,换一套更大住房的客户。但由于担心裁员,他最终取消了这个计划。”

上周五,联邦雇员再次裁员超9500人,涉及政府多个部门,包括管理联邦土地、退伍军人福利、能源、农业以及卫生服务等领域。

这些裁员主要针对试用期内的雇员,即那些入职未满一年的员工,因其劳动保护较少,因此成为裁员的主要目标。此外,白宫表示,除了被直接解雇的员工外,已有约7.5万名联邦雇员接受政府提供的自愿离职补偿(Buyout),选择主动离开。

与此同时,川普与马斯克还试图进一步削弱政府公务员的职业保护机制,冻结美国大部分对外援助,并计划关闭美国国际开发署(USAID)和消费者金融保护局(CFPB)等政府机构。

裁员风暴已席卷多个关键政府机构:

美国疾病控制与预防中心(CDC)和国家卫生研究院(NIH)几乎一半的试用期员工被解雇。

美国森林局(USFS)解雇约3400名新入职员工。

国家公园管理局(NPS)裁员约1000人。

国税局(IRS)预计将在下周裁员数千人,这可能会在4月15日纳税申报截止日期前影响税务处理能力。

尽管裁员行动大规模推进,但一些联邦法官已阻止部分解雇计划。

在能源部(DOE),裁员规模在1200至2000人之间,其中包括325名来自国家核安全局(NNSA)的员工。由于该机构负责监督美国核武库的安全,因此部分裁员计划被紧急叫停,但目前仍不清楚有多少名员工最终得以保留职位。

在政府裁员和经济政策调整的双重压力下,华盛顿特区的房地产市场已进入剧烈动荡期。那些曾经习惯了远程办公、悠闲躺平的联邦雇员,如今不得不直面现实:铁饭碗不再坚不可摧,舒适区也被迅速压缩。

曾经高枕无忧的政府雇员,如今被迫直面市场竞争,而华盛顿特区房价的未来,也正随着这场大刀阔斧的改革,步入前所未有的不确定性。