中国恒大集团及其两家上市子公司的股票周四停牌，此前有媒体报道称，这家陷入困境的房地产开发商的创始人兼董事局主席许家印已被警方监视居住，中国恒大多名高层传出被查。

2017 年 3 月 28 日，中国恒大集团主席许家印在香港出席房地产开发商年度业绩新闻发布会。彭博2023年9月27日报道，许家印已被中国警方带走“监视居住”。 REUTERS - Bobby Yip

华尔街日报报道，中国恒大在香港上市的股票及其物业服务子公司和电动汽车制造业务子公司的股票周四均停牌。这几只股票最近跌至多年低点。

据彭博新闻(Bloomberg News)早些时候报道，许家印本月早些时候被中国警方带走，目前处于被当局监控的状态。许家印也是中国恒大的控股股东。一家中国国内媒体称，许家印被控制在北京的一个地点。他尚未被正式指控任何罪名。

报道称，在中国，警方有时会将犯罪嫌疑人从住所带走，对其进行所谓的监视居住，或者将其置于由政府运营的拘留中心。以往有过一些人在遭到正式指控之前被这样关押数周乃至数月的情况。

恒大集团在2021年12月首次出现美元债务违约后，于去年3月21日宣布停牌。为了满足复牌条件，恒大集团积极披露资产运营、管理层诚信问题、企业内控审计等，并发布推迟已久的2021年和2022年财报，最终在8月28日满足条件复牌。但随后，恒大集团及其子公司的多名现任和前任高管相继被查，包括集团前首席财务官潘大荣、前总裁夏海钧。彭博社星期三（27日）独家引述匿名消息人士称，许家印本月初也被中国警方带走，正在指定地点监视居住，意味着事件已发酵至触及刑事司法系统。

许家印传出被带走的同一天，恒大系股价星期三下午集体跳水，其中中国恒大跌超13.92%，恒大汽车跌21.43%，恒大物业跌超11%。停牌17个月后自8月底复牌以来跌幅已达81%。

对于恒大停牌，福赛斯巴尔亚洲高级研究分析师 WILLER CHEN 告诉路透社：

“许多投资者可能也认为这可能有几个原因。第一个可能和我们昨天（9月27号）在彭博社看到的消息有关，就是恒大主席许家印被警方控制，这可能是一个原因。第二个原因也可能是因为周末有消息称恒大重组方案存在问题，境内监管机构不允许其发行新债来重组。所以，恒大股票停牌的原因可能是这两个原因。但截至目前，我们尚未看到该公司的官方回应。”

WILLER CHEN认为：“我们目前正处于一个相当关键的阶段。此前，人们曾期待，比如恒大、融创等确实存在债务问题，重组后将进入下一阶段。在下一阶段，包括时间换空间，包括可能将债券期限延长五到七年。我们希望通过这个阶段，他们能够通过出售资产来逐步盘活资产，从而产生现金流来偿还债券投资者。但如果现在变成清算而不是重组，债券投资者的不确定性可能会变得更大。”

分析师 WILLER CHEN 对新政策的效果表示质疑，他表示：“新政策实施后，效果如何？很多人可能会把现在的放松措施比作2014年、2015年，甚至是2008年。我相信和2014年、2015年很接近。但是，我们的宏观经济形势，包括居民，房地产行业的违约情况、地方政府的债务情况，这些与以前有很大不同。因此，即使使用相同的策略，对比起来，人们也怀疑它是否会像当时一样有效。”

WILLER CHEN最后指出，“即使在放松之后，9 月份的高频数据看起来也不太好。可持续性非常弱。所以，我认为这是大家会持续关注的。我们将考虑最终采取什么样的政策，或者在什么时间点，我们可以看到房地产企稳或开始出现复苏迹象。”