9 月 20 日，杭州西湖区颐景园综合楼两套办公室即将在阿里拍卖平台上开拍，起拍价 1283 万元。引人关注的是，这两套房产背后的主人陈建铭曾经头顶诸多光环：知名浙商、百强房企大佬、胡润富豪榜上的百亿富豪、A 股上市公司实控人 …… 然而最近他更是因为青岛中级人民法院的一则千万元奖励的悬赏通告，成了全网通缉的 " 老赖 "，从而震惊了地产圈。
日前，由于陈建铭和他实控的两家公司拒不履行 1 亿元债务、利息及违约金，申请执行人向法院申请发布执行悬赏公告，征集陈建铭藏匿、转移财产的线索，按实际到位执行款的 10% 支付悬赏金，即最高 1000 万元。
陈建铭，浙江舟山人，上海三盛宏业投资（集团）有限公司董事长。曾位列《2007 胡润房地产富豪榜》第 39 名，2019 年 10 月 10 日，陈建铭以 100 亿元位列《2019 年胡润百富榜》第 398 位。
三盛宏业鼎盛之时，在全国各地开发了多个房产项目，曾是国内百强房企。三盛宏业在杭州开发过颐景园小区，后来陆续跟其它房企合作开发过昆盛肖邦等项目。
此次即将拍卖的颐景园综合楼两套办公室，为陈建铭实控的杭州三盛房地产有限公司名下房产。办公楼背后就是杭州颐景园小区，它是陈建铭在上个世纪九十年代涉足地产行业后，在杭州推出的第一个 " 颐景园 " 项目，" 颐景园 " 也由此成为他房产公司的标签之一。
将拍卖的标的是颐景园综合楼 103 和 401 室，这两间办公室建筑面积达 988.86 平方米，评估价为 1832 万元，起拍价为 1283 万元，这相当于打七折。
这两处办公室为何要被拍卖？据中国裁判文书网和中国执行信息公开网综合显示，这背后涉及一起保理合同纠纷案。
这起案件的原告是创普商业保理 ( 上海 ) 有限公司（以下简称创普公司），被告中除陈建铭、何永祥 2 人外，其他 3 名均为公司：中昌大数据股份有限公司（以下简称中昌公司）、舟山中昌房地产有限公司、杭州三盛房地产有限公司。透过股权关系可以看到，这三家公司实控人均为陈建铭。
中国裁判文书网显示，2018 年 9 月，创普公司与中昌公司签订《有追索权保理合同》，约定在一年内，创普公司向中昌公司提供最高额 4000 万元的保理金融服务，杭州三盛房地产有限公司、舟山中昌房地产有限公司和陈建铭，以名下财产为担保与创普公司签订抵押合同。
次年 6 月，中昌公司申请支用了 2800 万元，但等到 9 月到期了，中昌公司却未支付到期款项，于是创普公司将他们告上法庭。
最终法院判决中昌公司支付创普公司保理融资本金、利息、律师费合计 2905 万，并支付逾期利息。如果中昌公司未支付，其他提供担保的被告承担相应责任。
于是就有了目前杭州三盛房地产有限公司名下的颐景园综合楼的房产被拍卖一事。
记者还注意到，除杭州这处房产被拍卖外，陈建铭及关联公司在上海还有多处房产将在阿里拍卖上开拍，起拍价合计约 2.84 亿元。