退潮!中国人今年恐将大规模从海外房市撤退(图)

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中国过去几年在全球各国疯买房地产炒房,推升各地房价,但随着该国政府当前严加控管资金外流,中国投资人今年恐将大规模从海外房市撤退。

 

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据《华尔街日报》报导,根据《Real Capital Analytics》数据指出,去年第3季,中国财团及投资人分别在欧洲和美国卖出2.333亿美元(约新台币71.8亿元)和逾10亿美元(约新台币307.51亿元)的旅馆、商办与其它商用不动产,但却仅买入5810万美元(约新台币17.86亿元)和2.31亿美元(约新台币71.03亿元)的房产。

对此,《Real Capital》资深主管Tom Leahy指出,中国投资人卖商业不动产的原因通常政治因素大于市场状况,且中国资金在全球房市退出皆逢各国升息之际,当利率上升时,投资人倾向将资金从房地产移往债券。

而随着《Real Capital》此前报告显示,中国和香港用于购买房地产的跨境资本,已从2017年的17%流量降至10%。分析师也认为这股趋势将延续至今年,因当前中国政府正专注于稳定人民币走势,不太可能放宽海外投资规定。

事实上,中国投资人占欧美房市比例其实不高,但自2014年以来,中国便以购买欧美天价标的物者闻名,同时大举购买开发项目,难免使市场心理遭受冲击。而随着中国投资人大规模撤资,房地产研究机构Green Street Advisors也预计,美国房市将在今年"温和"下降。


lucia17 发表评论于
估计私人住房也会降温
alwayszxing 发表评论于
真可谓“是非成败转头空”啊,中共为富不仁,而暴发户靠不正当手段赚的不义之财,来得快,去得更快!无论是对中共而言,还是对这些年靠出卖良知追随中共获得荣华富贵的人,等待他们的,都将是历史的清算!
我要真普選 发表评论于
lio: 中國經過改革開放40年,人均收入達到9900美元,平均一個月$825

在美國恐怕拿福利的,都差不多有這個數了!
lio 发表评论于

恭喜!建议外国政府扣下这些破坏市场的国内投资者的资金!


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2018明天会更好 发表评论于 2019-01-02 16:28:40
喜得利 发表评论于 2019-01-02 16:13:58
包子帝让中国人民不聊生。
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井底之蛙,您去过中国吗?中国人民大多数一定比你过得好!你才不聊生呢。。。




2018明天会更好 发表评论于
喜得利 发表评论于 2019-01-02 16:13:58
包子帝让中国人民不聊生。
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井底之蛙,您去过中国吗?中国人民大多数一定比你过得好!你才不聊生呢。。。
2018明天会更好 发表评论于
喜得利 发表评论于 2019-01-02 16:13:58
包子帝让中国人民不聊生。
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井底之蛙,您去过中国吗?
喜得利 发表评论于
包子帝让中国人民不聊生。
lacctoronto 发表评论于
不是转战柬埔寨了吗?呵呵,世界人民辛苦了!
读者用户1 发表评论于
两个亿十个亿算个屁呀
WWTP 发表评论于
全世界都等着中国人撤出房产市场,各国人民才能安居乐业。
lylyly 发表评论于
这篇文章讲的是商用房
world1peace 发表评论于
喜闻乐见
衡山老道 发表评论于
ZoyaWashington 发表评论于 2019-01-02 13:10:21
兔比兰伯王 发表评论于 2019-01-02 12:53:16
眼光很"犀利"啊,怎么看出来的?

gunit 发表评论于 2019-01-02 12:47:01
要闭关锁国了

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收缴中国护照,限制汇款,提倡自立更生,放火墙越发严密。

放火墙越发严密。我还忘了啥,欢迎补充。
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大妹子,你还忘了要中国移居火星,这样就眼不见,心不烦。
myguinea1 发表评论于
早点儿滚蛋
阿拉丙 发表评论于
温州炒房团到哪儿哪儿遭殃。这些人到哪儿都是刮一层油,不会给经济带来任何好处。
没事逛逛88 发表评论于
快点撤吧,别再继续祸害我们了
天随人意 发表评论于
滚!
yddjh0033 发表评论于
撤吧撤吧赶紧撤
ZoyaWashington 发表评论于
兔比兰伯王 发表评论于 2019-01-02 12:53:16
眼光很"犀利"啊,怎么看出来的?

gunit 发表评论于 2019-01-02 12:47:01
要闭关锁国了

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收缴中国护照,限制汇款,提倡自立更生,放火墙越发严密。

放火墙越发严密。我还忘了啥,欢迎补充。
loayumive 发表评论于
自由时报懂不懂中国人?
中国人买房投资,除非急需套现的,你听到过主动撤退转投其他的?房子是中国人心中根深蒂固的固定资产
*summer* 发表评论于
这么说要赶紧卖投资房了?
醉卧花底间 发表评论于
从去年本来就限制海外买房了
以前不管
qjftxdd 发表评论于
不要赚最后一笔钱。在不退没机会了
fleet 发表评论于
Great!
兔比兰伯王 发表评论于
眼光很"犀利"啊,怎么看出来的?

gunit 发表评论于 2019-01-02 12:47:01
要闭关锁国了
随你怎么玩 发表评论于
快点滚,让房价掉下来
gunit 发表评论于
要闭关锁国了
师姐 发表评论于
美国华人聚集地房市被中国人撑起最多
泥中隐士 发表评论于
这两年经济转好,大概能小赚一点?
duty 发表评论于
大公司在退潮,个人投资者恐怕退不回去了。
胡二娃 发表评论于
所以这就是叫大家,把海外的房子卖了,钱拿回去支援华为?
cutloss 发表评论于
赶紧滚!
cutiehoney 发表评论于
太好了
终于买得起房了
金秋天天 发表评论于
天朝靠印钞造出海量土豪假富人,该收场了
timray 发表评论于
据说全世界的房市都靠中国人撑着:)
好奇心想象力 发表评论于
太好了!