月30日下午，经过16多个小时的搜救及清理，香港土瓜湾塌楼现场废墟已经清理干净，工人加紧对倒塌的45J楼鄰近的45H和45G楼房进行巩固工程。 中新社发 郑祚声 摄
据香港《明报》报道，香港马头围道45J唐楼大崩塌后，同类相连的唐楼群中，仅两幢被有关单位封锁，但相邻结构相同的唐楼，则任由居民入住及开铺做生意。
有建筑专家实地观察后，发现该唐楼群有“向塌楼现场集体倾斜的迹象，外部有大裂痕，内部地台也斜了，不少单位出现新裂痕”。种种迹象显示唐楼群“已经不能住人！特区政府应做最坏打算，不排除有骨牌倒塌的危险！”
马头围道43及45号唐楼共有10幢，其中45J倒塌后，相邻的45G和45H唐楼(没有I号)即时被封锁，不准任何人进入，但其余同结构及同龄的“姐妹唐楼”却没有被封，1月31日已有10多户回家居住，地面的粥店、服装店及茶餐厅等仍照常经营，但人流稀少。
香港专业教育学院建造工程系系主任陈子明1月31日亲自走入唐楼群“把脉”，发现距离塌楼现场30米的45A和43J唐楼本应紧密相连，墙壁之间理应不露一丝空隙。但顶层部分已经赫然撕裂，出现一道约4至5吋宽、即拳头大的裂痕，内部的红色砖头和石屎结构清楚可见。
其中45A的天台户陈先生说，塌楼前未留意有此大裂痕，“专家上我家视察，他指出来我才知道”。陈子明说，虽然不排除该裂痕早已存在，但45号唐楼群其实已经内伤累累，而且多个“病征”已经表面化，“这些唐楼群结构相似，楼高一样，而且紧密相连，就像书架上一排并列的书本，现在我抽走最左一本，其他书必然会往左边倾斜，甚至倒下，建筑上叫做‘拉紧式移动’，所以理论上特区政府不能只封锁两幢作临时加固，而忽视其他楼宇”。
记者观察发现，商户多年前用油漆在大厦外墙上写的广告字句已经明显向左倾斜，陈子明则说：“45A上宽下窄，明显向左倾斜，内部单位的地台也已斜得失去水平。”住户也指本身已裂痕众多的大厦内部，在塌楼后又新添了不少新裂痕，“显示大厦内部结构很可能出现问题”。陈说，他观察过塌楼现场的瓦砾，“健康的石屎应该是灰色的，但肇事唐楼的石屎却是粉白色的，明显质素甚差。”
陈说，有理由相信唐楼群质素极度接近，警告说：“这些唐楼内部差到什么程度，暂难以确定，但屋宇署应该做最坏打算，如果让居民继续居住和做生意，不排除有骨牌倒塌的危险！只局部封楼是草率的决定。”他呼吁居民暂时搬走，但住在 45A天台的陈先生无奈称：“我没钱，没地方搬，唯有继续住下去。”他声称没有收到通知，不知道可以暂住社区中心。
有立法会议员表示，马头围道唐楼群存在了几十年，可能换了多手业主，“每手都可能改动过唐楼的内部结构，要追究责任的话，就如玩‘层层叠’，前面的人如何乱摆乱搞，旧业主几乎不可能追究，责任也只会落在最后倒塌的‘玩家’身上”。
