中国房地产价格飙涨，后遗症逐渐显现，中国国家信息中心最新研究报告指出，房价上涨过快加剧地区之间和居民之间的贫富差距。

「上海证券报」报导，中国国家信息中心最近一份年终经济形势分析报告认为，房价上涨过快加剧地区之间和居民之间的贫富差距。与此同时，房价上涨过快正成为中国大陆经济运行中的突出问题，导致居民购房负担过重，抑制其它方面的消费。中国国家信息中心认为，目前房价大幅增加，特别是一些大中城市房价增加过快，意味著财富以货币和固定资产的形式向经济发达、居住环境较好的地区集聚，向少数高收入者，特别是投机购房者和房地产商手中集聚，这在一定程度上加重中国大陆收入分配的不平等状况。

另一方面，大部分居民和经营者的收入和财富则变相缩水，收入差距进一步拉大。低收入阶层居民收入的增加赶不上房价的增加，住房支付能力逐步下降，许多人被排斥在住房市场之外。房价上涨过快不仅加大物价上涨压力，而且导致居民购房负担日益加重。

报导表示，据中国国家信息中心报告分析，1998年至2006年，以现价计算的城镇居民人均可支配收入平均增加10.2%，而现价住宅销售额的增加却达到32.6%。由于预期房地产价格将会继续大幅上升，许多家庭抑制其它消费，以积攒首付款和支付月付款。

然而，过高的首付款和月付款等支出明显挤出工薪阶层的消费需求，绝大多数购房者纷纷削减其它商品和服务的消费。这削弱中国刺激内需的政策效果，成为扩大居民消费需求的重要障碍。

报导指出，有关数据显示，2007年中国大陆70个大中城市房屋销售价格增势未改，且呈逐月加快之势，11月份的70个大中城市房屋销售价格较去年同期上涨10.5%，为连续第六个月刷新同比涨幅纪录。

报导表示，这份报告预言，房价持续过快上涨最终将导致房价下跌，这将直接威胁金融安全，进而给中国国民经济带来剧烈震荡。