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普通人家十年理财计划(第四年) By Bayfamily

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普通人家十年理财计划(第四年)

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普通人家十年理财计划(第四年) 

 

By Bayfamily 

 

马克思说,无产阶级失去的只是锁链,得到是整个世界。这是理财到了第四年感受之一。通常人们只能看见自己拥有的。但是看不见自己未能拥有的。

 

这就是为什么很多人,总是觉得自己住的地方最好,不愿意动。 住在加州的认为加州最好,住在纽约的,认为自己在宇宙的中心。住在DC的认为,自己这里的潜力最好,政府在膨胀,就用机会多多。 住在IOWA的认为自己最安逸,用不着为房价烦恼。连住在明尼苏达的,都觉着自己生活在美国最好的州。

 

这让我想起一件事情,“为什么爱斯基摩人在北极”。 发现新大陆的,大家都在往南走,水草丰美。为啥有人会留在北极?因为人都有惰性。害怕失去手中拥有的,看不见自己未能得到的。爱斯基摩人看见手中的海豹,无法判断远方草原上是否有野牛。 即使有人传话过来,告诉他们有野牛,多得满地捡。 他们第一未必信,第二觉着自己的日子蛮好的,老婆孩子热炕头,有吃有喝,小康生活,何必去搞攀比,野牛再多,也吃不完啊。自己虽然是冰屋子,可是空气新鲜啊,东西又不会坏。草原上泥巴多,尘土大,每天疲于奔命,有啥好的。

 

这点对于工程师尤其严重,特别是高学历,高技能的工程师们。 英文叫technology myopia。拥有了一项手艺,过上小康生活,就不舍得放弃。 如同最好的剃头师傅一样,只能做重复性的工作,不能开连锁店。马云不会写程序,却能指挥写程序的。不是马云手下的程序员不如马云聪明。而是因为一旦拥有一项技能,就不舍得放弃。

 

当大家努力让自己的孩子爬藤校,当医生,当工程师,拥有一技之长,金字招牌在社会谋生的时候。 别忘了,这些技能同时对他也是有害的。 因为,舍得,舍得,有舍,才有得。技能越多,越无法放弃。

 

春节到了,说说今年的理财成果。今年继续过着无业游民的漂泊日子。 说起无业,当然是自嘲。 主要是时间继续完全有自己控制。何时工作,做什么工作,在哪里工作,都是自己定。 这样的日子一旦习惯了,很难在回到坐办公室打瞌睡的日子。投资方面嘛。和我原先预测的filtrating 理论一样。 弯曲好学区的房价开始放量下行。俺家美国的房子基本上过去10年的升值全部归零,从哪里来,到哪里去。 俺在美国的确混得够惨的,要工作没工作,过去10年投资升值几乎都归零。

 

中国的房子房价继续飙升。加上人民币升值,所以账面上很好看。以前存的401K去年也涨了不少。自己的公司被投资人追捧,市值涨了几倍。去年的现金流情况全面好转,乱七八糟挣了不少,到年底的时候,手上的现金有30万美元。 去年一年没有买房子。噼噼啪啪算了一下。 此消彼长,把realized和unrealized gain都算在一起。扣除全部债务,总资产一共是280万美元。当然这里面有很多经常在变化的价格,有些价格不好评估。保守算,大约是260万,往高里算,应该在300万左右。

 

账面上虽然不错。但是这里面有很多问题。一个问题就是中国占的比重太高。因为美国的房地产升值几乎全部被wipe out. 财富稀里糊涂地一下子都集中在中国。 另外一个问题,就是财富的不确定性更高。因为资产价格变动很大,特别是公司股票。 真正立刻可以变现的,估计在150万到200万之间。明年的计划是加强在美国的投入。特别是现金流比较好的房子的投入。不知不觉中,中国的一个房子卖了,就可以购买美国10个正现金流的房子。 所以今年计划开始动手,先期购房2-3间。争取到了明年这个时候,资产水平保持在300万左右,做到中美进一步平衡。

 

去年也有投资失败的例子。一个小项目上,公司破产,投入的几万块钱基本是血本无归。当然教训学了不少。明年再接再厉吧。 去年著书一本,不知道今年销量如何,无论怎样,也算是对人类精神文明有所贡献吧。
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