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不动产的魔力(二)增值

唐山故乡

      不动产的魔力在于四个方面: 租金的收入 不动产的增值 税务上的减免 贷款杠杆的利用      前文谈到了租金的收入,以及标准的投资收益的计算方式,(一)、价租比(PR Ratio);(二)、资...

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婷婷,你也喜欢女人吗(19)

阿里克斯Y格雷

© Alex Y. Grey三人组之后,婷婷跟克莉丝汀又近了一层。婷婷获得了某种她和克莉丝汀都默认的权利。她不仅舒心地跟克莉丝汀谈自己的事,对克莉丝汀的事,哪怕与自己无关,也可以置喙,只是她天性含蓄,不常这样做。细想起来,这种权利...

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蓝色多瑙河3【长篇】--雷神大洪(119)

旧山老松

几天后,花四少找到刘琦,两人落座后,花四少有些无奈地说:刘哥,最近这破事就是多,那个花魔狗日地梁华为找到我,给我布置个任务,说市里有个领导喜欢香港明星钟楚红,我立马就给呛回去了,我又不认识钟楚红,我更没那本事能把人家给请...

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走进哀牢山 (十五)

海伦HH

  图片由AI绘制 吃荔枝时,我会对周围的人们说,不要吃太多,吃多了会要命的。城里人质疑到:“有这种事吗?没听说过。”“吃几个算吃多了?吃多少会吃死呀?"  我无言以对,因为那年代没有...

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川马的对怼,表明这届政府真的是一个草台班子

华府采菊人

俩货就像在打架的半大孩子,川普自己也说“let boys fighting”。太不专业了,这是治国的行为吗?看来以后选总统, 最好还是选个professional 一些的为妥。

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科学结论的不确定性,黎明前的黑暗,革命前的后退

taiwenhe

今年2025年6月3日,本来万众瞩目的费米实验室发布会, 期待新物理的产生,期待物理革命的到来,但是,哑火了, 哑巴了,消退了,宁静了。 怎么回事? 2021年缪子磁矩异常的偏差,达到:4.2sigma,距离物理 革命一步之遥。...

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将离

觉晓

六月 芍药不如牡丹富贵逼人,花期也迟两周,今年比往年有点晚,花苞仍然紧紧。芍药花语是“将离”,依依不舍。 一, 太阳房的蓝白英国单耳瓷瓶(Jug),插着几朵白雏菊,一朵粉红康乃馨,五月下旬一束花剩下的几支。那...

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练字练球有悟有收

辛泰浩

  练字练球有悟有收   春乖有幸夜奔成,   双普某枣爱球精。   动势师辽俺救误,   夺杯获胜棘难平。

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tenured professor. Statistically

TJKCB

here it refers to https://www.linkedin.com/posts/davidmaslach_i-used-to-earn-below-the-poverty-line-as-activity-7336731766705053697-gLnr?utm_source=share&utm_medium=member_desktop&rcm=ACoAAAX8zxoBnYZdJmkhSR5MYhxT...

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风流一代(6)

格兰德

忙里偷闲看完了《藏海传》,如果还没有看,真的是强烈推荐。男主是肖战,顶流男明星,我之前还看过他演的《陈情令》,好像就是那个时候他就特别火。人出了名就会有争议,我是挺不理解追星一族的疯狂行为的,但是存在即合理,为肖战疯狂的...

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北大记忆——三剑客(三/八)

橡溪

  何拓宇有日记记下他和班里同学进入大四时热衷于校内外社会活动的浪漫情怀:   “1982年10月13日  晴 我是文学79的文体委员,五四文学社的诗歌编辑,燕园通讯社的内参总编,另外,我还是个爱写写诗和小说的排...

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长篇小说《谷雨立夏间》265 谁是“小夏”

可能成功的P

立初霜仿佛是在地狱走了一遭,手术后三天才逐渐清醒。在昏睡的时日里,她噩梦不断。在半清醒的时候,她迷迷糊糊警告自己:不许说梦话!可是,最终的一句“小夏吃药……”把她自己彻底惊醒了。“小夏!小夏!&...

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东京掠影(12)再见,东京!

快乐玉子

东京掠影(12)再见,东京!东京告别晚餐选在美食圣地筑地外市场的人气餐馆“寿司三昧”(Sushizanmai),老远看见门前摆放大招牌,餐馆24小时开放,365天全年无休。“寿司三昧”是一家连锁店,我们选择的喜代村店是...

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浙江东湖,一幅流动的水墨画

自由鸟

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《我悄悄的蒙上你的眼睛》拉你来星坛

云霞姐姐

  《我悄悄的蒙上你的眼睛》拉你来星坛    “星坛出大事啦” ,逗个乐,其实是有大活动:《星班委换届及综艺会》 。   今天是6月6日,是星坛班委会换届的日子。新班委,将由ID ToClouds云起...

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蔷薇

空中璇子

蔷薇花的颜色种类丰富多样,常见颜色及象征意义如下: 红色 1 代表爱情、热情与浪漫,是最具代表性的颜色之一6。 粉色 1 象征温馨、甜蜜与优雅,常见淡粉、深粉等色调,适合表达感激与欣赏。 白色 3 象征纯洁、无暇与...

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蜱虫(ticks)会从树上落下来吗?

solo1

前几天看到一个专家做“科普”,说蜱虫不会从树上落下来。他说蜱虫主要是寄生于鹿身上上,所以不会超过鹿的高度。视频后面有很多读者以亲身经历反驳专家的观点。 我自己以前亲眼看见过一个蜱虫从树上落下来到我儿子的头上。...

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《尘封档案》拾遗之161:潜伏人生

信笔由墨

《尘封档案》拾遗之161:潜伏人生本文转载自《逐木鸟》“尘封档案”系列他是热播电视剧《潜伏》中的保密局档案股股长盛乡,他是电视剧《神医大道公》中的大太监崔然……在最近播出的电视剧《武则天秘史》、《唐宫美...

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女人胳膊的粗细审美

枫叶糖浆007

上海以前的千金小姐,各种旗袍上身,袖子或长或短,有的甚至露肩,展示的都是纤细的胳膊,比如张爱玲。比较近的有王菲,她唱歌不太跳舞,就挥一挥她的细长胳膊,也很好看。曾几何时,每一个少女的手臂都是细细的,美美的,女人什么时候胳...

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蓝色多瑙河4【长篇】--雷神大洪(120)

旧山老松

【蓝色多瑙河】作为潼川县最有情调、最有特色的歌舞厅,最有情调是指他的装修,还有老板两口子赋予他的文艺性,就是跟很多土包子花大钱装修出来的不一样,最有特色指的是他们的姑娘们,身上都有浅浅地文艺气息,刚开始时退役的文艺兵,后...

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