问个有点奇特的问题。

来源: MrsKwok 2023-05-31 14:07:18 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1477 bytes)

房子有问题,如果去通知code enforcement  code enforcement 有权力以房子不可居住理由而马上把租客赶走吗?即使房客偷偷进来,房东也可以去报警啥的。房子是duplex,这样子做会不会牵连到楼上那户?

虽然房东去惊动政府显得很傻,但如果能快速挪走人,也是可以考虑的,反正最后都是有正规人士按照现在的code重新做给政府。

说的就是那个搂下从楼上偷电(自己不付费被停电了)又没偷成把电线剪得一团糟的。

现在是驱逐进行中,default 下来但又被租客motion 择期上庭,法官也批了motion.

这里也有个问题:我们可不可以strike back the motion ?

虽然法官批了,但房子有潜在的fire harzard ,我们不能等这一而二再而三的开庭(因为程序上现在是法官批了租客的motion,然后会安排个日期问我们同不同意给个机会给租客申辩,然后才再安排个日期正式申辩)

这不多等一天就多一份风险。

我明天打算先去file motion to stay the default 并付上证据看看,虽然觉得批准的可能性很低(毕竟米国是要人人有开口的机会),不批的只能等排期了。

尽力了,如果真发生事,保险公司追责,责任也少很多了吧?(政府不快速让我赶人)

大家给点看法,谢谢大家。

所有跟帖: 

法庭是否指定了下次开庭时间还是要房东申请排期,等的时间很长吗? -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2023 postreply 14:28:53

这样子一共要开庭2次。加上月中我们去旅游会撞期需要改法庭。至少 -MrsKwok- 给 MrsKwok 发送悄悄话 (136 bytes) () 05/31/2023 postreply 14:37:43

违反code与不能居住不一样。自我保护是休假前code合法化。如果是事故保险会管但房客的错保险公司是否减赔不详。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2023 postreply 15:10:25

或者物理阻绝房客接近电源控制。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2023 postreply 15:13:12

没办法,撬门撬窗都是办法,又不能报警,因为法律上 -MrsKwok- 给 MrsKwok 发送悄悄话 (69 bytes) () 05/31/2023 postreply 15:18:53

不是code不合法,是租客被停电,想把自己的已没电的电线接插到 -MrsKwok- 给 MrsKwok 发送悄悄话 (437 bytes) () 05/31/2023 postreply 15:26:50

想办法让租客无法用楼上的电增加电路负荷起火。与code放在一起就怕节外生枝。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2023 postreply 15:36:53

按程序走拆穿每个谎言一定能拿回房子。保险别过期做好自保。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2023 postreply 15:48:19

没这么严重啦益鸟,就是想能快拿回最好而以… -MrsKwok- 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2023 postreply 16:08:52

那就好。俺想的复杂尽量避免失误。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2023 postreply 16:14:10

想起来了专业电工可以切断电源出具证明减少房东责任。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2023 postreply 16:06:14

楼下的根本就没电源了… -MrsKwok- 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2023 postreply 16:07:13

这时候钱起作用吗?花钱送瘟神走 -圆萝卜- 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2023 postreply 18:30:41

犯得着吗?只要房东的步骤是对的,为什么要递胡萝卜…. -MrsKwok- 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2023 postreply 18:33:15

拖得起当然不用啦,你说恐怕得拖个半年左右? -圆萝卜- 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2023 postreply 18:38:01

没有,多个十天半月… -MrsKwok- 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2023 postreply 18:40:11

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