选租客，求建议

地点亚利桑那州大凤凰城地区:小白玉房，租金1850，现租客住了两年买房这个月底搬走。

现在有三家申请

A:正在离婚的小学副校长(2015年开始担任副校长)带一个女儿两条25磅左右的狗，每个月税后5100，出示了下一年度的合同年薪8万5；2016年申请过破产，去年因老公失业有些迟付的账单，现在正在卖自住房，信用分535分，今天写邮件留了校长的电话，说校长可以给很好的referral。查了法庭记录2017年被HOA告过，他们也告过HOA, 信用记录有dispute。还没有做租房背景调查(信用报告上只有三个居住过的地址)。

B:西雅图越南裔美国人一家四口，卖了西雅图的房子打算来亚利桑那发展，可以一次付一年的租金，但是暂时没有工作，男主曾经在波音和honeywell工作过(属于普通技工)。

C:两个在医院工作的技工和租各自带一个青少年孩子，带一只小狗。两个人没有加班的时候月平均工资2500，加班多的时候一个paycheck有时候可以拿到3000多，看了他们三个月的工资单。有一个申请人出示信用分699，但是直觉可能租房史要细察，询问了两次前房东联系方式，没有告诉我。另一个申请人还没有发信用报告给我，现在是和租了一个sfh的房间。好处是工作稳定，但是觉得信用分699这个申请人有点装傻充愣的，问两次前房东的联系方式没有答复。要信息像挤牙膏，感觉不太好。

D,房产中介，正在卖房，所以在找住处，带一个孩子和一条emotional suport的狗，出示四月份的佣金收入有1万5.还没有做信用和背景调查

E,escrow officer在别的城市卖了出租房，打算在这里租房，带一个孩子，没有宠物四月的收入是税后6000.信用分600多一点，还没有做信用和背景调查。

该选哪一家，还是再等等?

所有跟帖： 

• 感觉都不是很好的选择，再等等？这个时候应该容易租 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 05/05/2021 postreply 23:20:53

• B -逍.遥.游.- ♀ (0 bytes) () 05/05/2021 postreply 23:26:40

• B -G&G妈- ♀ (0 bytes) () 05/06/2021 postreply 01:15:24

• 选B，如果是第一代移民更好。肯提前给一年的房租闭眼就要了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/06/2021 postreply 01:54:11

• 看你地区赶人法规。B如果不能找到工作支持，一年后赶人会很难。建议查银行存款再说 -thankful- ♀ (0 bytes) () 05/06/2021 postreply 05:05:24

• 查完E 再决定 -pali- ♀ (0 bytes) () 05/06/2021 postreply 07:10:54

• 我也是建议查完E再说 -自然法则- ♀ (0 bytes) () 05/07/2021 postreply 17:35:07

• 1. E 2. B -gqc- ♀ (0 bytes) () 05/06/2021 postreply 07:33:21

• 听老朽的，这是千锤百炼之后的经验！ -吾思故吾在- ♂ (0 bytes) () 05/06/2021 postreply 08:48:54

• 谢谢各位的建议，特别是朽哥的建议，刚刚看了越南裔的信用报告， -lala666- ♀ (424 bytes) () 05/06/2021 postreply 11:28:59

• 是我我选b，听老朽的 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 05/06/2021 postreply 11:34:07

• 当然是B可以保障至少一年没有大麻烦呀！ -云淡风更轻- ♀ (0 bytes) () 05/06/2021 postreply 19:19:00

• 当然是Ｂ，没有预付一年租金也选勤劳的越南人，不会欠租的！ -★火眼金睛☆- ♂ (0 bytes) () 05/07/2021 postreply 10:51:14

• 是我的话，我比较短视，会选E. -Ginger123- ♀ (0 bytes) () 05/07/2021 postreply 10:54:31

• 我的经验 -中关村大侠- ♂ (559 bytes) () 05/07/2021 postreply 11:29:20

• B -麻辣鸡丝- ♀ (0 bytes) () 05/07/2021 postreply 20:20:02

• B -不记得- ♀ (0 bytes) () 05/07/2021 postreply 21:38:49

• B -红树虫- ♂ (0 bytes) () 05/07/2021 postreply 22:10:38

• 感觉都不行。等吧，别因小失大。 -小小鸭- ♀ (0 bytes) () 05/08/2021 postreply 04:30:48

• 这里每一个都可以，我看出租房搞得这么严重，A很好，人家是小学校长，你去当一个看看？？ -street0120003- ♂ (0 bytes) () 05/08/2021 postreply 05:25:43

• 小学校长是在B，E之后的备选，没有首选她是因为她告过HOA，信用报告有dispute -lala666- ♀ (134 bytes) () 05/09/2021 postreply 09:29:55

• B, no need to look further -want2freedom- ♂ (0 bytes) () 05/08/2021 postreply 16:21:27

• B or E. I would never take anyone with pets -sslw- ♀ (0 bytes) () 05/10/2021 postreply 12:18:59

• 今天拿到了B的holding deposit，把广告撤了，谢谢各位的建议。说说我没有租给E的原因，我对E说要查过去的租房史，她说 -lala666- ♀ (386 bytes) () 05/11/2021 postreply 17:41:19