奇葩房客

来源: wanqudizhu 于 2020-01-27 16:05:06 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (1431 bytes)

从来没想过会碰到这样的晕

一个又脏又交不了租的房客，发了60天通知，给我来这么一出。有其他房东见过这种吗？是不是这个人群会经常这样？

开年后又搞了个4plex，没想到的是我买的最贵的一个房，比自住还贵。房租年毛额到了50万，顺便一起BSO一下。这几年房产估值好像掉了有2，3百万了，but do I care? 正做几个重贷，搞定的话一年能省1万多。我涨房租很慢，稳定点省心，否则每年2%就是一万块，5%就是2万5。

 

 

 

 

所有跟帖： 

• Hahahahaha -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2020 postreply 16:26:21

• 艳福。 -天天上文学城- ♂ 给 天天上文学城 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2020 postreply 17:11:57

• 读起来费劲：“开年后又搞了个4plex，没想到的是我买的最贵的一个房，比自住还贵。房租年毛额到了50万，顺便一起BSO一下。” -山高路远- ♂ 给 山高路远 发送悄悄话 (48 bytes) () 01/27/2020 postreply 17:15:36

• 这个月新入一个4 plex，价格偏贵，超过自住房的买价。加上这个4 plex，今年房租毛收入将达50万。 -毛人- ♂ 给 毛人 发送悄悄话 毛人 的博客首页 (127 bytes) () 01/27/2020 postreply 17:21:24

• 有眼光，哥你不是说我吧? -USATiger- ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2020 postreply 17:27:00

• 天天臭贫，两千都悬。 -毛人- ♂ 给 毛人 发送悄悄话 毛人 的博客首页 (20 bytes) () 01/27/2020 postreply 17:30:29

• 比你好，你是一毛不拨，嘿嘿 -USATiger- ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2020 postreply 17:41:00

• 要走桃花运了!你那个fourplex 还是挺爆眼球的。我也跌过三百万，who cares?有租收，淡定! -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/27/2020 postreply 17:15:37

• 要蛋定。不过我看到了“脏”字，相信您能把持住。 -毛人- ♂ 给 毛人 发送悄悄话 毛人 的博客首页 (47 bytes) () 01/27/2020 postreply 17:16:20

• 呵呵，我断定这女的肯定长的一般。要是年轻性感你就默默地接受了。 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 01/27/2020 postreply 18:49:52

• 人之常情吗，wait, 快兄也这么低层次啊，哈哈 -USATiger- ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2020 postreply 18:52:00

• 以前看过一个老地主发帖说：他房子很多，租户付不起房租时陪睡当房租。我故事记得很清楚。 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (29 bytes) () 01/27/2020 postreply 18:56:01

• 我有一个hot的，但是帮忙的人很多，我排不上啊，急也没用，哈哈 -USATiger- ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2020 postreply 18:58:00

• 我也记着这个Fantasy. 好像是如风如梦？ -PtLandlord- ♂ 给 PtLandlord 发送悄悄话 (41 bytes) () 01/27/2020 postreply 19:08:25

• 我刚 -喜喜哈哈- ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 (52 bytes) () 01/27/2020 postreply 19:33:02

• 哈意思，准备钓老公了? -USATiger- ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2020 postreply 19:43:00

• 那text好玩啊... -喜喜哈哈- ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 (32 bytes) () 01/27/2020 postreply 19:51:10

• 够奇芭的。是不是少算了些现金投入啊？比如 -Bali- ♀ 给 Bali 发送悄悄话 Bali 的博客首页 (155 bytes) () 01/28/2020 postreply 02:40:24

• 最后的4plex，贷款interest only？ -OrangeBread- ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 01/28/2020 postreply 12:17:11

• Zillow对多家庭房的估价严重失准。我好几个两家庭房，Zillow估价比市场价高50%以上。你的房险似乎不合理。一百多万的放子 -shanzhongke- ♂ 给 shanzhongke 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/28/2020 postreply 13:32:23

• 是的， 加州哪里有这么便宜的保险？哪家？ 谢谢。 -大百百- ♂ 给 大百百 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/28/2020 postreply 15:51:06

• 牛！ -六月骄阳- ♀ 给 六月骄阳 发送悄悄话 六月骄阳 的博客首页 (0 bytes) () 01/28/2020 postreply 16:49:42

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