购房时“小楼盘”和“大楼盘”哪个好？聪明人分析3点

  每个人在买房的时候都会有自己的取舍和选择，对比不同房子的地段、户型、配套，再与房价相结合，最终选出最能满足自己居住需求的房子。近几年楼市火热，即便再国家的大力调控下，依旧有不少楼盘还在抢占着城市的有利地形，其中不仅各种开发商百花争艳，地块和楼盘也有大有小。



很多没有经验的买房者过于注重位置和户型对居住带来的影响，反而容易忽略楼盘大小与生活便利性的联系。对当地楼市有关注的人可能比较清楚，大楼盘和小楼盘的差异一直存在。购房时小楼盘和大楼盘哪个好？聪明人分析3点，我会选了。



1、居住便利性

买房的时候可能没有直观感受，但大楼盘和小楼盘首先带给你的居住体验就是完全不同的。大楼盘住户多，平时小区里面比较热闹，但是有人气的同时免不了受到噪音的干扰；而小楼盘则比较僻静，可能很多时候邻里之间低头不见抬头见也更温馨。另外大楼盘内的交通不是很方便，有些规划复杂的楼盘走几分钟都出不了小区门，开车出门到了高峰期也麻烦，这么一看小楼盘人车分流可能还要方便许多，难怪聪明人愿意选它。



2、物业配套

同样的配套设施，有时候大楼盘由于面积大住户多，一旦配置稍微不到位就很麻烦，除非内部都有超市和学校的配套，否则肯定是不如小楼盘舒适方便的。而且小楼盘的物业相对来说更加负责，毕竟需要服务的户数少了，对服务质量的提升也有帮助。



3、建设周期

现在买房时，开发商为了在建设期提前回笼资金，都会直接以期房的形式进行销售。那么小楼盘和大楼盘的差距就容易出现了。楼盘面积越大，建筑物数量相对也更多，即使开发商资金充裕，建设周期也会稍微长一些。小楼盘则很快就能够交房，而且不会像很多大楼盘一样出现分一期、二期的现象，所以聪明人还是喜欢选择小楼盘。



经过聪明人对以上3点的分析，我们明显可以看出小楼盘和大楼盘在居住方面的区别。其实这两种楼盘起初只是在地块面积上有所不同，想不到对买房者来说影响还挺大的，看完以后我心中有了选择，你呢？