在一个受欢迎的小区里的一个townhouse，1000sqft, 租金$2250。
1. 男女朋友关系，都是28，29的年纪。男，电子工程师，从大学毕业到现在一直在一家有政府和军方合同的公司工作，所以工作应该很稳定，收入11万4，信用740，2019年有过一次因酒驾被吊销过驾照。上个周末约的看房，男的来了，女的因为stomach flu没来，男的说他觉得挺好愿意租，但是他知道女朋友肯定也想看一下，因为在这方面她信不过他的眼光。男的两天后交了申请表，说能不能安排个时间让他女朋友看看，所以这个周末两个人又来看了一次。女的自己说她比较picky。她问了几个问题，比如这里住的大概什么样的人，小区里面小孩多不多，会不会在外面玩的时候吵闹，会不会把玩具或自行车丢在他们的门前不管。男的听了这些问题笑了，说：她又不住在这儿。我说这个小区HOA管得还挺严的，应该不会，我建议他们在小区转一转，可以和现在的居民聊一下问问现在住在这里的人怎么说。女的目前处于失业状态，之前在一个机构做跟mental health有关的工作（bahavior analyst），时薪$25。她说她有5万的存款可以提供bank statement if needed，信用710。女的说她有打算读个master学位，这其间男的将是bread earner。广告里说房子是washer and dryer hookup. 他们倒是没直接说要求提供洗衣机和烘干机，但是从交谈中能感觉到希望房东提供。目前两个人分别住在自己的父母家。男的有醉酒驾驶被吊销驾照的记录，但是见了面也没感觉像是不靠谱的人，而且看上去也比较好打交道。女的可能要求会多一些。
2. 关系：未婚夫+未婚妻，男不到30，女30出头，两个人应该都没上过大学。男的在YMCA做transportation coordinator，年薪4万6. 女的是客服，年薪5万5。目前住在男方父母家，离这个townhouse只有12分钟的路程，男的从18岁之后一直住在父母家，18岁之前当然更是了。男的父母跟着一起来看的房，感觉这家人都挺随和，挺好说话，也没提什么要求。男的父母很多年前在这个小区租过房子，就在这个单元的侧对着的一个单元，对这里有良好的印象。男的有一个朋友现在住在这个小区，他以前来过，他记得就是隔壁这个门。所以一家人对这里很满意，出了门没走，等我show完下一家，他们就把填好的申请表交给了我，说回家马上发收入证明。女的现在和未婚夫一起住男的父母家，之前她是住在自己父母家。所以两个人从来没独自在外面租过房子，女孩对这一点还挺担心，害怕因为这个原因被拒。这家人感觉是好打交道的人，男的父母的房子是看着不错的10年前买地自建的房子。就是感觉两个年轻人收入有点低，可能也不是那么稳定，女的现在的客服工作干了三年，但是之前做过的幼儿园teacher assistant和nurse assistant都是只做了一年，而且在三次一年期的工作中间都有5个月的gap。
3. 关系：中年夫妻+13岁孩子，丈夫50岁出头，是个印刷公司的vice president，在这家公司工作了28年，年薪13-14万，女的差不多年龄，是同一个公司的销售，年薪7万。他们一年前卖了自主房，男的在自主房住了20年，女的在自主房住了15年。他们12个月前卖出的房子，但是目前租住的房子却是从16个月前开始租的，感觉有点奇怪。他们现在租的是独立屋，租金2800，现在的房东6月份要卖房子，所以他们需要在这之前一个月告诉现任房东什么时候搬走，他们的儿子在这个镇上初中还有一年，所以这一年他们必须还留在这个镇，但是这个镇上出租房并不多。看房子是女的一个人来的，她当晚就提交了申请表和两个人的工资单。她的信用是750，她丈夫的信用我还没查。我有一种直感，就是这个丈夫可能是这家印刷公司的owner或者partener，我猜测去年是不是有过什么大的债务被迫卖房，但这只是我没啥根据的瞎猜。更确切的concern是他们的儿子明年中学毕业了，他们可能在这里住一年就搬走了，他们的经济条件应该不会长期住这么小的房子，他们申请这个townhouse应该是他们一时间找不到合适的房子的暂时过度。
4. 夫妻+baby, 丈夫30出头，刚刚开始在这个地方的新工作，之前在其它州，纽约大学毕业的工程师，年薪18万，信用分770，是个8岁来美的亚美尼亚二代。妻子是他在亚美尼亚dating app上从认识交往到结婚生娃的目前住在俄罗斯的亚美尼亚人，从来没来过美国，来了也暂时不工作，所以没有收入没有信用，但是这种情况我不担心。男的刚到这个地方开始工作，所以暂时住在1小时车程外的亲戚家，通勤时间长是一方面，另一方面他很急迫地想赶紧找个2个卧室的还比较nice的房子，在5月份把家安顿好然后去俄罗斯把从来没来过美国的老婆孩子接过来。男的交了申请，但是因为他刚从俄罗斯回来，虽然和我见面了，但是没赶上看房。
我目前排序是1，4，2，3。如果4已经看过房了，我有可能把4排在1的前面。大家看看我这个排序有没有道理，你们是怎么排序的，我的concern有没有道理。每次从大家的排序和分析中我都能学到很多东西，希望我这个案例和其带来的讨论也能给其它人一些启发。谢谢大家！
