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#跟帖#
你手里可用的钱不是少了,而是更多了。
[贷款] -
kozy
(0 bytes )
2018-04-01
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#跟帖#
都不好。把HELOC欠的钱做成30年的贷款,慢慢还,抵税。其他钱去投资(房产股票)
[贷款] -
kozy
(0 bytes )
2018-03-31
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#跟帖#
房市热的地方一般需要去除所有的contingency,哪怕有loan contingency也是有时间限制。否则抢不到房。
[贷款] -
kozy
(0 bytes )
2018-03-01
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#跟帖#
不谢,大家彼此帮忙。
[贷款] -
kozy
(0 bytes )
2018-02-19
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#跟帖#
你的代理起草一份cancellation notice 要对方签字结束合同,开始找下家。不想麻烦就还押金。
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kozy
(179 bytes )
2018-02-07
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#跟帖#
到了这个地步当然卖方代理没有控制了,但是代理可以从头控制减少这种可能性,我的代理接受offer之前会把买家翻个底朝天才接受。
[贷款] -
kozy
(0 bytes )
2018-02-07
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#跟帖#
这跟哪国人是否认真没关系,哪个种族都有笨人。既然第一个买家贷款fail了,第二个还接受FHA loan的买家,不是找抽吗。
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kozy
(238 bytes )
2018-02-07
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#跟帖#
你的代理太差,早说过了
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kozy
(0 bytes )
2018-02-07
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#跟帖#
银行的看重的是借贷的人能还钱,underwriter是保护银行利益的,他有一套标准要遵守的。买家不合格就不批准
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kozy
(0 bytes )
2018-02-06
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#跟帖#
就是说对方的loan还没被underwriter批准呢,只要没有最后批准,就有不批的危险。估计你可能需要推迟过户时间了。
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kozy
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2018-02-06
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#跟帖#
你们自己之间定的没用,银行考虑的是它的贷款的危险性和政府规章,它只看appraisal报告,按政府规定看是否需要你修。
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kozy
(40 bytes )
2018-02-01
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#跟帖#
我卖房看到FHA loan的买家offer一律pass,银行贷款特别麻烦事多,要你修这修那没完,要求多还不一定过。
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kozy
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2018-02-01
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#跟帖#
你不知道现在很多银行有多么不讲理。
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kozy
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2018-02-01
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#跟帖#
如果没有稳定的W-2 income,多少cash都没用,拿不到贷款。
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kozy
(0 bytes )
2018-02-01
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#跟帖#
按规定,这6万块要算在她的欠账上,计算loan时占debt名额,她大概就不合格了,不是解释的问题。
[贷款] -
kozy
(0 bytes )
2018-01-25
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#跟帖#
这么高的DTI情况下,投资房必须有足够现金流,而且银行对现金流算法和你自己不一样,好像是净房租打75折再减贷款。
[贷款] -
kozy
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2018-01-17
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#跟帖#
我都说了是自己多嘴无聊,算我们啥也没说。
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kozy
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2018-01-02
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