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• #跟帖# 关键是要有每月的现金流,把60万现金拿去还掉至少一个房的贷款,这样每月有了进项,就可以退休了。 [贷款] - kozy(0 bytes ) 2017-12-11 | |
• #跟帖# 明年还是要用itemized才合算,mortgage大,加起来多于standard deduction。 [贷款] - kozy(0 bytes ) 2017-12-04 | |
• #跟帖# no,新法税高很多。AMT是可以避免的,跟income高低不是线性关系。AMT只是borderline对deduct影响不大 [贷款] - kozy(0 bytes ) 2017-11-02 | |
• #跟帖# mortgage,property tax, state income tax deductions, pre-tax medi [贷款] - kozy(227 bytes ) 2017-11-02 | |
• #跟帖# 联邦政府规定,各银行高兴怎么interpret实施就怎么实施,跟明白不明白无关。 [贷款] - kozy(0 bytes ) 2017-10-16 | |
• #跟帖# 很多银行要求你把钱寄回送钱来的账号去(中国)。 [贷款] - kozy(0 bytes ) 2017-10-16 | |
• #跟帖# 现在这种钱贷款时一般都要求寄回去。 [贷款] - kozy(0 bytes ) 2017-10-16 | |
• #跟帖# 你赶快找律师吧。你还没有ready当房东,不是租客的对手,不只是这个租客。你被人吃定了。 [贷款] - kozy(627 bytes ) 2017-07-06 | |
• #跟帖# 算cap rate时不考虑房贷,每月的现金收入不用减掉房贷。 [贷款] - kozy(0 bytes ) 2017-05-11 | |
• #跟帖# rent covers mortgage是批准的最低条件,在这基础上还要计算debt/income ratio。 [贷款] - kozy(177 bytes ) 2017-04-25 | |
• #跟帖# 现在每个名下可以有十个贷款,你要做多大的生意,十个大贷款还不够吗?再说了,贷款量和收入是挂钩的,一个人两个人最后贷款钱总数不会变 [贷款] - kozy(0 bytes ) 2017-04-25 | |
• #跟帖# 跟你问什么人有关,如果问loan agent,没问题,还会教你怎么说。如果是underwriter或者管HELOC的,就S定了。 [贷款] - kozy(0 bytes ) 2017-04-02 | |
• #跟帖# option 3:现房出租,20万down+贷款60万,租金帮忙付贷款。 [贷款] - kozy(0 bytes ) 2017-03-30 | |
• #跟帖# 去找个厉害的loan agent帮忙吧,出租房如果有多年的cash flow,可以算income,就问题不大了。 [贷款] - kozy(0 bytes ) 2017-03-29 | |
• #跟帖# 会。可以在refin时终止HELOC,如果是refin同一个房子的话。 [贷款] - kozy(0 bytes ) 2017-03-29 | |
• #跟帖# 401K每个人可以立刻借5万,夫妻两人就是10万。卖股票?换个loan broker或银行问问? [贷款] - kozy(0 bytes ) 2017-03-23 | |
• #跟帖# 为什么要付清贷款? [贷款] - kozy(0 bytes ) 2017-03-21 | |
• #跟帖# 直接去写个email问,他们非常nice的,一定会仔细回答你的。 [贷款] - kozy(0 bytes ) 2017-03-11 | |
• #跟帖# 自住房贷款也抵税啊,为什么要付清? [贷款] - kozy(0 bytes ) 2017-02-14 | |
• #跟帖# 买卖contract一签字,立刻loan application in,银行立刻order appraisal,你agent同时 [贷款] - kozy(224 bytes ) 2017-02-10 | |
• #跟帖# 看你当地的market状况了,如果很多人抢房,你没有任何选择。 [贷款] - kozy(718 bytes ) 2017-02-10 | |
• #跟帖# 有人感兴趣只是卖房的第一步,关键是,你会挑买主吗?会介绍loan agent吗?知道用哪个title吗?任何一步搞不好, [贷款] - kozy(161 bytes ) 2017-02-09 | |
• #跟帖# 就是房市还没有到顶的意思。 [贷款] - kozy(0 bytes ) 2017-01-16 | |
• #跟帖# 贷款已经松了,FHA loan只要3%down,没钱的人也可以买房。问题是工资太低,付不出月付。 [贷款] - kozy(0 bytes ) 2017-01-16 | |
• #跟帖# 那是你运气碰上了糊涂的(或者好心的)卖家和不合格的listing agent。 [贷款] - kozy(333 bytes ) 2017-01-09 | |
• #跟帖# 犹豫就是不够。 [贷款] - kozy(0 bytes ) 2017-01-06 | |
• #跟帖# 正常。还有很多要求比这烦人得多呢。 [贷款] - kozy(0 bytes ) 2017-01-06 | |
• #跟帖# 听说过30年固定mortgage吗?还是等您自己干过一遍再评论吧。 [贷款] - kozy(0 bytes ) 2017-01-01 | |
• #跟帖# 衰哥连房市基本概念都没搞清楚就到处唱衰,不太负责任吧。 [贷款] - kozy(0 bytes ) 2017-01-01 | |
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