图为一名骑士路过天津市的碧桂园住宅楼工地。中国房市近几年持续衰退,除了那些
“高位接盘”买到烂尾楼的苦主,还可能有数百万年轻人面临职业困境。
中国房市近几年持续衰退,除了那些 “高位接盘”买到烂尾楼的苦主,还可能有数百万年轻人面临职业困境。
彭博社的相关报道指出,他们中有曾见证中国房产盛世、年轻一代的房地产经理人,不少人目前只能兼差度日。而现年30岁的张艾维(Ivy
Zhang,音译)就是其中一位。
张艾维2016年大学一毕业就加入了规模数一数二的房产企业碧桂园,她每天晚上工作到11点,不久就被调到更大的城市,获得
“销售冠军”称号。根据她自己统计,她一共帮碧桂园卖了总价达10亿元人民币的楼房。由于当时中国房市正旺,房产被视为累积财富、保险与退休基金的工具。张艾维赚进大把钞票,钱多到不需多想。她告诉彭博社:“银行账号里就是一串数字。”
不过,好景不长。虽然中国国家主席习近平早已警告
“房子是用来住的,不是用来炒的”,但2021年底前,中国楼房仍然卖的比盖的快,地产开发商为了扩大规模,累积不少债务。此后,当局突然紧缩贷款,房市崩盘。不少买房民众等不到房子完工,中国多地出现抗议事件。
报道指出,中国房市崩盘后,一群原本以为能顺利晋升富裕中产阶级的年轻房产经纪人,生活顿时陷入困顿。据房地产研究机构“可研智库”统计,2023年前的3年时间,中国地产开发从业人员流失了约50万人。这一统计没有包括相关产业数字,例如建设与行销。
张艾维告诉彭博社,为了过生活、缴账单,她现在改在社媒平台上销售保健品,但一个月只卖出3项产品,收入大不如前,跟以前卖房一年能赚进数十万人民币的日子完全不能比。
报道说,尽管许多地产经理人现在日子已经很难过,但不少分析师认为,中国房市还未触底。根据彭博经济(Bloomberg
Economics)预测,2026年前,中国房市规模将进一步缩水至国内生产总值(GDP)的16%,大幅低于曾经的高点25%。
-->
`,
"script":[{"type":"text/javascript","src":"//widgets.outbrain.com/outbrain.js","async":"async"}]
}
, "gg_rightside": {
"html":`
`,
"script":[{"type":"text/javascript","src":"//widgets.outbrain.com/outbrain.js","async":"async"}]
}
, "gg_duturandom": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_square": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_topbanner": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_middlesquare": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_dutu": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_botline": {
"html":``,
"script":[]
}
, "gg_dututop": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_shipintop": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_inContent": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_shipinrandom": {
"html":``,
"script":[]
}
, "gg_sideSticky": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_bottombanner": {
"html":`
`,
"script":[{"type":"text/javascript","src":"//widgets.outbrain.com/outbrain.js","async":"async"}]
}
, "gg_marquee": {
"html":`
`,
"script":[]
}
}
const adEnv={
"gg_header": {
"html":``,
"script":[{"type":"text/javascript","exec":` var googletag = googletag || {}; googletag.cmd = googletag.cmd || []; var pbjs = pbjs || {}; pbjs.que = pbjs.que || []; `},{"type":"text/javascript","src":"https://adncdnend.azureedge.net/adn-hb/adn.wnx2.js","async":""},{"type":"text/javascript","src":"https://adncdnend.azureedge.net/adn-video/WenxuecityPlayer.js","async":"async"}]
}
}
const wxcEnv = {
"base":{
"exe":[],
"src":[
{"src": "/news/js/recommendednews.js","defer":"true"},
{"src":"/js/wxcFunc.js","defer":"true"}
]
},
"func":{
"exe":[
//展示评论
'function showMoreComments(){let n = 19;for(let i=0;i
2){dom.hide();}}$("#showallcomment").show();$("#showlesscomment").hide();};hideComments();',
],
"src":[
//图片,搜索,QR code
{"src": "/news/js/view.js?v=05132024"},
//计数器
{"src":"//count.wenxuecity.com/service/count/script/do.php?type=news&id=125572354&n=0&out=jsval","defer":"true"},
]
}
}
function wxcCode(){
wxcEnv.base.exe.forEach(x=>{
let tag = buildAdcode(x);
document.head.append(tag);
})
wxcEnv.base.src.forEach(src => {
let tag = buildSrc(src)
document.head.append(tag);
});
wxcEnv.func.exe.forEach(x=>{
let tag = buildAdcode(x);
document.body.append(tag);
})
wxcEnv.func.src.forEach(src => {
let tag = buildSrc(src)
document.body.append(tag);
});
}
function adcode(){
let adkey = Object.keys(ads);
adkey.forEach(x=>{
let code = ads[x].html;
let div = document.getElementById(x);
if(div)div.innerHTML = code;
ads[x].script.forEach(s=>{
if(Object.keys(s).indexOf('src')===-1){
let tag = buildAdcode(s.exec);
document.body.append(tag);
}else{
let tag = buildSrc(s);
document.body.append(tag);
}
})
})
}
function baseCode(){
let baseKeys = Object.keys(adEnv);
baseKeys.forEach(x=>{
adEnv[x].script.forEach(s=>{
if(Object.keys(s).indexOf('src')===-1){
let tag = buildAdcode(s.exec);
document.head.append(tag);
}else{
let tag = buildSrc(s);
document.head.append(tag);
}
})
})
}
function buildAdcode(script){
let tag = document.createElement('script');
tag.innerHTML = script;
return tag;
}
function buildSrc(obj){
let keys = Object.keys(obj);
let tag = document.createElement("script");
keys.forEach(key=>{
tag.setAttribute(key, obj[key]);
})
return tag ;
}