▲有研究发现,租金高低会影响到租房者健康。
房价愈来愈高,使得愈来愈多人无法买房只能租房,然而美国普林斯顿大学近来发表一项研究显示,民众所负担的房租高低,竟然与死亡机率有关,将薪水一半都拿去租房的人与将薪水三分之一租房的人相比,死亡率竟然高出9%。
美国普林斯顿大学与美国人口普查局经济研究中心合作,近来将研究结果发表在《社会科学与医学》(Social Science &
Medicine)杂志上。
研究人员格雷兹(Nick
Graetz)表示,他与研究团队注意到房价连年上涨的问题,认为已对许多民众造成重大影响,所以与人口普查局合作进行调查,对2000年起至今的数百万笔资料进行调查与分析,结果发现逐年高涨的租金,不但对租屋者造成庞大的财务压力,甚至还会导致死亡率上升。
▲房价年年上涨,可是薪水不涨。
研究中指出,由于租金上涨远远超过薪水上涨,使得美国许多租客不得不负担超过薪水30%的房租。而将50%薪水都投入房租的租房者,相对只将薪水30%用于租房的人,在未来20年内死亡机率高出9%,将薪水70%都用于租房的人,死亡机率则高出12%。
研究团队另外发现,曾被房东威胁要被驱逐的租客,也会让死亡率增加19%,而曾经收到驱逐判决的租客,死亡率则增加40%。
格雷兹认为,会造成这样的结果,可能与贫困租客为了支付高额房租,不得不减少医疗健保与食品等其他支出,因此影响到健康,另外担心自己会被房东驱逐,也会对心理造成巨大压力,最后影响到身心健康。
格雷兹希望这份研究,能够有助当局制订保障租客的相关政策,因为这已经不只是单纯的居住问题,而是会影响国民健康的重大问题。
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