回国购房记 (一)

好酒,爱书,收旧,老饕,走南,闯北,家四方,三儿,一女,六口人,一房两车,人到中年,很快退休,华人大兵。
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唐人年后,和LP回乡一趟,本来一次话行即行的短期旅游,变成了一玩差不多三个月的乡下长住,一次廉价的购物团,变成昂贵的买房麻烦记。起因是LP老爸今年八十,LP想回乡帮她老爸做寿,刚好有个购物团,我就这样被拉上贼船。

购买旅游的事以后有空再说,跟团玩后就回到乡下,无外是亲朋相聚,花天酒地一番,不过有个话题在每次聚会都是重中之重,不停热炒,那就是买楼,无论什么话题,不到三话就会很神奇的转到买卖楼的。如刚和发小忆苦思甜讲偷番薯被人追的事,突然就有人插嘴說那番薯地新楼盘要八千多一个平方。广东新会这样的一个四线城市,由于高铁和高速的原因,楼价都已抢到过万一平方,连三江乡下都要过七千了。
 
在各种‘买楼就是好’的炮弹狂轰烂炸,LP很快就由心动变成行动,很快就加入睇楼大妈的行例中。我自己认为回乡时间长的话,住在亲戚家也不很方便,所以我也不怎么反对,不过我对LP有两个要求:第一要量财而为,以家里有多少可动本限为本(二十万美元),不能超支。第二她要全权处理,尽量不要麻烦我。之后,她一有空就约人看新楼盘,一手楼,二手楼,忙过不停,约她的大妈们也乐此不疲。
 
几个星期后,没有什么合意的又符合我家经济要求的,眼看就要回美国了,LP的老同学话她侄儿管理的楼盘(前年已抢购完)有四间样板房要上巿,家具全包,问我LP要不要去看看,LP当然不会放过这个机会。其中有两间合适,一百平方左右,三房一厅,价钱也正好,就叫留下一间,我们也没觉得紧逼,就一齐去长沙玩几天,那知刚过一天,同学就来电,我们最喜欢那一间已被人买,再不回来落定金的,另一间已有人在看。
 
赶回新会后,第一件事就是被LP拉去下决定,早上跟经纪讲妥明天来落定金三万人民币,下午三点经纪来电说,定金要立即落,因为有人也看上了那间房,会计部讲谁先落定就算谁的。LP立即打车赶过去,好在同学的侄儿带着经理躲进会计部不给另一个人机会去办理手续,否则那楼就买不成了。另一个人一直等到LP将手续办完才死心的又叫拿另外两条锁匙再去睇楼。现在买楼简直就是去抢一样,真是盲目。
 
这才是开始,因为是外籍人士,所有款都要一次性付清,一个月期限。后面凑款,汇款,换钱,安水电,入伙的麻烦下次再续。
我冇醉 发表评论于
回复 'fonsony' 的评论 : 出租很麻烦。
我冇醉 发表评论于
回复 '无法弄' 的评论 : 本来房产证只用LP的名字,因为限购,我和所有没成年的小孩的户照都要公证入档案。
无法弄 发表评论于
我也是有这个原因没买成,但又转念,和家人一起买,以家人名义买,我们底下再签一份合同,解决了,买了
fonsony 发表评论于
@淡定哥、我老友在廣州做生意、戶地產數租知道已五萬五-羨慕他遲下退休生活加美國退休金、我代他愁如何用光退休金才好
redwest 发表评论于
在我老家, 外籍人必须在本地居住或交足两年的保险才有资格购房。很多年前就实行了。
淡定哥 发表评论于
外籍人能够随便买房,但只能自住无法出租商用,但实际上也没人管,呵呵
我冇醉 发表评论于
回复 '高枫大叶' 的评论 : 应该没,成交了。
我冇醉 发表评论于
回复 'Sugar88' 的评论 : 外籍人可以买第一间自住,以后就要交房产税。
高枫大叶 发表评论于
被人忽悠了?
Sugar88 发表评论于
外籍人能够随便买房?以为要工作或者交税才可以。
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