评论: 美国华人地产经纪愤怒咆哮:中国买家毫无诚信(图)

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咔炸飞 发表评论于 2018-05-31 14:33:12
真是算了吧,有些华人经纪人也很差劲的,为了卖房不择手段。不买还甩锅,态度突然就很差。还有的华人经纪人干脆是有兼职经纪人,你看房还得按照他的时间表,最后买的房还都是自己去调查自己找房源。收的钱倒是一分不少。
nnwh 发表评论于 2018-02-02 13:21:35
“优闲丽人”你这么直呼“大陆人道德低下是全方位“太过了,你不是华裔吗?不管那里不管什么族裔道德低下或高尚都不是全方位的,
NJM 发表评论于 2018-02-02 13:16:21
What a loser this agent is. Not professional too.
优闲丽人 发表评论于 2018-02-02 12:40:57
大陆人道德低下是全方位的!远离他们,生活会美得多!
nnwh 发表评论于 2018-02-02 12:06:09
此文说的基本过得去。国人有相当多的都是那样,诚信度低。不过现在买卖房屋信息这么透明公开,大可不必非要找经纪,很多时候自己查到的可能比经纪还多。
dytt 发表评论于 2018-02-02 11:59:23
家里有亲戚做这个。她能力很强,业务很棒,在一个很大的房地产中介公司好几年都是业务明星。她主打就是中国客户,尽心尽力,找最好的房源最合适的价格。但是规矩(丑话)都说前面了,她的佣金一分钱也不会少,上来就讨价还价佣金的客户她开门送客。她很多回头客都是买房投资赚了钱,发现她的消息最灵通,看市场最准,于是回头找她。现在情况是只有她挑客户,轮不到客户挑她。所以好像也没有作者这么多抱怨。
另类思考者 发表评论于 2018-02-02 09:03:40
回“声嘶力竭123”:

我为什么要低调?为什么不可以向大家介绍经验,以免大家不上你这种大忽悠经纪人的当?
另类思考者 发表评论于 2018-02-02 08:58:07
回“从小到大”:

是这个作者应该检讨她自己的诚信:
“本来在加州买新房,我们经纪人只需要第一次带买主去看房,看中了把买主交给卖方就大功告成了。”
这么低的付出,就拿房价2% - 3%的commission, 公平吗?有诚信吗?
KMT88 发表评论于 2018-02-02 08:49:15
免费导游??? 无利不起早。是你们自己践踏了职业操守和游戏规则,钱没赚到,就开始抱怨。。。
从小到大 发表评论于 2018-02-02 08:45:27
看完这篇贴子和评论,突然想起写了“丑陋的中国人”的作者为什么会去坐牢?

如果这个经纪人说的是实话,
怎么就没有人去同情?同情弱者!
怎么就没有人去深思?深思道德底线!
怎么就没有人去检讨?检讨做人的诚信!



声嘶力竭123 发表评论于 2018-02-02 07:46:34
已经说了番你买方市场和卖方市场。近三五年你在湾区买房,哪栋房子你能砍价?你能抢到房子已经算幸运的了。还有自己一个新移民在美国买三栋房子的人请低调一点。
另类思考者 发表评论于 2018-02-01 22:06:33
回“甘麓士”:

你可能本身是地产经纪,所以你为经纪人说话。
我遇上的两个经纪,不但不帮我砍价,还劝我加价,不用她们,我自己搞定,从没后悔过。
我不住温哥华。假如住那里,我不信没有经纪,我就买不成房子。
甘麓士 发表评论于 2018-02-01 17:44:28
2018年温哥华已经明文禁止卖方经纪同时代表买卖双方
另类思考者 发表评论于 2018-02-01 13:52:46
回“甘麓士”:无知的人特别容易简单粗暴的认为别人无知。

谁说降不了价?我三个房子全都是降了价买的。我在offer上写明我没有带buyer agent,所以要求至少降价3%,其他的issue也是我自己negotiate。卖主是否给listing agent双份佣金,不关我的事。
londonmist 发表评论于 2018-02-01 09:32:58
现在信息流通方便,好多房子都放网上卖,所谓的买房中介不就是靠着买方英语不好,信息不灵赚个easy money嘛。不做中国人生意,看看有多少美国人找你们。
DMV5 发表评论于 2018-02-01 07:51:32
在美国买第一个房子的时候就有美国人教我们砍价方法,不要找买方代理,自己直接找卖方代理,然后要求卖方代理少收本属于买方代理那一半的中介费。这个美国人买了很多房子,修理以后出租或转卖,身价不菲。
tony933 发表评论于 2018-02-01 07:18:16
在没有诚信的社会里,你是骗子,我是流氓!谁也别骂谁!
天上之蛙 发表评论于 2018-02-01 06:44:10
不喜欢中国买家就不要接中国客户,问题解决了。
hachimada 发表评论于 2018-02-01 06:02:37
买方直接找卖方经纪人没毛病,他一定是省了钱才这么做的。你既然不能让买家省钱,还有什么好说的。
chase1993 发表评论于 2018-02-01 05:59:24
不管哪个族裔,两方都不相信对方就算了。但是买下Agentshow过的房子却把Agent踢开。这是很不道地的。Agent公司可以Sue For 3%. 不需要合同只需要证据show过这房子给这个客户。
我一直用同一Agent买卖房屋。她非常敬业。我们关系良好。结果有一次买下一银行房子35%低于市价。Agent公司的Listing。没上市我就看了。我的Offer被接受的时候别的Agent才开始show 这房子。我过后多给Agent1000块。。。 Agent也是人也不傻,有好Deal是给善待他们的人还是变着法子从他们身上挤一点的人呢?
tiiannayuama 发表评论于 2018-02-01 02:16:04
狡诈猥琐,胆小怕事,偷偷摸摸,一句一个谎,阿Q精神十足。
阿米高 发表评论于 2018-02-01 00:31:16
很简单,以后不要带大陆人看房就可以了,免得再被利用
另类思考者 发表评论于 2018-01-31 23:19:35
我买过三个房,都是自己从网上找房,做research,请卖方经纪开门看房子,自己写offer,写明不带buyer agent, 所以降价3%,花$100请律师看我的offer有没有问题,然后自己找inspector,loan officer。
除非英文不好,否则真没必要用买方经纪人。
声嘶力竭123 发表评论于 2018-01-31 22:56:24
当你们在抱怨的时候其实没想过这个国家的国情和运作方式,我想还是因为你们实在呆的不够久,也许再过几年就习以为常了。并不是美国的这种设计有多公平,但是这就是市场化。任何的投机取巧不讲信誉都是不值得提倡的。市场也会被作乱,那些在在国内打拼的是不是也在抱怨国内市场的混乱和不公平?
oldwind 发表评论于 2018-01-31 22:50:40
无非想炫耀她生活在美国人的圈子。想赚国人的钱又看不起国人,职业客人你都可以选,何必这么无耻。
声嘶力竭123 发表评论于 2018-01-31 22:44:11
在美国买房分卖房市场和买房市场。世道好的时候就是大家抢房子价高者得。我们不能只想着买房的利益而忽略了卖房的利益。基本上从大陆来买房的绝大部分英语也不怎么样,我看应该不会比经纪人好,更不用说自己怎么去搞定那些paper work。这里很多人对地产这个行业一知半解,所谓隔行如隔山,嘴巴尖刻不会给你带来任何利益…
声嘶力竭123 发表评论于 2018-01-31 22:37:31
但是其中有一点没看明白,就是关于佣金的事,因为佣金是卖家给,买家是不出这部分钱的,那买家还要打着你佣金的主意,世上真有这样无耻的人吗?
太宇 发表评论于 2018-01-31 22:33:56
本人大陆来的,买房子都是自己找到的。经纪人也就来了两三次。华人经纪人英语也不咋鞥模样,提供的信息根本不够,出了问题还不敢和卖房公司打交道,怕得罪人,反而劝我们忍,亏了几千。算啦。我找中国经纪人有同胞之感,知道经纪人也不容易。这里大骂大陆某些人,把整个“中国买家“一勺烩,这种缺乏理性的乱说证明作者不会做得很好。买卖是自由的,买卖双方都在鉴定对方。不负责任的经纪人弄丢房源,人家自己从网上找到房源,看了多少次,要买房时,请经纪人帮忙,经纪人把房子卖给给另外一个出价高几千的了。台湾来的经纪人在欺骗大陆客方面要比白人经纪人更狠。好像大陆来美的每个人都是当年打败国民党军队的解放军战士似的。最好别接大陆客,有本事只给白人当经纪人。台胞经纪人就那点英语水平,遇到官司早傻了。
汉口鸟堂 发表评论于 2018-01-31 22:04:21
我买的两个房子,都是自己找到的。Agent根本就不给我好好找房子。估计以后买卖房子都是网上自己找,私下交易。
DrumKits 发表评论于 2018-01-31 21:53:43
有人觉得经纪人这个职业不该存在,可是假如真的行业消失麻烦也是不少。 就说带人看房这件事吧,如果个人对个人,谁敢让一堆陌生人进家里看房子?房子损坏了算谁的?但是有经纪人存在基本就没这种担忧,因为进门都有记录。
不作假 发表评论于 2018-01-31 21:13:54
佣金制度必须改变,才能根本改变害群之马的骗人贪婪的行为,这是必然的趋势,经纪人员素质太差,学历要求不高,无技术含量,门楷低,只要能忽悠,能说会道,凭三衬不烂之舌,就能拿3% 啊!太不可思议了吧!!!!
无法弄 发表评论于 2018-01-31 21:04:21
这个行业赚容易钱,所以大家要压价,可以理解
hagerty 发表评论于 2018-01-31 20:33:14
地产经纪的佣金太高了,互联网时代,很多信息网上都可以查到。不想几十年前只靠人介绍才了解
话里有话 发表评论于 2018-01-31 20:13:31
大陆人只尊重金钱。诚信是啥,没教过。
虽然 发表评论于 2018-01-31 19:59:14
现有佣金制度早已过时,造成各种不公平和弊端,急需改革!
越界筑路 发表评论于 2018-01-31 19:48:55
从契约精神开始
一只熊 发表评论于 2018-01-31 19:42:36
房地产经纪这个行业有着各种和信息时代格格不入的硬伤。客户粘度完全无法保证,20年前的信息不对等(需要经纪来查房子)早已荡然无存。客户转化率非常低,造成大部分是无用功。这个行业迟早要灭亡的。
澤東澤民小平近平錦涛 发表评论于 2018-01-31 19:30:20
经纪人是个不会被尊重的行业,门槛低,通常会做的不是有孩子的妈,或无路可走,或想赚轻松钱,当然,也有人才,小时就立志长大做这行的,毕竟非常之少!

因为没啥技术含量,这行当的人通常价值观会越来越虚,其实玩股票也一样

建议做医生或工程师,可以真的教育无信的土二代!


若没法,只能做地产,那就得会卡位,玩弄,也得懂得玩阴的,偷拐抢骗得都通,
不然,送他们去偏远地区放鸽子!让他们跪哭!合法范围内可做的事都可,跟李家诚学学!
wenxuecity13 发表评论于 2018-01-31 18:51:48
说句实话,地产经纪真没什么技术含量,就快被取替掉了。
flager 发表评论于 2018-01-31 18:48:55
防火防盗防中国人
gotigermom 发表评论于 2018-01-31 18:36:20
来自宝岛故意用简体字抹黑大陆的loser
vxmon 发表评论于 2018-01-31 18:35:40
华人经纪人也有不少毛病,譬如不停地给你发信息
吃素的狼 发表评论于 2018-01-31 18:34:27
呵呵,华人在美国买房,一条最重要的经验就是:千万别找华人经纪。
华人经纪唯利是图,毫无诚信可言。
除非你是他们的亲朋好友,否则,拿给你的都是他们挑剩下滴。
gasbag 发表评论于 2018-01-31 18:16:00
以为好骗,没想到被耍了,吐吐槽吧
不作假 发表评论于 2018-01-31 18:11:31
我在美国近20 年了,我认为全世界最好赚钱的是房地产经纪,付出极少,得到最多,你们摸摸自己的良心,你们做了什么,现在很大部分的人,多是在网上找房,看的喜欢的告诉经纪,有时开放是客人自己已经看完了,你就下个单而且是e-sign,几分钟搞定,你却要拿售出价的3%,你们从来不给买家,賣家如何建议,一条宗旨就是若你是买家,叫你加价,忽悠你,说;否折你拿不到房,你是卖家,让你减价,吓唬你,讲;否则没有人买你,他们就是想尽快拿到钱,一旦钱到手,如有问题,人早已无影无踵,总价的3% 阿,就这样骗到手啦!!! 请问在美国有谁能轻而易举赚到如此多的钱?他们付出了什么?还有脸在此诉苦诉难,即使带人看房有怎么了,这不是你的工作,就这点你还叫委屈,又不是你开飞机带客人看房,上个洗手间还提供收纸和洗手液了,不要忘了3%啊!!太不公平了吧!!!!!!!!
永远是中国人 发表评论于 2018-01-31 18:11:23
中国买家不讲诚信, 是经常的, 特别是大陆来的买家, 因为大陆是没有买方经纪的. 大陆人觉得买方经纪没必要, 也不值得. 所以买方经纪不要做大陆人的生意, 签协议也没有用. 在大陆买房, 都是直接去找房屋中介公司, 卖房经纪带去看房.

所以要赚大陆买家的钱, 一是要可靠的熟人介绍的客户才可以; 另外一个是, 就按天收取费用, 按offer收取费用, 不管客户是不是买得成.

如果经纪的心理强大, 手腕高, 也可以去赚大陆买家的钱.

老瞎话 发表评论于 2018-01-31 18:09:22
华人房地产经纪人诚信很差,目的就是骗钱。我买的第二个房子就是被华人经纪人骗了,再找她,她就说,房子过户了就不能再找她了。
roliepolieolie 发表评论于 2018-01-31 18:04:31
整个国家都没有诚信。中国买家毫无诚信不是很正常吗。
caozili 发表评论于 2018-01-31 18:03:33
其实每个非华裔的族裔都有好人,讲信誉的人,有品的人,当然也有不守信用,没品的人。总的来讲,越有钱的人,越有修养。然而大陆华人从上到往下到每一个老百姓,不管有钱没钱,各个都是流氓,没有道德,没有品德,没有信用,没有信仰。
moors 发表评论于 2018-01-31 18:01:48
应该还是自己没有管好商业模式, 导致自己整体对中国客户的交易成本上升了, 还是应该用商业的方法解决商业问题, 诚信只有帮助降低成本才讲
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