评论: 核发几乎归零 H-1B签证持有人渐从美房贷市场消失

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djt 发表评论于 2025-10-17 07:02:49

经济持续不好，下一步就是限制审批永居

truth_hurts 发表评论于 2025-10-16 19:54:59

房价要下跌了

辛民发表评论于 2025-10-16 18:23:22

以前有现在没有的话就说明问题了. 其它的细节不需要了解

cys254 发表评论于 2025-10-16 16:59:37

Convention loan 最低信用分620
FHA loan 最低信用分500

不让用FHA loan那信用分620以下就从房贷市场消失了。

不过H1签证得有稳定工作只要不拖欠债务信用分都应该有800左右起码得有750，不知道是怎么混到620以下的。

cys254 发表评论于 2025-10-16 16:53:26

那不是一样的吗，convential loan首付不够要买冒险，FHA loan也要买保险。

风啸啸壮士发表评论于 2025-10-16 14:38:42仅仅信用分数好是不够的， conventional mortgage loan 一般要求 20% down payment，不然就要买loan insurance。
FHA loan down payment 很低，百分之五以下，但要买loan insurance，很多人一开始用FHA loan，房子涨价或者缴几年FHA loan后，refinancing。

北美小镇 发表评论于 2025-10-16 16:34:04

小编又来胡说了！不让用FHA跟从房贷市场消失是风马牛不相及的事。正常人谁用FHA？都是信用分烂的没法看的人，才由政府给福利。这种福利凭什么给非永居而且信用烂的外国人？你随时都可能走人，留下烂账让美国纳税人负担。

seator 发表评论于 2025-10-16 16:33:00

需要这个H1B难道不该被清除吗？

ljcn 发表评论于 2025-10-16 16:30:20

还没听说谁拿H1B，走FHA loan的。。。

tz2000 发表评论于 2025-10-16 15:39:26

这么说确实是福利啊，当然应该只给公民和永居，美国以前真的就是太松了

风啸啸壮士 发表评论于 2025-10-16 14:38:42

仅仅信用分数好是不够的， conventional mortgage loan 一般要求 20% down payment，不然就要买loan insurance。
FHA loan down payment 很低，百分之五以下，但要买loan insurance，很多人一开始用FHA loan，房子涨价或者缴几年FHA loan后，refinancing。

dmv1989 发表评论于 2025-10-16 13:32:00

FHA loan是政府福利，一般是信用不好，政府担保，允许0首付。只占住房贷款市场的10-15%。贷款手续繁琐。一般移民信用分数好的都是用传统按揭贷款。

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