老朽
来自北京
博文
(2018-01-24 00:28:02)
初期生手投资出租房会觉得麻烦，主要是千里之行始于足下，一大堆问题可能在很短的时间里同时出现，都说怕遇到人生的十字路口不好选择，那要是米字路口呢？而着手第一个房子就像是你站在一个O字路口而无所适从。正因为有不少的问题和烂事，才被叫做掏粪。掏粪由三部分组成，买房、修房、管房，就这几个字！以管房难度最大。买房自己下点功夫，甚至不下功夫，踩[阅读全文]
(2018-01-18 00:46:40)
一个好的维修工和管房经理handyman，propertymananger不会从天上掉下来，先说维修工。做地主最好手脚勤快点，掏粪虽然没什么深奥学问，但没有人天生就会，也没见过什么低等学府开设课程培养地主。出国前我除了会拽文，狗掀门帘子就凭一张嘴，四体不勤，五金不分。出来后生活所迫不得不从卖苦力开始，夙兴夜寐，攻苦食淡，虽然还没有练就到坛子上许多能干地主的本事，[阅读全文]
(2018-01-09 08:57:53)
当你面临房市和股市两条投资的路可以选择时，从入门的难易度来看，股市想都不要想就可以开个户头，独自操练。进入房地产投资，你可能面临看房，借贷款、过户、装修、找房客、签约、催房租、处理纠纷、通马桶、赶人等一系列繁琐杂事在一个很短的时间点同时出现，而措手不及。但房地产里面的事情都是具体问题，凡是具体问题就有解决之道，解决之后便柳暗花明。[阅读全文]
(2018-01-05 01:29:36)
作为一个职业中小地主，我不会去做异地投资，有朝一日能挤进大地主圈子则另当别论。不过，我这个人小富即安，不求上进，赚钱可以是无穷数，这一点我比不过富豪们。但我现在追求付出的最小值，如果码工或炒股大拿有人出来比一比谁更闲的像个叫花子，我倒是可以奉陪。看着码工朝九晚五，风雨无阻去挣几十万，我也就隔三差五打打电话给经理，跑跑邮局银行，挣多[阅读全文]
(2017-12-29 07:55:03)
首先自己要认清投资房地产的弊端，教科书上有，没必要在这里卖弄书本知识。重点想提醒一下的是，如果你工作还没有稳定，不能确定在某个地方待上三年，不用急于买房。排除了弊端，有二十万在手不解决自住房还租房子就是很脑残的事情。掏粪掏粪，杨白劳的粪都让黄世仁掏去了，所以杨白劳首先要摆脱交房租的困境。
现阶段，二十万做头款买个普通住宅没什么问题[阅读全文]
(2017-12-14 00:56:54)
吃棒子面打哈欠，开开黄腔，没针对谁，别当回事，纯～属～娱～乐！！！如果言语生猛引起正人君子，良家闺秀的不快，您就把我当个屁放了吧。
投资是指将来的事情，华人家庭喜欢从小教育投资，将来弄个博士硕士，专家教授，封妻荫子，荣宗耀祖，谈笑有鸿儒，往来无白丁，小母牛吃灯泡，牛逼闪闪的。千万别像我这样疏于管教，不学无术，胡同串子，街头混混，天[阅读全文]
(2017-12-01 00:08:58)
下面随便拿几个经历过做例子，附带些常识。 2015年12月圣诞前X日，皇家加勒比海上绿洲号oasisofthesea停留在海地labadee，priviteisland，选择加勒比海行程的邮轮最好有一站停留公司自己的私人岛屿，专为邮轮游客服务，闲人免进。（去过大大小小上百个海滩，感觉邮轮公司自己的私人岛屿最惬意，荷美和公主邮轮的尤其上佳）早上邮轮靠港，您要是嫌麻烦带东西，穿条泳裤比基[阅读全文]
(2017-11-17 00:09:34)
现代邮轮愈发向超大型发展，皇家加勒比海上绿洲级别oasis超过二十万吨，有2700间房，两人一间，有的三，四人住一间，加上船员，人数可多达八，九千人，绝对是海上浮动城市。像这样的超级邮轮指望什么高档次是不可能的，但好处是什么都多，餐厅多，活动多，房间选择多，可以挑挑捡捡。外出旅行避免不了住宿问题，和陆路游不同的是邮轮的房间只需要选择一次，而且[阅读全文]
(2017-11-12 23:54:23)
时间回到1999年，前一年买完最后一个房，弹尽粮绝，欠着银行十八笔贷款，收租左手进，还贷右手出，就像是在给银行打工，已经连续几年气喘吁吁，忍辱负重，突然间峰回路转，柳暗花明，房租大幅度上涨，终于可以喘口气。加上身份解决，自住房搞定，以小换大完成，春风得意马蹄疾，收拾行装游巴黎。正好欧洲的哥们来电告急，原来是博士后研究即将结束，还有一个[阅读全文]
(2017-11-03 00:27:39)
北欧邮轮三大港口，伦敦，阿姆斯特丹，以哥本哈根最繁忙。北欧邮轮最经典的航线是波罗的海诸国首府之旅，以前有多篇提到过，其中圣彼得堡是一枝梨花压海棠，接下来当属塔林和斯德哥尔摩，柏林离港口太远，时间都耽误在路上，而奥斯陆和赫尔辛基则可有可无，专门去一趟肯定不值当。邮轮的优势可以体现出来，重点为目的，搂草打兔子捎带着去一些鸡肋地方，何乐[阅读全文]
