看中国的经济 2024回国(4)

做真实的自己,在小天地里驰骋。
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这次在中国呆了近一个月,享受了亲情,友情,当然还有美食和旅途。大侠说得好:祖籍国指的是故乡,而故乡是由山川~河流~土地以及我们在那片土地上生活的亲人所构成,我们之所以移居海外但仍热爱故乡就是因为这些要素(包括我们热爱那里的美食~和熟悉那里的文化)。

爱故乡并不等于就不可以说出我们心中的忧虑和看法。去年春天回去听到最多的是对上海封城及大撒耙的愤怒,这次去了一些城市,遇到的各行各业的人,听到最多的是对中国现在经济低迷的忧虑。

我当然不是什么经济学家,下面也只是通过自己的观察,网上收集的资料及和遇到的各界人士对话后的一点看法和感想:

去年回去时中国经济市场刚从清零中走出来,市场萧条,问题重重。 今年经济显然比一年前有所好转,包括旅游和零售业等,但经济依然只在缓慢复苏,快速的期望并没能实现。

中国五一长假的数据显示国内旅游出游合计2.95亿人次,恢复到2019年同期的128%。但虽然旅游人次大增,人均消费仅565元人民币,只有2019年的83%.

而国际入境人数(进入中国的外国人)也仅为2019年的30%,这也是为什么我们这次在中国五星酒店看到外国人不多的缘故,这个暂且按下不表。

这两张网图,其它原创

而同时,县市旅游的增长大于三四线城市,三四线城市的增速又远高于一二线城市。疫情前通常大家去上海北京等一线大城市旅游,大城市的人则去外国旅游。 今年,大城市人民争先恐后地去三四线和县城旅游,即被称为“反向旅游”。往年涨价最多的酒店是五星级或高级度假村,今年则是如家、汉庭等国内各种廉价连锁酒店。说明旅游的人数虽然多了许多,但老百姓不敢再大手大脚花钱,开始精打细算,能省则省,消费欲望降低。

房地产是中国经济的支柱产业。 疫情前,绝大多数年轻人靠父母的帮助和见地生活质量,纷纷背上巨额贷款去买房,以为未来的经济会越来越好,收入越来越多,还清债务根本不是问题。加上中国房地产价格突飞猛进了二十多年,不少人认为房地产只升不降是最佳的投资。可现实是,曾占全国生产总值四分之一的房地产行业现在负债累累,手里有多余房的,包括亲戚和朋友们都在急着出售。许多城市二手房价连降两年。房价只升不降远不再是不变的定律。 许多大房地产公司倒闭,房地产崩盘。并且仅恒大就留下的“烂尾楼”达162万套,涉及600万业主。我亲眼看到了原来不太相信的事实,好多建好的高级别墅和公寓楼无人入住,烂尾高层大楼搁置多年像鬼屋一样的存在。

没人住的别墅,和盖了好多年的烂尾楼

写到这里,我的心是沉重的。可以说房地产投资的继续大幅萎缩拖垮了中国的经济。它已成为普通家庭消费信心的障碍。中国政府把2024年的经济增长目标定为5%左右,但因房地产持续的低迷,外国投资停滞并进一步撤出,5%的目标并不容易实现。

多年来,中国依赖大规模的政府基建投资,但投资效率很低。几十年来中国经济持高速,部分重要的原因是地方政府扩大财政开支的方式,大量举债投资。 地方债务负担的增加让地方政府没钱再投基础建设,经济面临着很大的风险。有些地方的政府机构财政紧缩,精简机构,减少政府事业单位的雇员和工资。 有朋友说他们的退休金比现在一般工作人员的平均工资还要高。

提到收入就不得不再讲讲就业的问题。由于教育体制本身的问题加上经济衰退、房地产低迷,外企迁离等原因,年轻人就业更加困难。大量非986/211的大学毕业生找不到合适的工作,只能选择在家躺平,中国16至24岁劳动力的调查显示失业率已接近25至59岁的4倍。以至官方媒体提倡所谓的灵活就业,打零工、送外卖等非主流的方式。许多人大学毕业后找不到合适的工作,父母要竭尽全力动用所有的社会关系去帮忙。我们甚至遇到一个大学毕业生在开网约车。。。。

考公务员成为现在中国年轻人的梦想,这在原来我在中国时外企流行的年代简直不可想象。中国的公务员考试,平均7~80人争夺1个职位。而最热门位子,居然超过3000人争抢,竞争的激烈程度是前所未有的。据称近80%的北大毕业生迈进了体制(公务员和国企)的大门。但如果高端人才都去了国家体制,享受稳定的高收入福利,社会又如何真正兴旺发达?

不少小型企业消失,倒闭。有出租司机跟我们说,投资环境不佳和工作难找,导致很多小公司都撤出了上海,上海在疫情期间损失了数十万人口。

大城市年轻中产妇女的消费模式也有相当的变化,对名牌包包的渴望开始降低,有认识的高薪的年轻朋友开始在淘宝,拼多多网上购货。 中年人的消费欲望也低了不少,疫情开始以来,一连串的降薪、裁员,针对的大都是工龄和工资较高的中年人。于是,作为消费中坚的中产阶级大量缩水。

我们这次住的一些酒店和巨大的中高端购物中心相连,发现里面的顾客虽然比一年前多一些,但远比3年前少。 各种高档和中档餐馆也受到影响,许多原来要排队等的餐馆现在都不太要排队了。上海徐家汇的老字号商场太平洋百货等又关门倒闭。连锁店家乐福更是一个个全都关闭。

遇到的网约车司机都在抱怨生意完全比不上2019年,打车的人越来越少,甚至有些人认为今年的乘客还不如去年多。司机们说原先生意很热的(餐馆,酒吧,夜总会,卡拉OK,戏剧等)现在都不如去年。还有说上海晚上原来9点后是生意最好的时间段,因为年轻人加班过九点回家的网约车和出租车费可以由公司报销,但现在晚上生意明显不如以前,年轻人没原来那么拼了。

据商界的一个朋友说,其实我后来自己也看到了,上海政府现在在全市发起商品住房“以旧换新”的活动,想通过这种模式拉动房地产,造成触底反弹的效果,来刺激民众购买新电器设备,甚至把它当作一项政治任务来完成,但目前来看也是收效甚微。

许多经济专家认为要提振中国经济,应该加强医疗保险、养老和社会保障等福利,这样才能提高民众的消费信心。但目前为止中国政府依然认为出口和投资比消费更重要。

而出口又存在着一定的问题。2023年,出口占中国GDP的比重为18.8%。2023年,以美元计价的中国出口总额下降了4.6%。中国对美国、欧盟等发达经济体出口下降了13.1%和10.2%。 美国出口份额创1995年以来最低水平,欧盟出口份额创2003年以来最低水平。中国政府想通过扩大出口来突破困境,但许多外国企业的供应链受到中国清零措施的影响,导致对中国的投资吸引力下降,不少公司在中国的销售额大幅下降,一些外国公司开始考虑将部分业务转移出中国。

随着外国贸易的限制和地缘政治紧张,中国经济会遭遇进一步的挑战。 虽说中国的汽车工业开始向电动汽车转型,去年第一次超过日本和德国,成为全球最大的汽车出口国。但由于产能过剩,一些汽车工厂停工甚至关门大吉,其他工厂则停车场停满了未售出的汽车。一些城市面临着就业困境。

上一篇文中提到美国财政部长耶伦称中国三个产业(中国电动汽车、太阳能电池板、其他清洁能源产品)的产能过剩。产能过剩是经济因素、政府政策和行业动态综合作用的结果。产能过剩所造成的进一步追求出口,可能导致美国和欧洲发达国家增加关税。5月10日,各大媒体称,拜登政府最快下周将宣佈在电动汽车、电池和太阳能等关键领域对中国产品加征关税,其中对电动汽车征收的关税将升至100%。随着各国的保护主义浪潮,贸易摩擦可能变成全面的贸易战,对中国的出口造成负面的影响。

经济发展离不开国际市场,良好的商业环境和老百姓对国家的信心。有政府官员私底下承认,中国经济不景气抑制了中国原有的雄心和气势。中国经济正在发生巨大的变化,东升西降的说法是有些不切实际了。。。

清漪园博友说得好:“ 那是一片我们为止心系的故土,希望那里青山常在,绿水长流,百姓生活富裕平静。”博友Baker666说“希望心中的故土、亲人们走过艰辛、重建信心、再创辉煌。”,让我们一起为故国祈祷。

 

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回复 '逍遥白鹤' 的评论 : 多谢白鹤,有读过你回国的美文,期待你的更新!
菲儿天地 发表评论于
回复 '南山乌鸦' 的评论 : 多谢乌鸦。这些年顶级富人也日子不好过了。 听说王健林也将万达集团的万达广场统统卖了。
逍遥白鹤 发表评论于
谢谢热心的菲儿分享了这么多回故乡省亲的故事和感受,先赞再一篇篇详读!我现在有拖延症,去年回去的博文没发几篇,堆积了许多照片。我需要向你学习,再勤快点~ :)
南山乌鸦 发表评论于
菲爾寫的很好。還有醫療保險的範圍被縮減,其他說法是缺錢對首富們下手,把私人財產變相“充公”實際上是財富由舊權貴轉移到新權貴。不忘初心開始新一輪公私合營。
菲儿天地 发表评论于
~~~~~~~~~加了博友园姐和Baker666的留言进去,多谢!
菲儿天地 发表评论于
回复 '小棒棒' 的评论 : 多谢棒棒分享!我也是怕被人跟着,哈哈哈。

你观察得细致,现在那些高级商店的人较少,但餐馆的人并不少。 房地产是一个大问题。 我也不知道居然有拿工资不干活的。
菲儿天地 发表评论于
回复 'blackjack2000' 的评论 : 中国贸易顺差7000多亿美元不假,但请记住美国是中国拥有顺差4000亿美元的重要贸易伙伴,这可是占了超过一半的贸易顺差。 在目前许多政治经济等方面有重大分歧和争端的时刻,美中贸易的未来会是怎样呢?

美国现在实行的针对贸易(包括电动汽车关税从25%提高到100%)或中国企业(包括Tik Tok禁令法案)等政策会增加这个顺差吗?

2023年1-11月,美国从中国大陆的商品进口额减少20%,估计全年会减少20%。若不出意外,中国大陆近17年首次从美国第一大的进口国位置跌落,被墨西哥超过,排名跌至第二位。

2023年,美国最大贸易伙伴第一到第五的的排名顺序为墨西哥、加拿大、中国、德国 、日本。2024年第一季度美国超过中国成为德国最大贸易伙伴。墨西哥和加拿大的最大贸易伙伴一直是美国。这些都显示美国在世界外贸中的中心位置。

个人视角狭窄对你比较合适。:)
菲儿天地 发表评论于
回复 '彩烟游士' 的评论 : 亲戚还看到了浙江的渔村,也是这样,以后有机会写写。
菲儿天地 发表评论于
回复 '轻羟松松活一回' 的评论 : 哎,无语。。。。
菲儿天地 发表评论于
回复 '彩烟游士' 的评论 : 听朋友说了,去旅看见了,叫鬼村,从山坡上看过去,整个一片没人。。。
彩烟游士 发表评论于
烂尾别墅看起来很不错啊!我估计菲儿没有时间到中国农村去看看。中国农村都没人住了。
blackjack2000 发表评论于
个人视角总是狭窄的,还是要看宏观数据吧,进出口顺差反映了一个工业国整体对外盈利能力,中国贸易顺差7000-8000亿美元遥遥领先全球。 顺便说句,GDP统计口径不同,意义仅供参考,进出口数据可是实打实的真金白银,而且不能作假(因为就算某国海关想作假,贸易合作伙伴国海关也不会陪着作假)。
轻羟松松活一回 发表评论于
从北京与天津间.有好大一片空屋.有个往户对我说:"我买了个白菜...烂白菜.
等仗打完了.这烂白菜就升为玉白菜3.
无浯.打的是哪门子的仗?
小棒棒 发表评论于
我回国一年多,最切身的感受是:大商场门可罗雀,服务员比顾客多,进商店,两三个服务员跟着走(我在成都的经历),我让她们不要跟着我,我自己看,但是她们说,有监控,她们不跟着,会被经理批评,严重的可能失去工作。广州大大小小的餐厅还是很多人的,周末饭点基本都需要排队。
房价降得很多,不管是大城市还是小县城,但是到处又都在建房,我搞不懂都是什么人在买?
听说公务员在降薪,我亲戚里面没有,但是老师的工资还是不低的,尤其是退休教师的工资并不低,还有就是53岁以上,不到60的事业单位员工不需要工作,只拿工资这点我特别不能理解,这个现象也是当事人自己告诉我的。
菲儿天地 发表评论于
回复 '音来小提琴' 的评论 : 多谢提琴。是啊。我加了你的内容进去,我是记得好多地方都关了!
菲儿天地 发表评论于
回复 '健康幸福生活' 的评论 : 老百姓真是辛苦!
音来小提琴 发表评论于
赞菲儿好文!同感。疫情后回去明显感觉经济不景气,连上海黄金地区的房价都开始跌了,我以前经常光顾的太平洋,六百,伊斯丹大商场一家接一家倒闭,真可怕。
健康幸福生活 发表评论于
回复 '灵活的打狗棒' 的评论 : 国内的宏观经济数据,呵呵,和你们这些叼盘的洗地文一样,连标点符号都不能相信。

经济烂成这样,你当然是不激动。毕竟你党妈扔几根骨头,你叼起来就有饭吃了。
我国内的一些亲友可面临着失业降薪,入不敷出,生活无着了。
菲儿天地 发表评论于
回复 '灵活的打狗棒' 的评论 : 经济总是宏观和微观都要看的。全国各地的个例也很有代表性,就像我这次去北京上海等大城市和浙江的一些小镇所看所见的事实。 报纸和电视上的许多宣传是不可信的。 你可以认为公务员降薪是好事,也许一直到降薪到你的头上看法就不一样。讨论就到此为止吧。
菲儿天地 发表评论于
回复 '健康幸福生活' 的评论 : 所谓铁饭碗公务员的减薪到处可见的,下面的网友的其它留言都反映了中国各地经济的严重问题。问好健康幸福生活。
菲儿天地 发表评论于
回复 '灵活的打狗棒' 的评论 : 既然你要谈GDP,那就给你看看网上搜的2023年数据:

In 2023, the US real GDP increased 6.3% or $1.61 trillion。

India's real gross domestic product (GDP) growth in 2023 is estimated to be around 7.83%, which is up from the previous year.

China's real gross domestic product (GDP) grew by 5.2% in 2023

另一方面看股市:

The S&P 500 index returned 26.29% in 2023, which was a good year for investors.

In 2023, the Indian stock market decisively outperformed emerging stock markets, rising 20.8% in euro terms, compared to +7.7% for the Morningstar Emerging Markets index.

Chinese and Hong Kong stocks ended 2023 as the world's worst-performing equity markets, with losses exceeding 10%。
灵活的打狗棒 发表评论于
呵呵,终于有来洗地的了。自己烂的一塌糊涂,就扯全球经济,人家没你这么烂。
还提国内GDP增长数据,不知道是蠢还是坏。

现在国内经济差到公务员都没好日子过了。老家安徽省所有体制内员工退还前几年绩效,几万至几十万不等。下一步减薪,已经下文了。
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中国是个14亿人口的大国,根据身边统计学看到的非常有局限性,你们小镇有多少人口啊,有多少代表性啊,为了避免短视和近视,看看总体数据不是一个顺理成章的逻辑吗?我不理解为啥一提GDP就不行了。

另外公务员降薪确有其事,我身边也有,但是我怎么觉得这是好事呢?大家都有困难,公务员第一个出来承担一些,对老百姓不是好事吗?我想问问欧美有公务员减薪,为百姓分忧的案例吗?

最后啊,不要太激动,有理讲理,大家能看懂:)
健康幸福生活 发表评论于
灵活的打狗棒
国内经济形势是不乐观,但是经济问题现在是个全球问题,要放在全球经济大环境下来看的。现在全球经济都不行,国内GDP的增长数据放全球还是挺有竞争力的。

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呵呵,终于有来洗地的了。自己烂的一塌糊涂,就扯全球经济,人家没你这么烂。
还提国内GDP增长数据,不知道是蠢还是坏。

现在国内经济差到公务员都没好日子过了。老家安徽省所有体制内员工退还前几年绩效,几万至几十万不等。下一步减薪,已经下文了。
灵活的打狗棒 发表评论于
国内经济形势是不乐观,但是经济问题现在是个全球问题,要放在全球经济大环境下来看的。现在全球经济都不行,国内GDP的增长数据放全球还是挺有竞争力的。

随着全球化的结束,和局部战争的外溢,未来几年可能就是一个比烂的年代,中、美、欧都有各自的难题要解决,就看谁能苟住了
菲儿天地 发表评论于
回复 'onewaytrip' 的评论 : 多谢onewaytrip!中国房地产价格增长的速度原本就有点疯狂,不可持续。 这个泡沫早晚是要破灭的。 人口增长率负的主要原因是几十年的计划生育,而现在又要人民生第三胎?哎。。。
菲儿天地 发表评论于
回复 'fonsony' 的评论 : 美元与人民币的兑换率有少量的增加,但远远不如对日元的增值,而日本对美国的出口依然有增加,可见并非仅仅是兑换率的问题。 至于中国电车产业有一系列问题,不仅是政府资助,产能过剩,安全等等。 美国市场的电车需求目前远远没有达到以前想象的那种热度,反而Hybrid车是目前最畅销的产品,大多数能承担电车价格的美国消费者也选择不买电车。
菲儿天地 发表评论于
回复 'LinMu' 的评论 : 这个确实是个问题。
菲儿天地 发表评论于
回复 '傻猫儿' 的评论 : 多谢猫,写得有点累呢,哈哈哈!:)
菲儿天地 发表评论于
回复 'laopika' 的评论 : 多谢老乡鼓励,关于于中国,老乡有不少有深度的好文,要向你学习。

哎,真是急人。中国房地产价格增长速度(尤其是北上广深)是有点疯狂,不可持续。 这个泡沫早晚是要破灭的。

菲儿天地 发表评论于
回复 '悉采心' 的评论 : 哇塞,恭喜采心,恭喜孩子!去忙正事吧,回头听你分享!
菲儿天地 发表评论于
回复 '燕麦禾儿' 的评论 : 中国黄金的热度很高,看样子是民众对经济的信心不足。

好久不见禾儿。啊,我可不像做皇帝,哈哈哈。回头写写去朋友影视公司的见闻。:)
菲儿天地 发表评论于
回复 'FionaRawson' 的评论 : 确实物价上涨了。但愿不是通货紧缩,不然就更成问题了。多谢高妹。
菲儿天地 发表评论于
回复 '遛个弯' 的评论 : 多谢遛个弯分享。中国房地产价格增长的速度是有点疯狂,不可持续。 这个泡沫早晚是要破灭的。
菲儿天地 发表评论于
回复 '简单一点好' 的评论 :多谢简单一点好鼓励,支持。
菲儿天地 发表评论于
回复 '雪狗2014' 的评论 : 多谢雪狗,拜读了你关于中国的文章,咱们说的都是实话。。。。
菲儿天地 发表评论于
回复 'wumiao' 的评论 : 经济问题显然是全国性的。
菲儿天地 发表评论于
回复 '石假装' 的评论 : 游客比去年多了一些,但我没有看到什么国外的旅游团。国际旅游业很明显不景气,否则就没有必要用免签证的方式招揽欧洲游客了。
菲儿天地 发表评论于
回复 '光盐行者' 的评论 : 呵呵, "There are lies, damned lies, and statistics" 。
LinMu 发表评论于
中国放长假去旅游是灾难,应该取消调假
傻猫儿 发表评论于
Master piece! 赞
onewaytrip 发表评论于
有理有据的好文,赞! 近几年国内的人口增长率是负的。很多年轻人躺平,不结婚,不要孩子。没有人口的红利,经济的增长,人口的流动,房地产市场很难维持往日的繁荣。更何况国内的房地产行业本来就是个大泡沫。综合来看,前景甚忧。
fonsony 发表评论于
近年常听香港的股票分析、中国对美出口跌、但对东南亚东协升、对其他地方升、用美元计跌是因全世界换美元都跌、美国把电车(中国)的税提到一百、但中国的电车一部都没有进中国、可以说美国真的怕了中国的电车、最近比亚迪出了一部七万元的新车、如果让他进入美国、真可以说把美车杀个片甲不留、拜登的一百税是正确的、起码挡住了中电车的入侵、、
laopika 发表评论于
老乡好文!回国探亲的同时,对国内经济的观察非常客观到位,体现出海外华人对家乡的浓浓感情!前几天,我姐告诉我,我们父母房子(同样面积楼层)如今的挂牌价比我们当时的到手价,整整拦腰一刀,才一年半时间,房价已跌成这个样子了!
悉采心 发表评论于

先冒泡给菲儿问好! 等参加完俺家大娃的毕业典礼,回去再拜读~~
燕麦禾儿 发表评论于
谢谢菲儿有理有据的好文!昨天我婆婆打电话说,黄金嫁给猛涨,大家都在抢黄金。

很喜欢菲儿的新形象照片,有武则天统治江山的气势。:)
FionaRawson 发表评论于
人均消费真的是,一声长叹啊!因为美国从2019到现在,物价几乎翻倍了,现在都不敢去饭店吃饭了。中国还下降,太惨了。

赞菲儿好文!
遛个弯 发表评论于
菲儿的观察真是仔细,分析准确。
台湾有过股市大涨,钱淹脚目。日本有过房地产泡沫,现在仍未恢复。美国有过次贷危机。大陆的房地产占比太高,在人为的计划经济下,烂尾对经济的杀伤力会更大。
随便看了一下几位常委的履历,不懂英语,无对外经验,又是党校毕业的,他们会把国家领去什么方向呐?
简单一点好 发表评论于
谢好文! 全面细致有理有据行文如流如临其境。赞成以市场经济为主导和对百姓福利多加重视。
雪狗2014 发表评论于
好文章。真的有些担心
wumiao 发表评论于
连美丽富裕的上海都这样了,全国其他城市会怎么样,农村就更不行了。
石假装 发表评论于
回北京最大的感受是看不到外国人,旅游业、特别是外国人导游肯定失业不少。
光盐行者 发表评论于
每个人回去都能切身感受到经济在下行,偏偏统计局说经济增长5%。估计如果领导把目标定在10%,统计局也会统计出10%的增长。信誉都没了。
菲儿天地 发表评论于
回复 '越live越精彩' 的评论 : ”我家侄子在银行工作,上个月薪水八千多人民币,但因为没有完成任务(没有收回贷出去的款)银行扣款1.7万人民币,辛苦工作一个月,不领工资还欠银行九千多。他以前坐高铁上班,因为乘客太少停开了。我朋友在西安买了烂尾楼,投进去的钱全打了水漂。“
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真是无语啊,多谢精彩分享!你先生在大陆创业,最有发言权。
菲儿天地 发表评论于
回复 '雪中梅' 的评论 :多谢鼓励, 雪中梅才女是一个理性,有智慧的人。现在经济的困境与疫情有些联系,但也不完全是由此而来的。看到那些所谓回归计划经济,重视官方企业的政策,让人担心。让我们一起为中国祈祷。。。。
越live越精彩 发表评论于
赞菲儿好文!我家侄子在银行工作,上个月薪水八千多人民币,但因为没有完成任务(没有收回贷出去的款)银行扣款1.7万人民币,辛苦工作一个月,不领工资还欠银行九千多。他以前坐高铁上班,因为乘客太少停开了。我朋友在西安买了烂尾楼,投进去的钱全打了水漂。
经济好不好不是所谓的经济学家、某电视台上说好,要看真实的情况。
菲儿天地 发表评论于
回复 '友梨江莉' 的评论 : 多谢友梨君分享,这次到日本,感触也挺深的。市场经济下,许多”现象“是不可能发生的。但愿整个社会能再次改革,走向真正的市场经济之路。。。。
菲儿天地 发表评论于
回复 'lio' 的评论 :我觉得民营企业是中国经济的关键,不振兴民营企业,只注重那些大型国企,是无法解决目前问题的。
菲儿天地 发表评论于
回复 '曌' 的评论 : 中国的制度独一无二。 :-)
菲儿天地 发表评论于
回复 '可能成功的P' 的评论 : 多谢可可。旧换新商品房的详细内容不清楚,据称是在郊区买新房? 上海中心可能没什么空间可以大建特建了。 中国的电车发展极快,部分原因是政府的战略措施和财政补助,目前大约有几百家电动汽车公司,产能过剩,竞争激烈,市场淘汰赛进程在不断加快。
菲儿天地 发表评论于
回复 '麦琪儿' 的评论 : 中国房地产价格增长速度是有点疯狂,不可持续。 这个泡沫早晚是要破灭的。
菲儿天地 发表评论于
回复 '百万庄大侠' 的评论 : 多谢大侠,必须以理服人,用数据说话,胡搅蛮缠,混淆是非不解决问题。
菲儿天地 发表评论于
回复 '傅江歌' 的评论 : “那些烂尾楼,似乎连地基都没有,几根柱子顶着那么多层,吓人。还有那密密麻麻长得一摸一样的‘别墅’,哎玛,踹气儿的空间都没有。还是俺小时候住的筒子楼靠谱,至少是结实的建筑,还特有人情味儿。” 多谢江歌,还有恐怖的群楼没照呢,确实筒子楼更有人情味。
菲儿天地 发表评论于
回复 '何必在意' 的评论 : 多谢在意,我会慢慢分享。你从你妈妈那里估计也可以了解不少。
菲儿天地 发表评论于
回复 '南瓜苏' 的评论 : 多谢瓜苏。老百姓很纠结呢。
菲儿天地 发表评论于
回复 '世界在我心中' 的评论 : 多谢世界鼓励!
菲儿天地 发表评论于
回复 '黑贝王妃' 的评论 : 最后一张片片就是北京的别墅。只能祈祷了。。。。
菲儿天地 发表评论于
回复 'GoneWithWind2' 的评论 : “好多烂尾楼,同感,触目惊心。不只是居民住宅,还有大的办公楼,医院。”。多谢飘班补充!
菲儿天地 发表评论于
回复 'Mina63' 的评论 : 多谢Mina认同!
菲儿天地 发表评论于
回复 '蓝山清风' 的评论 : 多谢蓝山兄鼓励!收到了。
菲儿天地 发表评论于
回复 'Baker666' 的评论 : 回复 '清漪园' 的评论 : +1 赞 菲儿好文!读后心情沉重、一言难尽!希望心中的故土、亲人们走过艰辛、重建信心、再创辉????。
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多谢Baker666,“希望心中的故土、亲人们走过艰辛、重建信心、再创辉煌。”,说得太好了,回头把园姐和你的话都加文里去。
菲儿天地 发表评论于
回复 '清漪园' 的评论 : 多谢园姐!“ 那是一片我们为止心系的故土,希望那里青山常在,绿水长流,百姓生活富裕平静。”,园姐说到我心里去了,同祈祷!
雪中梅 发表评论于
菲儿好文,对故土热爱和忧虑之心尽在文字中。希望政府能办法调动老百姓的积极性,发现人才,不拘一格,搞好经济。上海一向经济很好,可是疫情使上海的经济受到了很大的影响,不知道什么时候能恢复?和别的国家搞好关系很重要,希望一切能变好。欣赏了才女讲实话好文,平安是福。
lio 发表评论于

一个根本不在乎民生经济的国家领导人,就别指望会好起来。一是没有压力想怎么折腾就怎么折腾,而是他自己现在做的就没有一条是在挽救经济民生的,甚至是破坏。那还有什么好谈的?

南瓜苏 发表评论于
内容翔实,数据充分,好文。我家一远房亲戚卖房子卖了两年,还没出手呢,跟在市场屁股后头,相当被动,缺乏断腕的勇气。问好菲儿。
世界在我心中 发表评论于
同感,写得不仅有自己的感受,还有数据支撑,学习了。
百万庄大侠 发表评论于
好文必须要点赞,文章叙述的真实客观,做到了以理服人,做到了用数据说话,中国经济的确处在一个岔路口,北京,上海,广州,深圳,这些风向标的城市都出现了停滞,说明情况确实是不乐观,感谢好文分享,祝菲儿母亲节快乐!
何必在意 发表评论于
菲儿好分享,把你在国内一个月所见所闻结合你精辟的见解让我们特别是好几年没回国的网友可以了解到国内的现况!期待你和我们分享你更多在国内的所见所闻!
友梨江莉 发表评论于
风水轮流转,明年到我家,好日子不会永远停留在你家院子。

俺把结论放在前面:现在这才哪儿到哪儿,刚刚开始。

八十年代末的日本也没有人相信房子会跌、股市会跌、甚至连工资也会开始跌,今后是“甘尽苦来”。

结果进了九十年代后立马开始跌,而且还不是一星半点儿的跌,一跌就是连续二十年。

大约十年前就经常有中国出来的经济学学者作为专家在日本电视台上被要求谈对中国经济的看法。见到有很多的在说:中国的经济我看不懂。
最简单的事实就是:在北京上海连个一居室都买不下来的钱,到了东京,能买个豪宅了。
而东京,是全日本最贵的地方。
平均中国一线城市的房价(北上广深杭),是日本东京的四倍以上。
而中国人的平均所得是日本的几倍?人均GDP是日本的四分之一。

什么样的“经济学”能读懂这样的现象?所有“经济学”的常识和教科书,都告诉你在“市场经济”下,这事儿是不可能的。

除了中国以外,哪儿的“经济学”也解释不了。这就是“有特色的中国式社会主义市场经济学”。

现在房价才跌了不到一半,这哪里叫跌?连回到正常都说不上。啥叫跌?看看大A,那才叫跌。

天下没有不散的筵席,中国话怎么讲?出来混,总是要还的。
傅江歌 发表评论于
赞美菲儿雄文!哪儿都是人山人海,楼山楼海。。。那些烂尾楼,似乎连地基都没有,几根柱子顶着那么多层,吓人。还有那密密麻麻长得一摸一样的‘别墅’,哎玛,踹气儿的空间都没有。还是俺小时候住的筒子楼靠谱,至少是结实的建筑,还特有人情味儿。美菲儿视角犀利,图文并茂,数据翔实,令人折服。
GoneWithWind2 发表评论于
好多烂尾楼,同感,触目惊心。不只是居民住宅,还有大的办公楼,医院。
黑贝王妃 发表评论于
如果上海也觉得有萧条迹象,北京的萧条就比较明显。我见过的人都不去街上买东西,除了吃的,一律网购,便宜。去年我们离开不久,家里附近的一个商城就关掉了,这样的地方要转型的话不知做何用呢。我们海外华人的担心是相同的,想咱国内的家人可以过得越来越好,会吗?
麦琪儿 发表评论于
总结得很不错!不觉得房地产前几年涨得太多了?早买房的人得益不少,现在卖不掉了觉得吃亏了,,其实房子不值那个价吧。
Mina63 发表评论于
@‘’经济发展离不开国际市场,良好的商业环境和老百姓对国家的信心。‘’菲儿总结的非常好!
Baker666 发表评论于
回复 '清漪园' 的评论 : +1 赞 菲儿好文!读后心情沉重、一言难尽!希望心中的故土、亲人们走过艰辛、重建信心、再创辉????。
可能成功的P 发表评论于
有切身感触又又数据支持的好文章!
以旧换新商品房咋回事呢?真是很有创意。听说上海市中心要开发一批独立屋和town house,据说还是有人买,不知真假。
都一窝蜂造电动车了,早就超过了需求,这市场经济是怎么搞的呢?
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中国公务员的最高级别为定为正国级,
其实把是政治家和公务员混为一谈了。
蓝山清风 发表评论于
赞菲儿好文!用数据说话才有说服力。悄悄话!
清漪园 发表评论于
菲儿此篇是良心之作,以第一手资料为基础谈中国经济现状,看得我心情沉重。虽然我已经没有什么直系亲属在国内了,但如菲儿开篇所言,那是一片我们为止心系的故土,希望那里青山常在,绿水长流,百姓生活富裕平静。
菲儿天地 发表评论于
回复 '侃-侃' 的评论 :侃兄,一言难尽啊。。。
菲儿天地 发表评论于
回复 '顶级朋友' 的评论 : 多谢顶级。我也看到了高铁要涨价的新闻。以后会写写我高铁的体验。:)
菲儿天地 发表评论于
回复 'cyfwzl' 的评论 : 呵呵, "There are lies, damned lies, and statistics" 。
菲儿天地 发表评论于
回复 '心之初' 的评论 : 遇到的一些退休人员过得居然比年轻人要好,这在以前也是不可想象的。搞得人心里很不平衡。
菲儿天地 发表评论于
回复 '我爱栀子花' 的评论 : 谢谢分享,哎,咋整啊?
我爱栀子花 发表评论于
家里有个人,一直在一个公司当总经理,年薪几十万到百万,一直在准备公司上市。最近听说他现在的收入是一万每月,入不敷出。
菲儿天地 发表评论于
回复 '混迹花草中的灰蘑菇' 的评论 : 多谢蘑菇,确实很感恩。你也是一直有机会回去看亲人的。蘑菇是学校的领导,最知道年轻人找不到工作的苦楚。。。
菲儿天地 发表评论于
回复 'goingplace' 的评论 : 真不容易,哎!谢谢老乡分享。
菲儿天地 发表评论于
回复 '无法弄' 的评论 : 哈哈哈。下次上美食,北京糖葫芦吃不:)
菲儿天地 发表评论于
回复 '雅美之途' 的评论 : 多谢雅美教授,相信大家都希望看到,听到的是真实的消息。
菲儿天地 发表评论于
回复 'cowwoman' 的评论 : 多谢牛女,远离1)混淆是非的 2)胡搅蛮缠的:)
菲儿天地 发表评论于
回复 '把酒论思' 的评论 : 没太读懂:)
菲儿天地 发表评论于
回复 'regions' 的评论 : 是啊,几乎在每个我们去的城市都看到了。
菲儿天地 发表评论于
回复 '花似鹿葱' 的评论 : 叹气。。。
花似鹿葱 发表评论于
无语。。。。
雅美之途 发表评论于
多谢菲儿提供的第一手资料,真实的信息对我们非常重要,与我们得到的信息相似,读来令人担忧
心之初 发表评论于
國裏老頭老太過得不錯,新出爐的學士碩士博士送送外賣,自己掙錢,利好老人,”百善孝為先“,出口多多的電動車,打翻全世界,是人都愛便宜,美國不打拼多多,要讓美國窮人有買便宜東西的地方。中國將來會怎麽樣?騎驢看驢頭。五年,十年,十五年,活久見。
混迹花草中的灰蘑菇 发表评论于
菲儿回国一个月享受亲情,好羡慕。菲儿分析的都是现实问题,很难啊,我接触年轻人多,最感揪心的就是年轻人的就业问题。面临毕业即失业的困境,本应该是朝气蓬勃、意气风发的年龄,却看不到希望,唉
侃-侃 发表评论于
跟西方世界接轨,发了点小财、攒了点家底,结果蹦出个天纵英才、蒙古大夫,要给世界指方向、开药方,没得把西方吓死!

一点呒没阻力就酿格则宗桑煮肚格地方,侬有啥办法?
把酒论思 发表评论于
唉 想想就想母伊则宗桑则温僧。
cowwoman 发表评论于
赞实事求是的说话,不像某某某为了抬杠或者政治目的乱写。
cyfwzl 发表评论于
有桶计局的操作,5%的目标很容易实现,必须实现。其他各种数据也是如此,永远是个谜···开心就好
无法弄 发表评论于
咱为它瞎操心,国内能人多着呢,都没一人顶用,咱就坐等垃圾时间吧:)还是看你的好吃的开心:)
regions 发表评论于
中国大陆各地的烂尾公寓楼和别墅区在许多城市都有,由此可见房地产的危机了。
goingplace 发表评论于
我也听说国内的经济很差,国内以前靠着外资企业,疫情期间,中国的清零政策等于赶跑了外企。家里有亲戚原来是3M的,去年被裁了,女性40岁出头了,找工作很难,还好家里的房贷款已经还清了,丈夫还有工作。
菲儿天地 发表评论于
回复 'yuntai' 的评论 : 许多问题并非完全因为疫情,而是整个社会的经济结构和管理所造成的,是否能尽快转变,让我们拭目以待。
顶级朋友 发表评论于
赞好文,国内经济状况令人感到担忧,高铁开始涨价,通货膨胀开始了!
菲儿天地 发表评论于
回复 'yuntai' 的评论 : 同意云台兄,人为的因素也在那里。同祈祷!
菲儿天地 发表评论于
回复 'tiger00' 的评论 : 拜读了老虎母亲节的文,感动!

你又去看了极光,老虎真是潇潇,佩服。赞一篇篇好文!
菲儿天地 发表评论于
回复 'tiger00' 的评论 : 多谢老虎分享。历史一再证明政府掌握一切的经济制度是没有真正的前途的,但却有人要一而再再而三地实验,并称为制度优越,让人堪忧。 “Escape from Camp 14: One Man's Remarkable Odyssey from North Korea to Freedom in the West” 是个评价很高的书,有时间会要去读读。 “反美是工作、留美是生活”的那些言论堪比无稽之谈,让人嗤之以鼻。。。。
菲儿天地 发表评论于
回复 '五湖以北' 的评论 : 中国前几年房子建得太多了,卖不出去没活干,才符合经济规律

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哎。。。。
五湖以北 发表评论于
中国前几年房子建得太多了,卖不出去没活干,才符合经济规律
yuntai 发表评论于
菲儿回国看中国经济给了了解国内形状的第一手信息,有的问题是疫情造成的,有的问题却不能归结为疫情所致,令人忧虑。希望能真正找出问题,早日走出困境。
菲儿天地 发表评论于
回复 '硅谷居士' 的评论 : 人口下降和人口老化也将是个问题。 目前为止,劳动力还不是问题,但未来没有足够的年轻人而要提供那么多的养老金会成为一个大问题。
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目前为止,劳动力还不是问题,但未来没有足够的年轻人而要提供那么多的养老金将会成为一个大问题。
菲儿天地 发表评论于
回复 '硅谷居士' 的评论 : 多谢,删了!:)
菲儿天地 发表评论于
硅谷居士2024-05-13 07:54:16
回复 谢谢分享如此多的第一手资料!人口和劳动力的持续下降是另一个灰犀牛。政府没有好的办法,估计还是需要增发货币。
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人口下降和人口老化也将是个大问题。到目前为止,劳动力还不是问题,但未来没有足够的年轻人但要提供那么多的养老金会成为一个大问题。
硅谷居士 发表评论于
你的博文好像重复发了两遍。建议你删了另外一篇。
硅谷居士 发表评论于
谢谢分享如此多的第一手资料!人口和劳动力的持续下降是另一个灰犀牛。政府没有好的办法,估计还是需要增发货币。
tiger00 发表评论于
好文,跟理家一样,再好的家底也经不起作,这么作下去,只会越来越难,民怨再大,我觉得会台海战,转移注意力,反正中国人喜欢当韭菜的命操皇帝的心,那个头天口口声声愿意为华为车而死第二天一家3口就死了的就是一个例证。
要不是一群精神太监当道,至于搞成今天这个样子吧,还在东升西降呢。
推荐菲儿看一篇好文:escape from camp 14,讲脱北者的,里面说到那些人的精神和心态跟当年黑奴被解放/去到西方的难民/一些在海外的华人心态太相似(有专门的科研研究过的),如果不是为了捞流量,心态上很多人是出不来了,会永远的抱怨居住国一直到死。
菲儿天地 发表评论于
回复 '枫雪故都' 的评论 : 多谢枫雪,祝你家领导母亲节快乐!:)
菲儿天地 发表评论于
水星982024-05-13 08:22:04
菲儿的回国感受写得真好,看得我是如临其境,感同身受。看到那些没人住的楼宇,想到那些没房住的打工人,心里真是五味杂陈。
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特别的难过,表面上老百姓还是和原来一样的生活,但实质上经济很有问题,大家都很忧心。。。。
菲儿天地 发表评论于
回复 '酒后真言' 的评论 : 哈哈哈,是呀,五一出游的人超多!
菲儿天地 发表评论于
晓青2024-05-13 08:07:15
回复 闺蜜的孩子海归回国,几年的时间里频繁被裁,找工作越来越难,家里愁死了。不是她不够优秀,也不是挑三拣四,就是难。莫名其妙就被炒,找工作面试问题都很不可思议。这种现状导致员工们互相勾心斗角,因为怕保不住饭碗。
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特别揪心,和大学朋友的饭局,就看见有托老同学给家里孩子找工作的,很不错的一个孩子呢!
酒后真言 发表评论于
人山人海 :)
菲儿天地 发表评论于
晓青2024-05-13 08:02:35
回复现在各大公司降薪幅度很大,亲戚的儿子,那是妥妥的精英,做金融的一下降薪30%,怎么可能买房子?持续下去,这些都是大问题。经济的衰退有个滞后效应,慢慢会显现。
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特别能理解你家亲戚的儿子,不容易。我们这次在朋友家遇见携程的总裁之一,也是聊了很久各样的问题。
菲儿天地 发表评论于
若敏2024-05-13 08:11:22
我是去年圣诞节回去的,确实如菲儿所说,令人担忧
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谢谢分享,相信大家都看在眼里,急在心里。
菲儿天地 发表评论于
水星982024-05-13 07:56:38
和李子兄一起挤挤沙发!

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给水星兄也上好茶!:)
菲儿天地 发表评论于
晓青2024-05-13 07:48:56
板凳!

晓青2024-05-13 07:57:34
回复悄悄话看了好几趟,沙发还是丢了,好在板凳还在。
中国别的不了解,因为亲友们的交流,关于房地产确实令人担忧,有的房子降价几百万都卖不出去,买的人不买因为想等着再降价,卖的人也不能降太多,虽然不会赔本。本来几十万买的房子,涨到了几百万,怎么可能一百万卖掉,心里肯定接受不了。于是国内的地产市场现在就僵持在了这里,当然肯定影响经济。看了好几趟,沙发还是丢了,好在板凳还在。

中国别的不了解,因为亲友们的交流,关于房地产确实令人担忧,有的房子降价几百万都卖不出去,买的人不买因为想等着再降价,卖的人也不能降太多,虽然不会赔本。本来几十万买的房子,涨到了几百万,怎么可能一百万卖掉,心里肯定接受不了。于是国内的地产市场现在就僵持在了这里,当然肯定影响经济。
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给领导上好茶,随便坐!:)

确实很急人,大家都想着出手,但又不甘心价格太低。有的去年幸好买了,看现在的趋势,连连说自己幸运。。。
菲儿天地 发表评论于
plum592024-05-13 07:45:04
连上海都这样子,别的地方就更别提了。菲儿回上海跟亲友团聚真是很幸福。

plum592024-05-13 07:22:16
沙发!
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给李子兄上好茶!

是的,上海,北京都一个样。

谢谢李子兄,确实很感恩,幸福!:)
菲儿天地 发表评论于
水星982024-05-13 08:22:04
菲儿的回国感受写得真好,看得我是如临其境,感同身受。看到那些没人住的楼宇,想到那些没房住的打工人,心里真是五味杂陈。
菲儿天地 发表评论于
若敏2024-05-13 08:11:22
我是去年圣诞节回去的,确实如菲儿所说,令人担忧
菲儿天地 发表评论于
晓青2024-05-13 08:07:15
回复 闺蜜的孩子海归回国,几年的时间里频繁被裁,找工作越来越难,家里愁死了。不是她不够优秀,也不是挑三拣四,就是难。莫名其妙就被炒,找工作面试问题都很不可思议。这种现状导致员工们互相勾心斗角,因为怕保不住饭碗。


晓青2024-05-13 08:02:35
回复 现在各大公司降薪幅度很大,亲戚的儿子,那是妥妥的精英,做金融的一下降薪30%,怎么可能买房子?持续下去,这些都是大问题。经济的衰退有个滞后效应,慢慢会显现。
菲儿天地 发表评论于
晓青2024-05-13 08:02:35
回复现在各大公司降薪幅度很大,亲戚的儿子,那是妥妥的精英,做金融的一下降薪30%,怎么可能买房子?持续下去,这些都是大问题。经济的衰退有个滞后效应,慢慢会显现。
菲儿天地 发表评论于
晓青2024-05-13 07:57:34

回复看了好几趟,沙发还是丢了,好在板凳还在。
中国别的不了解,因为亲友们的交流,关于房地产确实令人担忧,有的房子降价几百万都卖不出去,买的人不买因为想等着再降价,卖的人也不能降太多,虽然不会赔本。本来几十万买的房子,涨到了几百万,怎么可能一百万卖掉,心里肯定接受不了。于是国内的地产市场现在就僵持在了这里,当然肯定影响经济。
菲儿天地 发表评论于
水星982024-05-13 07:56:38
和李子兄一起挤挤沙发!
菲儿天地 发表评论于
硅谷居士2024-05-13 07:54:16
回复 谢谢分享如此多的第一手资料!人口和劳动力的持续下降是另一个灰犀牛。政府没有好的办法,估计还是需要增发货币。
菲儿天地 发表评论于
plum592024-05-13 07:45:04
回复连上海都这样子,别的地方就更别提了。菲儿回上海跟亲友团聚真是很幸福。
plum592024-05-13 07:22:16
回复沙发!
菲儿天地 发表评论于
水星982024-05-13 08:22:04
回复悄悄话菲儿的回国感受写得真好,看得我是如临其境,感同身受。看到那些没人住的楼宇,想到那些没房住的打工人,心里真是五味杂陈。
若敏2024-05-13 08:11:22
回复悄悄话我是去年圣诞节回去的,确实如菲儿所说,令人担忧
晓青2024-05-13 08:07:15
回复悄悄话闺蜜的孩子海归回国,几年的时间里频繁被裁,找工作越来越难,家里愁死了。不是她不够优秀,也不是挑三拣四,就是难。莫名其妙就被炒,找工作面试问题都很不可思议。这种现状导致员工们互相勾心斗角,因为怕保不住饭碗。
晓青2024-05-13 08:02:35
回复悄悄话现在各大公司降薪幅度很大,亲戚的儿子,那是妥妥的精英,做金融的一下降薪30%,怎么可能买房子?持续下去,这些都是大问题。经济的衰退有个滞后效应,慢慢会显现。
晓青2024-05-13 07:57:34
回复悄悄话看了好几趟,沙发还是丢了,好在板凳还在。
中国别的不了解,因为亲友们的交流,关于房地产确实令人担忧,有的房子降价几百万都卖不出去,买的人不买因为想等着再降价,卖的人也不能降太多,虽然不会赔本。本来几十万买的房子,涨到了几百万,怎么可能一百万卖掉,心里肯定接受不了。于是国内的地产市场现在就僵持在了这里,当然肯定影响经济。
水星982024-05-13 07:56:38
回复悄悄话和李子兄一起挤挤沙发!
硅谷居士2024-05-13 07:54:16
回复悄悄话谢谢分享如此多的第一手资料!人口和劳动力的持续下降是另一个灰犀牛。政府没有好的办法,估计还是需要增发货币。
晓青2024-05-13 07:48:56
回复悄悄话板凳!
plum592024-05-13 07:45:04
回复悄悄话连上海都这样子,别的地方就更别提了。菲儿回上海跟亲友团聚真是很幸福。
plum592024-05-13 07:22:16
回复悄悄话沙发!
枫雪故都 发表评论于
菲儿好文!母亲节快乐!
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