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| • #跟帖# 你这答案不对，听柠檬的 [投资理财] - freedom321(109 bytes ) 2019-06-02 | |
| • #跟帖# 可以去阿诺家住保姆房，保姆住主卧。皆大欢喜 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-28 | |
| • #跟帖# 一次做对，直接从电线杆上拉线。多找两个电工来估价。把一个电表挪到家里来。原来的150A都给公寓 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-28 | |
| • #跟帖# 湾区那个case老太太几乎是免费住，并且房东答应只要老太太签一份文件就可以一直住到死，但老太胃口很大 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-24 | |
| • #跟帖# 可能房东十年前也是这样想的 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-24 | |
| • #跟帖# 房东已经租给老太三十年了，还要怎样？没有要求说每招个租客就要管到死吧？左媒和爱心人士们赶紧把老太接回家吧！ [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-24 | |
| • #跟帖# 当然不行，搬进来不付钱怎么办？第一次还不能收个人支票，要现金，银行支票或money order [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-21 | |
| • #跟帖# 是一个窗户的四边的框还是四个窗户的?如果只是上边框问题就只换上边，需要加金属片flashing防水 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-20 | |
| • #跟帖# 不需要，有保修。等九年半的时候再检查 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-12 | |
| • #跟帖# 为什么要误工费？修理时你有要求他们在家等着或者全程陪同吗？如果没有要求那是他自愿的。小额法庭不可以有律师 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-12 | |
| • #跟帖# 感觉PM赚的比你还多，因为PM没有cost而你有。能比长租多赚很多吗？ [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-10 | |
| • #跟帖# Single tenant NNN这些开销都是租客付 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-08 | |
| • #跟帖# 不要用钉子！这片shingle 上半部分是钉的，没有问题。下半部分只是起来一点，用roof sealant粘一下就好 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-05 | |
| • #跟帖# 投资房报税时有做depreciation吗？ [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-05 | |
| • #跟帖# 看地区，在加州可以做无费用的，降0.25就做，除非你认为等等可以降更多 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-05 | |
| • #跟帖# 这帖子和后面大部分跟帖真给投坛丢人 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-05-03 | |
| • #跟帖# 大门的颜色要和外墙颜色搭配才好，可以到卖油漆的地方看图片找样子 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-29 | |
| • #跟帖# 纽约从二战后就开始实施租金管制也是因为房价房租上涨太快的缘故 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-29 | |
| • #跟帖# 中国是近二十年房地产起飞，美国则至少从二战后就是这样，川普他爹就已经靠房地产了。早期台湾来美的只是不上文学城而己 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-29 | |
| • #跟帖# 很多人小时候受的教育就是内无内债，外无外债，需要去补最基本的经济学常识课 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-28 | |
| • #跟帖# 这些限制都是针对自住房。税改前（2017年底前）的贷款100万的利息可减，税改后贷款限制在75万 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-28 | |
| • #跟帖# 马桶漏水不会完全无声无息，漏一会儿tank就需要上水，像有人flush toilet 一样。房客听见不告诉你是他责任 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-28 | |
| • #跟帖# 赶紧通知房客下月房租不要交PM [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-26 | |
| • #跟帖# 任何部门收取一万元以上现金都会要你社安号然后报告政府 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-26 | |
| • #跟帖# 不知道你怎么估，不过投坛的名言就是十年一千万，千万有何难 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-24 | |
| • #跟帖# 这个应该是关大侠徒弟，不是大侠本人。年初有来晒过的 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-23 | |
| • #跟帖# 2200万免税额到2025年就expire，之后有可能再降下来。2008年只有两百万，2003年只有一百万 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-21 | |
| • #跟帖# 关键是要满足时间期限的要求，事先和经记讲清楚 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-20 | |
| • #跟帖# 在加州房客搬走二十一天内要寄回押金，既使没钱可退。否则房客可以要求全部押金 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-15 | |
| • #跟帖# 交这点税也好意思上投坛显摆，可能这辈子第一次交“这么多”吧？ [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-14 | |
| • #跟帖# 人都没见你还在这纠结什么？ [投资理财] - freedom321(203 bytes ) 2019-04-10 | |
| • #跟帖# 去法坛问一下吧。可能上small claims court,关键是要找到被告地址。拿到判决后交给collection [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-10 | |
| • #跟帖# 如果是收了一家的彩礼，又看到更好的人家，大家可能还好理解。一个房客就不必挑最好的了吧。 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-10 | |
| • #跟帖# 公司免费买给员工的自然拿着。另外要花钱的到外面买，很少有人在一家公司做三十年 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-10 | |
| • #跟帖# 如果房子都在地面上，可以在房前装一个 clean out，大约一千 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-09 | |
| • #跟帖# 很多通下水道公司都吓唬你，本来可以通也会夸大问题要你换，多问两家 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-04-07 | |
| • #跟帖# 社安金是政府出，不影响本人社安金多少 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-03-31 | |
| • #跟帖# 你们和租客都不该被同情，有你们不称职的地主才养肥了这些租霸 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-03-30 | |
| • #跟帖# 告诉你先生停止作梦 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-03-30 | |
| • #跟帖# 马上找专业律师，不要和租客直接联系，一切通过律师。关掉银行账号不要接受部分欠租 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-03-30 | |
| • #跟帖# 小心被告歧视带服务狗或未婚无家庭人士，不要给具体原因，只说找到更合适的 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-03-27 | |
| • #跟帖# 螢火虫不就在过了河新泽西一直买买买么？ [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-03-17 | |
| • #跟帖# 新手不建议异地投资，挣点钱都给PM 和修理工了。在家附近找，不亏钱就好 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-03-17 | |
| • #跟帖# 你说这些没有意义，如果top 的定义是前百分之十，那百分之九十的人做不到top [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-03-17 | |
| • #跟帖# 1300是十几个窗的报价，二十个窗是去年。 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-03-11 | |
| • #跟帖# 你现在也是七年ARM吗？如果是并且没费用当然做。若是三十年换成七年就不要了 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-02-27 | |
| • #跟帖# 大多数小地主都是大概齐就好，只要能自圆其说 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-02-10 | |
| • #跟帖# 要行的话那每天给家人做的饭也可以按歺馆价格收然后存自己小金库了 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-02-10 | |
| • #跟帖# Liability 最好高一些，资产越多被告起来也会索赔越多。然后再加个伞险 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-02-08 | |
| • #跟帖# 另找个电工修理就好了，为什么要换全部。这个电工就是趁火打劫的 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-02-04 | |
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