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| • #跟帖# 以后利率低下来也可以refi,我们二十多年前买的房已经重贷无数次了。 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-25 | |
| • #跟帖# 3.75, 3.625都是好利率。就像买股票一样，没人保证总买在最低点 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-25 | |
| • #跟帖# 哦，忘了最理想的地主还需要做活雷锋 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-23 | |
| • #跟帖# 这不就是推动租金管制人士们的理想地主吗？怎么又被骂？ [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-23 | |
| • #跟帖# 如果选择收一定要现金全额。下次不要拖这么久，最多十天就开始赶人 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-23 | |
| • #跟帖# 分别测黑白之间和红白之间电压和对开关的反应，测完再接，就不会错了 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-23 | |
| • #跟帖# 黑接黑不一定对，事后诸葛说的好象更对 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-23 | |
| • #跟帖# 但这里的房东们仍坚决反对，因为他们深受其害。外州没有切身感受的君子们就少唱点高调吧 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-21 | |
| • #跟帖# 现在旧金山的租金涨幅限制在0.6xCPI，也就是2-3%。San Jose限制是5%。AB1482通不通过对房东们没任何好处 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-21 | |
| • #跟帖# 坛子里讨论半天，我不知道你有没有听明白，大家反对的主要原因是just cause eviction, 不是7%或10% [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-21 | |
| • #跟帖# 市场上并没有多出来一套可负担住房。更不要提什么social justice, housing is human right了 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-21 | |
| • #跟帖# 通过牺牲前房东，后任房东获益，前租客们享受多年低租金后又拿一大笔钱 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-21 | |
| • #跟帖# 不见得前房东没有眼光，可能就是拿不出二十万来 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-21 | |
| • #跟帖# 在这个例子里，租控对前房东造成的损失是巨大的，特别是考虑到前房东当了那么多年的活雷锋 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-21 | |
| • #跟帖# 那就接着讨论经济问题呀。怎么上来先占领道德制高点？为什么总是地主们的不是？ [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-20 | |
| • #跟帖# 3/15/2019之后的升租需要follow 新法，如果法案通过的话 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-19 | |
| • #跟帖# 家里厨房卫生间地面是不是舍得被abuse? [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-19 | |
| • #跟帖# 很多地方有法律保护，不可以因为要开托儿所而拒绝申请人 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-19 | |
| • #跟帖# 旧金山多年左派当权，满街homeless,到处屎尿味，政府税收高却不做该做的事，民主党一党独大都不是好事 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-19 | |
| • #跟帖# 我觉着这篇文章很好，翻译得差点，建议大家看英文的 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-19 | |
| • #跟帖# 照着一千万的目标走就是了 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-18 | |
| • #跟帖# 是不是反了？退休帐户可以延缓交税，投高风险高回报的才能最大化延税优惠 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-18 | |
| • #跟帖# 薯爷辛辛苦苦打的字你倒是看一眼，就是“亮瞎了眼”那则 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-16 | |
| • #跟帖# 很多时候是涨之前房租严重低于市场价，房客早赚到了。现在没法接着赚就不干了 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-16 | |
| • #跟帖# 左媒也是一贯这样，报道某greedy landlord一次涨租50%，读者们也不去想一想为什么有这么大涨租空间？ [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-16 | |
| • #跟帖# 这是个好例子，两年没涨第三年涨25%，只相当于每年不到8%，结果就被左派抓了坏地主的典型 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-16 | |
| • #跟帖# 若拙只是拿地税做例子，你应该知道房东的cost不只是地税。现在什么费用不涨呢？ [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-16 | |
| • #跟帖# 房客答应说明周围没有原来那个价的呀。很多时侯一次多涨是因为之前低于市场价，房客已经赚到了 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-16 | |
| • #跟帖# 也没见你“引经据典”，你说特例就特例吧 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-16 | |
| • #跟帖# 公司若提供after tax 401k也是好选择，兼具roth和529的好处 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-16 | |
| • #跟帖# 西雅图还是可以买投资房呀，知道有加州人都去哪儿买呢，只要打平就好 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-16 | |
| • #跟帖# 另外你的Heloc 的利率如果高也可以先还掉，将来用再开。三十年利率低不要还 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-16 | |
| • #跟帖# 在加州可以考虑NKX,现在回报4%，但免联邦和州税。 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-16 | |
| • #跟帖# 买一次没多少钱谁买都不是事，问题是一旦提供就一直要负责，像每年recharge/inspection [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-15 | |
| • #跟帖# Condo 应该和single family house一视同仁。 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-15 | |
| • #跟帖# Not for single family house [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-15 | |
| • #跟帖# 七月不付租怎么现在才来这儿问？赶快找eviction 律师三天通知赶人啦 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-15 | |
| • #跟帖# 一个月租金的搬家费？打发叫花子呢？旧金山的房东们要笑醒了。 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-14 | |
| • #跟帖# 没有租控还可以慢慢把这笔开销从房租上挣回来。来了租控，就更不敢租给这种问题租客了 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-14 | |
| • #跟帖# 不但没有漏洞，还会对任何试图钻漏洞的课以重罚！ [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-14 | |
| • #跟帖# 旧金山实行租管四十年，早就把所有的漏洞堵得严严实实的了。而本次州法作者就代表旧金山选区 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-14 | |
| • #跟帖# 别自作聪明了，政客们也不是真傻，怎么会给你留这么明显的漏洞给大家钻。 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-14 | |
| • #跟帖# 楼主是明白人，我觉得也适用于加州。这才是理性的讨论 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-13 | |
| • #跟帖# 如果大家都这样，新人只好去住贵的。旧金山就是这样 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-12 | |
| • #跟帖# 知道一个租控activist几十年前上大学时住进去，到现在还住在里面，就因为租金便宜。 [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-12 | |
| • #跟帖# 你有没有想过为什么Berkeley 极端租控几十年，为什么越控越高？ [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-12 | |
| • #跟帖# Ask what you can do (with your own money，not mouth) [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-12 | |
| • #跟帖# 所以说要请你去旧金山买投资房好租给五万收入的家庭啊。ask not what others have done，ask what [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-12 | |
| • #跟帖# 帮律师们拉生意？不小心还可以被反告for wrongful eviction ？ [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-12 | |
| • #跟帖# 还是我之前说过的，在这唱高调没用，你只要到旧金山买一个租控房，你说什么我都信！ [投资理财] - freedom321(0 bytes ) 2019-08-12 | |
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