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| • #跟帖# 就是按商家的要求来建，比如说你有块地，home Depot想在那开，然后开发商就按人家的要求来建。 [房地产] - pssci(90 bytes ) 2018-11-19 | |
| • #跟帖# 不可以。在residential zoning里，是不准许做新的商业地产的。但过去的商业地产保存。 [房地产] - pssci(0 bytes ) 2018-11-16 | |
| • #跟帖# 美国许多州的商业地产，也是准许房东做self eviction的。但没有那个州，准许住宅地产的房东，可以那样做的。 [房地产] - pssci(0 bytes ) 2018-10-24 | |
| • #跟帖# 仁者见仁，智者见智。地产是非常local的，你那地的情况，代表不了其它地的情况。就两个紧挨的，都会天差地别的。 [房地产] - pssci(315 bytes ) 2018-10-15 | |
| • #跟帖# Macy, Sears,还有很多公司都拥有自己的地产的 [房地产] - pssci(0 bytes ) 2018-10-07 | |
| • #跟帖# 谢谢提醒。是得做environmental的，据说教会买时做过些，会要他们提供当时的报告的 [房地产] - pssci(0 bytes ) 2018-10-04 | |
| • #跟帖# 据说被教会的人，给卖掉了。看样子得花几万块，买新的了。 [房地产] - pssci(0 bytes ) 2018-10-04 | |
| • 又进入了谈判，有感地产也需专职专用的 [房地产] - pssci(447 bytes ) 2018-10-04 | |
| • #跟帖# 有的在Zillow 上，有的在county 的网上。 [房地产] - pssci(0 bytes ) 2018-10-04 | |
| • #跟帖# 如果买时是空的话，就这租金，最多也就值三四十万 [房地产] - pssci(0 bytes ) 2018-10-02 | |
| • #跟帖# 与那没太大的关系。我有好几个地方，隔壁的空好多年，我的租客的生意很好，不断的续约。因为各家的大小，layout不同，没法比较的。 [房地产] - pssci(0 bytes ) 2018-10-01 | |
| • #跟帖# 要看房价多少，租金多少？然后大概算一下，才能知道那个合算的。看看能不能，同意给三个月。租约搞成nnn的。 [房地产] - pssci(0 bytes ) 2018-10-01 | |
| • #跟帖# 看看这次惧风的大水，从来不要买这种地产 [房地产] - pssci(0 bytes ) 2018-09-15 | |
| • #跟帖# 这些个，借着俺们的商业地产，都可以做。尽管在这上面一下挣不了大钱，但挣几个算几个。 [房地产] - pssci(0 bytes ) 2018-09-14 | |
| • #跟帖# 商业地产的客户，比较多样化。所以，经常在做之前，就要看看大概可做啥？可以不可以，改做别的啥？等等。因此，比较有挑战 [房地产] - pssci(0 bytes ) 2018-09-08 | |
| • #跟帖# 是买已租给ups 的商业地产？还是买生意？还是地产加生意？ 这些各是不同的。 [房地产] - pssci(0 bytes ) 2018-09-05 | |
| • #跟帖# 现在，纯的nnn很少了，都改为nn, 加报一部分其它的开销。 [房地产] - pssci(0 bytes ) 2018-09-04 | |
| • 商业地产管理技巧之一.能拖就拖 [房地产] - pssci(821 bytes ) 2018-09-04 | |
| • #跟帖# 可惜的是，历史不可复啊 ！80年代迈哈顿，地产也是一篇狼藉。谁料到会有今天。 [房地产] - pssci(0 bytes ) 2018-08-19 | |
| • #跟帖# 根据本人做商业地产的经验，如果是这样的话，觉得可以做。商产要的就是相对的稳定性，易管理。 [房地产] - pssci(98 bytes ) 2018-07-31 | |
| • #跟帖# 不了解具体的，还是不要下这种结论。商业地产的开发，大多是build to suit的。 [房地产] - pssci(146 bytes ) 2018-07-26 | |
| • 网上（地产）拍卖的新猫腻 [房地产] - pssci(716 bytes ) 2018-07-25 | |
| • #跟帖# 按说，应当是房客负责。俺的商业地产的租约里，都是租客负责的。因我租给他时，是好的 [房地产] - pssci(0 bytes ) 2018-07-24 | |
| • #跟帖# 好像是两者都有，借当地的风景点，建仪式大厅等等，然后在里面办婚礼啥的。 [房地产] - pssci(0 bytes ) 2018-07-07 | |
| • #跟帖# 大部分，也就是投sfh。我们是在投商业地产了。不再与住户打交道。太低端的地方，住宅出租，是做不得的。全是破事。 [房地产] - pssci(0 bytes ) 2018-06-15 | |
| • #跟帖# 我们一直在关注，找到好的deal,要立即下手。回报高的，价也高。 [房地产] - pssci(0 bytes ) 2018-05-24 | |
| • 空置：商业地产的风险，机遇和挑战 [房地产] - pssci(2077 bytes ) 2018-04-26 | |
| • #跟帖# 俺站在那上面，动一动，恍三恍的，是心发颤，腿发抖。尽管知道，不会倒。 [房地产] - pssci(0 bytes ) 2018-04-21 | |
| • #跟帖# 是比较合理。他站的那玩意儿是我买这地产时带的。这一有十几家租客，四万多尺的，基本全靠他来打理维修的。运气找到这么个人。 [房地产] - pssci(0 bytes ) 2018-04-21 | |
| • 有事就是大事的商业地产 [房地产] - pssci(433 bytes ) 2018-04-21 | |
| • #跟帖# 做经纪难的是别人找你卖地产，做listing agent. [房地产] - pssci(0 bytes ) 2018-04-01 | |
| • #跟帖# 啥叫给了个？我每天都会收到几个商业地产经纪给推的项目，大部分都不咋的，也就看看觉得差不多的。能达到需要考察的，就更少了。 [房地产] - pssci(0 bytes ) 2018-03-21 | |
| • #跟帖# 400到800amp的电 [房地产] - pssci(0 bytes ) 2018-02-19 | |
| • #跟帖# 我有空的商业地产， qqh联系 [房地产] - pssci(0 bytes ) 2018-02-19 | |
| • #跟帖# 这个俺有实际经验 [房地产] - pssci(284 bytes ) 2018-02-01 | |
| • #跟帖# 好像没啥特别的license requirements. 只要是zoning准许做的商业地产，去市里填个表，摆上设施，挂上牌子， [房地产] - pssci(278 bytes ) 2018-01-11 | |
| • 发掘商业地产的潜力和多样性 [房地产] - pssci(1213 bytes ) 2018-01-11 | |
| • 大一点的地产也有烦人的事 [房地产] - pssci(662 bytes ) 2018-01-09 | |
| • #跟帖# Residential的话，是压根不准立牌子的 [房地产] - pssci(0 bytes ) 2018-01-08 | |
| • #跟帖# 这个先要去town 里，问准不准立广告牌的。我们的商业地产，立个牌子，都需要批准的，高低大小都是有规定的。 [房地产] - pssci(182 bytes ) 2018-01-08 | |
| • #跟帖# 当然，也得考虑地点的，也就是增值和再开发的可能性的。也就是地会值多少钱的问题 [房地产] - pssci(0 bytes ) 2018-01-06 | |
| • #跟帖# 基本是对的。但商业地产的关键是 1. 租客的质量，个体还是上市公司 2. 租约的长短，约长，cap 低，约短，cap 高。 [房地产] - pssci(62 bytes ) 2018-01-06 | |
| • #跟帖# 那有卖这一说 [房地产] - pssci(0 bytes ) 2018-01-01 | |
| • #跟帖# 机场一般是政府或半政府性的，大机场里的，一般是连租都租不到的。还是看看其它的吧 [房地产] - pssci(0 bytes ) 2018-01-01 | |
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