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  •   #跟帖#  401K疫情前5万5年内还本付息每月付款多，heloc10年内每月只付利息。疫情后好像对取401k增加可借额度term不详可去查 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-12-18
  •   #跟帖#  一般中介也有很强的律师团队没有证据扳不倒。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-12-14
  •   #跟帖#  值得探求但要有证据：授权卖房合约有无漏洞，买卖合约有无漏洞，误导证据，越权签字证据。若能进入与中介调解过程拖延时间也许买家却步。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-12-14
  •   #跟帖#  可以问一问lender是否可以升高点利率cover更多费用。一般容许多借出7-8千。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-12-07
  •   #跟帖#  fee合理。F项多是预付和prorate，escrow不付掉自己也要付。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-12-07
  •   #跟帖#  一般origination fee是1%。投资房额外被加.25%。no cost是升高利率cover cost。如锁定利率很低这 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-12-07
  •   #跟帖#  幽默。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-12-03
  •   #跟帖#  哈哈，柠檬是诺耶俺家落后用CD player。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-12-03
  •   #跟帖#  大概率时间是不够的。每10万元0.5的利息差每月多付$21，不是很显著。lock一个高点的时间长的容许下降浮动最理想。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-12-02
  •   #跟帖#  今年用低利率将自住codon换了1个TH加1个duplex2单元，自住1套出租2套，略微增加月供。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23
  •   #跟帖#  新房价格是否已含upgrade，比较房产税和利率，比较单价决定是否考虑性价比。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-08
  •   #跟帖#  谢分享错过好文insight overview. 同意对tech见解。通胀早期低利率或现金拥有房地产应可视为持有抗通胀的大宗商品 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-10-21
  •   #跟帖#  请教rehab loan 利息高查不查收入？是以其它房产抵押还是正购买的房子抵押？ [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-10-10
  •   #跟帖#  同意！固定年限内每10万月省310，大贷款节省多。是否值得冒利率上涨的风险要计算不能随便跳坑。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-10-05
  •   #跟帖#  每年按预设调整。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-10-05
  •   #跟帖#  用过几个arm但都遇到利率下行所以很好。可提前问清到期调整时的index/margin/life cap再来衡量。不需refi每 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-10-05
  •   #跟帖#  2点也要通盘考虑：严查投资房不会拿到2.75，两房距离符合2nd利率会低点；新自住房是否要同时refi增加首付去掉房贷保险。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-10-05
  •   #跟帖#  称赞勇气来TT探讨实际住房需求。在当地买房首先对自身财务状况和借贷能力120%了解。只要工作稳定利用低利率可买。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-09-29
  •   #跟帖#  还可试能否再开出heloc多点储备现金。1）银行有限制可多问。2）如值得可做80%。现金目标是低于市场的房屋净值同时避险。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-09-26
  •   #跟帖#  如怕错过低利率，投资房refi后或同时可考虑自住房refi。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-09-26
  •   #跟帖#  不是高手千万小心这双刃剑。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-09-10
  •   #跟帖#  谢分享。假设保单零风险且回报满意(没有不懂), 狗来借出没门槛可高达90%。利率2%-6%。如default失去保单且课重税。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-09-10
  •   #跟帖#  谢谢回复。加国的贷款利率现在1.3%左右，月供按40-50%原来收入好像还能负担。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-09-05
  •   #跟帖#  谢柠檬大侠指点！两种利息财产税都可deduct。遗留问题second收到的租金和费用在哪项报税？schedule C？ [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-08-11
  •   #跟帖#  学婆婆大事不糊涂。支持你家庭tzlc挑大梁。全现金在低利息高通胀货币贬值情况下不可取。筛选出好的项目没把握上来问。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-08-11
  •   #跟帖#  是啊。房价相对高，财产税相对低，25年5年浮动房贷利息这么低。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-08-07
  •   #跟帖#  谢谢！ [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-08-07
  •   货币超发低利率情形下在温哥华买房与financial engineering - [利率] - IEbird(2304 bytes ) 2021-08-07
  •   #跟帖#  有无bloon payment？就是说不到20年的某个固定年限必须还全款重待？ [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-07-27
  •   #跟帖#  利率可能偏高，仍然值得打听一下。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-07-18
  •   #跟帖#  利率是跟随prim rate +/- index 浮动的，10年内interest only可借可还。10年后固定。银行也许收紧 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-07-18
  •   #跟帖#  第6年起每年按index和margin调整利率剩余本金amortize到剩余贷款年限。2个都可不会被召回有条件refi时再比较。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-15
  •   #跟帖#  15-20年还本付息。2个都没气球不需重审,除非开新heloc。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-15
  •   #跟帖#  arm要看未来25年利率cap。如利率升幅不大可用30年。Heloc10年内只付利息，目前月供小10年后重开或自动改固定15-2 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-15
  •   #跟帖#  原利率是多少？现在3个选项利率分别是多少？ [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-05-28
  •   #跟帖#  对东部东北部中西部北方FL是热门退休候鸟度假WFH置业地。低利率通胀预期扩大了需求。其它热门城市除了就业也是同样考量。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-05-13
  •   #跟帖#  利率下行，净值增加，储蓄增加都可能会想到重贷，所以15年可能都嫌长。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-05-10
  •   #跟帖#  改15年因利差不大可算算：开始每月利息只少175，本金多2328。自存本金吃利息15年可能离payoff不太远，可防手头紧。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-05-10
  •   #跟帖#  看楼上高太多。撒网找找看。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-05-10
  •   #跟帖#  只是个思路：自住房浮动利率1.75(5/7),月供节省的600应可贷款买非靠海有现金流的低价位出租房以房养房。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-05-10
  •   #跟帖#  算法对。下面说房17万以现利率25%首付月贷1200不大可能。是不是月供：所有加到一起？ [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-05-08
  •   #跟帖#  那一定发家致富了。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-05-04
  •   #跟帖#  能贷到款的实属不容易。不像上一轮state income 0首付，种草莓的农工可以买到70多万住房。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-05-04
  •   #跟帖#  记得是为孩子买房,首次购房最低可3%,5%首付,要查州fha贷款数额限制,利率好, 但低于20%每月要额外付贷款保险. [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-05-01
  •   #跟帖#  apr 是说将费用折算进去当实际年利率是多少. 这个数字是要消费者公开透明的知道费用值多少. [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-05-01
  •   #跟帖#  借房贷要付贷款额1%的loan fee+closing cost. 不付现金可提高利率实现. 第一行借2.625少付$1289现 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-05-01
  •   Fannie 5年ARM loan 利率降至 1.75% - 30年固定利率暂时稳住了，应对升上去的房价有招数。 [利率] - IEbird(453 bytes ) 2021-04-16
  •   #跟帖#  这个涨幅是利率造成的，20%首付月供基本相同。低房价高租金地方3%首付买房比租房还划算。利率走向政策与市场正在博弈。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-04-14
  •   #跟帖#  mortgage company. 放贷是主业。每日利率与花街各种房贷交易挂钩，agent普遍专业高效新手少。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-04-13
  •   #跟帖#  能无条件出租的condo不多，现金在手，尽量去谈个好deal。贷款利率低投资收益会更好些。 [利率] - IEbird(0 bytes ) 2021-03-27
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