3月11日,四川德阳一家小区的物业人员爬上半空阻止业主吊装封窗,一方要强行吊装,一方拦阻,双方在现场发生肢体冲突。
3月12日,华商报大风新闻记者从小区物业获悉,起因为业主封窗颜色不统一强行安装,目前正和业主沟通协商。
>>>业主与物业争执
“他扒在半空挺危险的,出了事谁担得起责任”
3月12日下午,一位现场目击者向华商报大风新闻记者证实,3月11日下午事发德阳一家小区。
“物业定的窗户跟业主的不一样,业主的货已经到小区了,但物业不让进小区施工。”
这位目击者称,爬在起吊窗户上的人并非业主,“爬在窗户上的是物业,他阻止业主往上面吊运,后面他自己下来了。”
这位目击者认为此举很不安全,“因为上面有个人怎么敢吊呢,所以就没有吊上去,他扒在半空挺危险的,出了事谁担得起责任呢?”
3月12日,华商报大风新闻记者联系上一位知情者,对方表示:“已经有相关部门在处理中。”
目击者拍摄的9秒视频显示,现场至少有4名身穿印有“秩序维护”字样制服的保安,拽着绳子,阻止吊装工人起吊,并和一位戴眼镜的男子发生争执。
另有一名男子双手抓住正在起吊的封窗一角,悬空在距离地面大约四五米的高度。
>>>厂家称业主下单
“业主下单定制了几万元的封窗,物业不同意”
“昨天(3月11日)业主给我们发了(视频),我们也到现场看了,现在已经不准我们说这个事情。”
3月12日,华商报大风新闻记者联系上封窗厂家工作人员,对方表示:“这个房子是去年年底交的房,收房的业主就向我们商家这边下单。”
小区业主下单付款后,他们要负责安装到位,但送货上门吊装时,遭遇物业人员的阻拦。
这位工作人员介绍,3月11日下午双方为吊装封窗发生肢体冲突,悬在空中阻止吊装的是一位物业人员,“他们就不让往进搬,最后吊肯定是没吊上去,后面还在闹。这位业主的联系方式我们肯定有,但是我们不能提供。”
厂家工作人员告诉记者,“物业在业主群里公布了一个统一的封窗设计方案,但是业主在出这个方案之前就已经签了单,现在没法封窗,跟现在物业提出的要求不一致。”
“目前定制的封窗价格不等,因为同一个货型选的品牌不一样,价格相差有点大,从两三万到七八万的都有,平均均价是4万多元。现在有很多业主在跟物业交涉,有百八十户已经定了还没到货,等着安装的也不少。”
工作人员表示:“小区一期是因为颜色不统一的问题,但现在二期业主已经下单定制了几万块钱的封窗,这让业主怎么办,现在物业不同意呀,只是有一个封窗的设计方案要求而已,现在不是颜色不统一的问题,现在是设计方案要求,就是方案不吻合他们的标准,这样子小区才不让进的。”
>>>物业有无公示
“封窗的要求,物业没有明文贴到小区公示区”
工作人员解释称,物业之前并没有正式公布,“是这个月才公布的,是发到业主手机上的,但是没有明文发到小区里,正常的话,封窗的要求,他们物业会贴到小区公示区里。”
封窗厂家工作人员认为目前存在的问题不容小觑,“这个只能看现在业主后期跟物业怎么协商了,现在物业也没有明确怎么处理,暂时还没有解决,应该在这周吧,会出一个明确的方案。”
这位工作人员表示,因为物业没有反馈,业主也在观望,“也在看物业怎么办,现在有些想进场的业主也不敢把货拉到那边去。如果前期业主已经落实能安的情况下,后期业主就不会和物业这样闹了,哎!没有办法。”
>>>小区物业回应
“封窗颜色不统一强行安装”,正和业主沟通协商
3月12日,华商报大风新闻记者联系小区,询问是否提前公示封窗方案,物业人员并未直接回答。
“我也不太确定,好像是前期小区要统一的颜色,业主的封窗颜色不统一,他要强行安装,这个事情可以具体问一下二期负责的物业。”
物业人员表示,业主家的窗户可以在外面定做,但窗户颜色有色差,物业有和业主沟通过,需要改一下颜色,就是颜色要一致,并没有强制业主要求指定用哪一家的窗户。
记者联系上小区二期的物业人员,对方表示业主是急于入住,“昨天我当时没在,领导怎么答复的我也不太清楚,现在正和业主在协商呢。我昨天没有上班,我也没有对接,这个问题现在是领导在跟业主沟通,这个情况我不太清楚。”
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