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中国楼市发布重磅消息 贪官和炒房者都惨了(图)
文章来源: 多维 于
- 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代表本网立场！
一则消息打破了中国楼市的平静，消息称，中国全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，中国不动产登记体系进入到全面运行阶段。有分析认为，这样的情况下，贪官和炒房者都惨了。
中国房地产税被认为是降房价有力武器（图源：VCG）
综合媒体6月18日报道，中国自然资源部最新调查统计显示，目前全国335个地市、2,853个县区共设立3,001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。
这意味着，自2007年“物权法”颁布时提出的“国家对不动产实行统一登记制度”，在经过将近11年的努力后，终于真正获得了实现。
因此，有分析表示，如果一名贪官还没有把多余的房子，转移到直系亲属以外的其他人的名下，那么他基本上已经暴露在聚光灯下。至于炒房客，他在中国内地拥有多少套房子，也都可以瞬间统计出来。
有了不动产统一登记，政府就可以要求拥有3套或者以上住房的家庭，必须自己申报材料，证明房屋没有空置。
但这会令中国房价下跌吗？
分析表示，应该说，推进中国全国联网已经说了很多年，该减持的房产早就开始在卖，这个因素已经基本上被消化了。
也有分析表示，中国实施了不动产统一登记，也为房地产税出台铺平了道路。
实际上，未来房地产税是一种地方税，中国给出征收的基本框架，地方政府根据法律来制定实施细则。
有分析表示，目前，中国房地产信号已经严重失真。
中国房地产市场的最大乱象，是各种信息被包括地方政府、开发商、中介、媒体在内的利益相关方垄断，这是中国房地产市场的最大短板。
在信息被垄断的情况下，房地产市场与房价相关的信息要么是严重失真的假信息，要么是选择性释放的信息。无论是住房的供应，销售面积，房价的涨跌，还是土地市场，都存在着信息的严重残缺不全和虚假等情况。释放什么样的信息，完全取决于利益相关方希望未来的市场怎么走，普遍民众只能在这些要么被阉割、要么被造假、要么选择性释放的信息中翩翩起舞，无所适从。
而这也是中国屡次调控都不能降房价的原因之一。
newge 发表评论于
房产可以联网，银行账户也可以联网，要查这些容易的很。当官的能查吗，查的到吗？人头身份证都可以搞虚拟的。玩来玩去，还不是把老百姓的钱玩到几个统治家族以及他们下面的一层一层的贪官口袋里。
路过地球 发表评论于
房地产是中国国民财富蓄水池，水一干百业颓废，还幻想买房呢，到时候饭都吃不上。
美国是证券市场还有海外投资，如果股市和债券倒了，美国人立马就死那儿了。
路过地球 发表评论于
真话不愿听，没办法，从来都按理性分析说话。
任志强一直说房价不会降，大家都骂他，听话的都赚了。
任志强前几天还说房子多了炸掉也不能降价，他说的还是实话。可你明白他为什么这么说吗？
复杂的原理，我几句话通俗地给你讲清楚了，没有感谢还说我没良心。
真话听不得，活该。
再跟你说个真话，不管哪个国家，别把钱存银行里，找到最大的国民财富蓄水池，放在那里。
燕超尘 发表评论于
前几天新闻里说成都房价刚破万, 在美国读个大学的钱都能在成都买房了
无边无际 发表评论于
不要脸到极致，我算是见识见识了。
无边无际 发表评论于
炒高房价，通货膨胀，增发货币，这些都是割穷人的韭菜。这种做法心太黑要断子绝孙的。楼下为中共唱唱赞歌的，能不能摸一下自己的良心。
丝瓜种 发表评论于
天朝什么政策都只是针对普通百姓的，贪官或者高官，大家放心，尽管高枕无忧！
路过地球 发表评论于
房子就是一个有居住功能的金融投资品，大家想太多
路过地球 发表评论于
粮票布票跟这是一回事吗？那又不能公开交易。
中国最终肯定也要用证券市场取代房产市场来做主要的蓄水池，要不增加那么多财富放哪儿？怎么把财富分给百姓？证券流动性强，而且不会引起居住这样的问题。
但财富已经在房产里，怎么安全转移到证券呢？我觉得房产证券化就是很好的方法。你的房子值100万，给你同价值的房产基因股份，然后愿意住接着住，交房租。房租可能跟拥有房的房产税接近或略高。这对你有什么坏处吗？拿着证券化的房产，可以继续分享国家发展带来的财富，而且想去哪里住就去哪里。买不起房的也可以买一部分证券参与发钱，但你现在却买不了半套房。没觉得这有什么坏处。
常态 发表评论于
你不聪明--天朝有成例可循，你问问你家大人，有没有用过粮票，布票，肉票，鸡蛋票？？等等，等等，要恢复很容易的。体制没变，包子思想也没变，你这样的人也大把，明天就能回复。
路过地球 发表评论于 2018-06-18 14:52:41
等证券市场起来了，房产全部收归国有并证券化，我觉得是个好方法。
比如你有一处房产，所有权收归国有，发给你对应的房产基金股票。你住哪儿都可以，大家都租房子，房租收入归房产基金。
小宇宙大吃货 发表评论于
哈哈 总结一句话就是 有钱就赶紧去买中国房产 越多越好 越快越好 可能发不了大财 但保值抗通胀绝对没问题
常态 发表评论于
等官们的钱都转到外国的房子，你的的理想就可以实现啦！
smart321 发表评论于 2018-06-18 18:24:41
中国政府是不可能让那些炒房者挣到大钱的，收拾他们的办法多着呢
smart321 发表评论于
中国政府是不可能让那些炒房者挣到大钱的，收拾他们的办法多着呢
路过地球 发表评论于
等证券市场起来了，房产全部收归国有并证券化，我觉得是个好方法。
比如你有一处房产，所有权收归国有，发给你对应的房产基金股票。你住哪儿都可以，大家都租房子，房租收入归房产基金。
路过地球 发表评论于
@MYPT, 房产成了Park财富和发钱的水库是不理想，但还有什么更好办法？ 至少，房地产还能带动就业，促进内需，还有居住价值。
一个发展中国家从一穷二白开始，你让他一开始就建立起世界级证券市场？让全世界企业都来中国上市？做不到的事情嘛。等中国成为老大了，这事不就好做了吗？没看中共为建立发达证券市场多努力？几个大企业都在回归，富士康也在上市。路要一点点走，哪那么容易。
zhoucaihua 发表评论于
整个国家只有一个地主，多少钱他说了算
路过地球 发表评论于
有缘人记住我的话，只要GDP在增长，证券市场又不发达，那么房价就不会跌。反之，如果发现GDP不涨或下跌，或者证券市场规模做起来了，那房价也要跌了。
GDP增长就像天下雨了，雨下的大自然水库里水位涨起来；大干旱没雨了，水库水位会降低。所以，想分钱的，就找到这个国家大水库在哪里，留意天是不是还在下雨，就一切明了。非常简单。对局部也适用，一个城市GDP不涨反跌，那本地房价也要下去。如果GDP增速很猛，那你不用担心，房价妥妥的长，压也压不住。
路过地球 发表评论于
如果总是假设中共就是坏的，那你看什么都是错的。如果抛开情绪，透过现象看本质，你就会发现他们真正的意图。
一个大国在高速发展，不停在创造财富，积累的财富放在哪里呢？总的有个落脚点，或者说蓄水池。而且财富需要再分配，否则赢者通吃，但文明国家不能说直接把富人的钱没收了发给穷人，需要一个隐蔽的机制实现财富再分配过程。在中国，最大的蓄水池和财富再分配过程就是通过房地产进行的。老百姓买个房子暂时困难，欠银行几百万，过些年货币贬值了，你那几百万可能就相当于今天十几万，而且蓄水池里水多了，水涨船高，房产升值。国家通过这个过程，给买房的老百姓发钱了。
但是房地产并不是最好的蓄水池，因为它还有居住功能，经济发展越快池子里水越多，还没房的人就越痛苦。所以，美国用的是证券市场，通过开放向全球的证券市场，把经济发展带来的财富分配给人民。而股价上涨不像房价上涨带来那么多痛苦。
...
查看完整评论 老大粗 发表评论于
最近几年有关房价暴跌的重磅消息已经发过很多次了。 大家听厌了。
telomere 发表评论于
国家严打外汇，就是让老百姓的房子钱不能出来，钱不能出来换成美金或者别的，那还真不好这钱以后是不是在你兜里
随你怎么玩 发表评论于
说起来不动产登记，也就是变相的财产公示。难道连习家军也要过这一关？个人不信共产党会这样开明
lthy 发表评论于
耕地不可能无止境地被卖来搞地产,该停止卖地收地产税了。
瞎扯淡 发表评论于
这么肥的一大块东坡，终于蒸熟了。
黄桷树 发表评论于
中国房市的确是中国政府必须维系的最后一根稻草，因为风险通胀都可以直接分摊到全国人民头上，比起基金赌球民间金融都靠谱。但是否永远没风险，关键还是看美国的贸易战如何打？能否下狠心打？打到什么程度？一旦真正持续赚钱的制造业贸易歇菜，加上国内大腕们都已经完成大部分资产转移，那么经济全面崩溃无法避免，倾巢之下岂有完卵？普通的海外投资者最好不要碰国内房产，秀才遇兵，政策风险可不是说着玩的，比刀口舔血还危险，除非你算好了总书记何时会生病退位。
路过地球 发表评论于
后面主要看中国股市能不能搞起来，如果股市搞起来并国际化成功，以后发钱方式就可能不再是房子了。
否则，一线城市老百姓钱分完了，就是二线、三线、四线的房子。 中国发展积累的财富，还不足以给全国人民分，只能根据条件一部分一部分进行，这个可以理解吧。
错过中国房地产的20年，就等于中共大笔给人民发钱的时代你错过去了。给你钱不要，还骂人？
小矛 发表评论于
我小时候基本上大家都没什么钱，我就一直很好奇，为什么政府不多印点钱给大家呢？后来共产党还真的印钱了，不过他们不是分钱给大家，而是给共产党自己。老老实实做工的人其实还是分不到多少钱。
路过地球 发表评论于
中国房产和美国股市所起的作用差不多，都是国家给人民送礼的手段。你不明白你就傻了，这个国家不会告诉你，只能干不能说。
主要是中国证券市场没有发展起来，否则可能会转换。
sheep1212 发表评论于
只要货币一直顺差，不会跌到破产的。就好像你家存了好多钱，不让放出家门口。钱越来越多，家里的东西自然越来越贵。并且什么都贵。它们不会跌价。但，通货膨胀问题无法得到解决，最终，货币的意义在于交换资源，房子越来越贵，国内资源也随之更贵。
路过地球 发表评论于
中国房价是中共送给人民最大的礼物，我知道这么说很多人会骂我。但这是事实，如果我20年前看清这一点，那今天也成大亨了 :-)
20年前在北京三环内最好的楼盘，每平米5000，买个100平米的贷款35万当时也觉得压力很大，但没过几年房价涨到好几万而35万的贷款随随便便就还清，今天这个房子如果还在10几万一平米。
当年那些买房的，今天都大赚了，即便只有一套，你还可以卖了去其他地区生活很好。那么赚的钱哪里来的？中共！这是一种变相的财富转移，把国家发展带来的财富给了人民。
房价会降吗？不会，因为假设中共是为人民利益打拼的，降房价会导致人民财富损失和企业破产。
但货币会贬值，通过贬值，你今天借银行的钱十年后就不算什么了。实际上就是政府把你债务勾销，给你发钱了。通过有控制的货币政策，实现财富转移和分配。
另一方面，这几年货币的确超发了，所以现在不能马上快速...
查看完整评论 0101011 发表评论于
可以成立一个公司，让公司持有房产。
KM2016 发表评论于
贪官几千万，几亿的贪， 怕什么？
Gong-Ray 发表评论于
炒房有错吗?这是合法的投资行为
telomere 发表评论于
土工现在很牛逼，把股市、楼市、债市、汇市四个球同时玩得团团转，就是不知道有一天打破平衡，球到处跑的时候会发生什么
telomere 发表评论于
楼市出台重大消息或者政策，xx要惨了，房子是用来住的，不是用来炒的，这种新闻这几年层出不穷，但是我们看到的是相反的现实，那就是房价继续高涨，炒房团干劲十足，老百姓越来越买不起房子
hardfox 发表评论于
我家乡是一五线小城市，目前的已有房产平均每人1.75套。可是房价还在每年都涨。一年前我表哥一套房要卖开价78万没人要，两个星期前刚卖出100w，哈哈。
低端人口1982 发表评论于
假如中国房价大跌，则有三个结果：
1. 好多银行会随着破产；
2. 好多地方政府也随着破产；
3. 其相关产业链会出现好多失业大军！
这样的结果，中国政府敢吗？
当然，这对高科技产业是个利好的消息！
没事逛逛88 发表评论于
11的时间是让贪官们赶紧把手里的房子转移过户吗？
fonsony 发表评论于
还是温家高明,专做上市股票
路过地球 发表评论于
中国这些年，也就打了个基础，完善基础设施，消除文盲累积人才，解决小康，盖了房子。
真正的奇迹和高潮还没来呢
路过地球 发表评论于
中国房价会抑制和缓慢上涨，但下跌是不可能的。
因为中国还在经济扩张中，也就刚打个基础
以下几个因素的叠加，可以确定一个类似核爆和超新星爆发的过程即将到来！
1. 人才累积的能量。40多年培养了大量工程技术人员和研究人员，到2030年总规模接近1亿。
相当于美国成年人一半是工程师，很可怕的。
2. 基础设施的能量。可参考太平洋铁路后的经济大爆发。中国的大量高铁、高速、港口、机场、桥梁和水利工程都是最近10多年搞成的。它带来的变化多蕴含的能量才刚显现。
3. 全球化能量。之前，中国是参与全球化，经过这些年的布局，接下来几十年是主导全球化。特别是欧亚非的整合，在重造一个新的世界格局，而且条条大路通北京。局部挫折不改大局。
4. 在下一代技术革命领域的布局和累积，其效应还未展露。
重要的是物联网、人工智能、云计算、智慧城市、医疗、量子技术等。
比如几十座...
查看完整评论 summerj 发表评论于
开始收property tax的准备
慢慢溜达 发表评论于
法不责众，你总不能把九千万党员都抓进去，那就没人领导老百姓了
颠三倒四了 发表评论于
所有的政策都有后门 有些文件不和一般人的文件放一起的
黄玫瑰888 发表评论于
让该卖该转的都办妥了，才开始宰小民了
罗马军团 发表评论于
在中国的富豪，心里一定要清楚自己不过是暂时拥有这些财富，这些财富从本质上不属于他个人所有，因为中国是社会主义国家。
洛城一郎 发表评论于
太天真了，统计出来又能怎么样？说你没事就没事，说你有事就有事，房子算个屁呀
万象 发表评论于
没有人相信在一个可以随时对14亿流动的人进行跟踪的社会里，却一直无法把固定不动的房地产信息统一起来是因为技术的原因。不是不能，而是不为。 因为为何为，如何为，是要由“政策研究办公室”事先推算好了的。 现在，已经有足够的时间让那些该转手的人转手了，剩下的就是对付P民的收税了，也就能够统一了。
小毛er 发表评论于
中国的房价比美国要贵上好几倍。
我觉得好不可思议呀。和比特币
给我的感觉一样。
德国漂漂 发表评论于
买房数据早应该联网了，技术上早就可以实现，当局者不肯而已
yumidiee 发表评论于
美国超发的钞票给其它国家留着了，中国人自己留着用。
zzlbentley 发表评论于
不学西方房产信息完全公开，就是联网也没用，又多了一个胁迫人大傀儡们举手同意的武器而已
worley 发表评论于
有人说美国也滥印钞票，可是美国超发的钞票连中共超发的零头都没有，并且美国只有在经济危机时才会被允许超发一点。毕竟，美联储是有国会监管的。而中共无时无刻都在超发货币。
只要中共独裁者继续滥印钞票，房价就很难跌。
人民币的发行总量已经接近美元发行总量的三倍，房价能不涨吗？
即将入段 发表评论于
国人天性，苦大仇深的劳苦大众一旦得到机会，贪得更厉害
小宇宙大吃货 发表评论于
这文章又是胡扯，中国房价永远不会暴跌除非改朝换代。你要说小幅下降有可能，但绝对绝对不可以暴跌，不然会有剧烈社会动荡。有多的闲钱就投资中国房产，没毛病。
即将入段 发表评论于
全国联网，技术上一点不难，贪官们不想弄而已
elfen2299 发表评论于
放心，查询功能不会向公众开放的
novtim2 发表评论于
新的贪腐行业终于诞生了，管理房产信息中心的各地领导顿时成为最有油水的职位。你想，这些官员的那个没有10来套房，要隐藏这些，只能贿赂管理房产的头目。贪官没有惨，老百姓又多样一批新贪官倒是真的。
即将入段 发表评论于
楼下，贪官房子２０套一下全瀑光了，当然惨了
Good2Go 发表评论于
能不能展开来说，为啥贪官惨了呢？
TruthHurt 发表评论于
这样好啊，地方政府可以抽税抵消债务，财政收入大量增加。先卖地，再抽税，老百姓的血汗钱全给了政府。
煤炭 发表评论于
因为花街搞臭了金融体制，全世界人们都把房产当作自己开的银行了
worley 发表评论于
只要中共独裁者继续滥印钞票，房价就很难跌。
人民币的发行总量已经接近美元发行总量的三倍，房价能不涨吗？
iamnewleon 发表评论于
一旦地方政府开征房产税，就会像抽鸦片一样，一发不可收拾，到时候哪个政府还卖地？ 收税收到手发软，一旦下降，就上涨税率。 房产税属于地方税，税率地方有最终制定权.... 还不是领导说了算？ 哈？
warshipfreedom 发表评论于
「如果一名贪官还没有把多余的房子，转移到直系亲属以外的其他人的名下，那么他基本上已经暴露在聚光灯下」
