坑爹!25年前《人民日报》楼市新闻是这样的

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上图是《人民日报》1989年2月20日第2版的一则消息,其中文字摘录如下:

房价猛涨百姓望楼兴叹  势在必控国家正拟法规

本报讯 据今天的《市场报》报道,记者最近从建设部城市住宅局了解到,针对目前各地住宅市场出现的价高、滞销等问题,建设部、国家物价局正在会同制定《商品房价管理暂行办法》、《关于住宅市场的若干规定》等6个法规,将明确规定经营者虚报成本、图谋厚利属非法行为,商品房价混乱猛涨等现象可望依法纠正。

据最新统计,全国储蓄存款加私人现钞,总数达5500亿元。

今年1月,上海住宅市场年初出售11000多套住房,成交不到1/10,幢幢楼房无人买,几十万平方米新住宅空空荡荡。原因是价格昂贵,每平方米最高价已达2300元,令人咋舌。北京最近提供2万多平方米住房,每平方米1600 元至1900元。若买两居室,少说也要6万多元。一名大学生从参加工作起就日日节衣缩食,每月存储50元,已是极限, 100年才能买上两居室。

商品房价格猛涨,追寻原因,一是经营房地产被看作是最肥的行当。几年来,全国陡然间出现各类房产公司2700 多家。二是制订价格构成缺乏相应的政策法规,各自为政,有的规定为10项,有的则十几项。

今后,商品房的成本计算、价格、利润将受到法律约束。

温故知新,下面把这篇报道披露的数字和现在进行一下对比,估计不同的人会有不同的思考和不一样的感受。

1.1989年全国储蓄存款加私人现钞,总数达5500亿元。到2014年12月,我国城乡居民储蓄余额已达49.9万亿元,相差80多倍。

2.1989年上海住宅2300元/平方米,至2014年12月,上海住宅挂牌均价已经达到32029元/平方米,涨了15倍多。

3.1989年北京住宅每平方米售价1600元至1900元,至2014年12月,北京住宅均价已经逼近32042元/平方米,涨了近20倍。

4.1989年北京人6万元能买两居室,现在如果在北京买一套40米的房子至少100万以上。



中国所有买房人都上了大当,再不看就晚了

牛刀 撰文

正在很多人砸锅卖铁,四处筹钱,将身家性命全部压在房子时,他们终于惊奇的发现,无论有多少人买房子房子也是越造越多,而且,多的永远买不尽,根本不是什么稀缺,越是稀缺的地方房子越多,所有的买房的人都感到恐惧了。

这种遍地造出来的房子,已经多的足够30亿人住的房子已经轰然在华夏大地造了出来。问题是,你留在手上的房子将来要卖给谁?

人人都有的东西,还稀缺什么?这明明是中国黄种人生造出来的谎言,在泡沫时代最流行的疯狂咒语?有钱就买房子,这是在中国唯一能买的东西,能够保值?遍地都是的房子,无非就是钢筋水泥,能够保什么值?

这种炒作出来的泡沫概念,无非就是毒化中国人的那种脆弱的灵魂。我们终于看清,中国房地产的本质,原来就是将根本无用的东西卖出天价,而这种天价是央行烂印钞票和美联储量化宽松(QE)的最终结果。

悲哀的中国人。还真以为,因为土地让很多人一夜成为富翁。是的,滥印出来的钞票总能让那么几个有运气的人、贪官污吏和一伙诈骗犯富起来,这并不是什么好事,恰恰就是好逸恶劳的人才发大财。所以,这些所谓富起来的人正在转移资产到境外。

房子多到什么地步?据报道,国家发改委“城市和小城镇改革发展中心”的课题组2013年调查12个省、区的156个地级市和161个县级市。结果发现,90%以上的地级市正在规划建设新城新区。

此外,12个省会城市共规划建设55个新城新区,有一个省会城市就要新建13个城区。“有研究数据显示,全国新城新区规划人口达到34亿”。其实34亿人仅是可以容纳的增量。

根据国家统计局的数字,到2013年年底,中国城镇人口是7.3亿,新区规划了34亿人口,加起来就是40亿人。也就是说,中国的城市可以把全世界的城镇人口,全部装进去!

中国创造了奇迹。一群愚氓,加上一伙恶棍,无非就是造房子,还能干什么?这是什么奇迹?将铁矿石价格从28美元拉到180美元,将国际原油价格从35美元拉动100美元,这是中国的奇迹?这种价格暴涨和天量供应究竟是富了谁?

所有买房子的人无非是倾其一辈子甚至几代人为泡沫打工而已,再不过只是做了一回中国的发财梦。梦想破灭,玉石俱焚,中国的财富将会灰飞烟灭。这种房子最终将根本不值钱。

现在还只是买房子的人在感觉上了一个大当,还没有到灰飞烟灭的时候,等那种灰飞烟灭的时候到来,人民币这种烂币会毁于一场灾难。

人民币彻底崩溃,人民币的资产价格体系无疑会被摧毁。什么现在的房价,将来的房价,一线城市每年上涨10%到15%,那只是在滥发货币的过程中的奇思妙想,一旦这中国这种滥发货币的终结时代来临,也是灰飞烟灭的时刻的到来。

很多人会问,中国滥发货币时代何时终结?简单的答案,那就是汇率大战开始之后,当人民币在国际上也成为废纸的时候,一个时代的结束,一个权力和贪婪结合的终结,一个疯狂的民族终将付出的代价。
johnfilmmm 发表评论于
这些人都说回国月薪几万几万的 应该看他在美国或在国外月薪多少万(按人民币算
电脑低手 发表评论于
牛刀是个聪明人,他自己知道他在胡说八道。但不要紧,他有一定的市场,总有些人喜欢听房价高估的故事,所以他无非就是在编故事给这些人听,因此他就有市场,他也就有钱赚。
beijingchina 发表评论于
我86年毕业参加工作,工资不到100,89年记不得。
90年代初跟一个朋友合资做服装生意,我们定价不超过300,因为当时大多数人的工资没过300.
在西单某商场一个月6000摊位租金,很贵了。
beijingchina 发表评论于
都是唱哀中国,感觉这个牛刀比这城里的HEHE更不靠谱
·八戒· 发表评论于
这妓者写东西不通过大脑吧,什么叫“规划”?已经造出来了吗?34亿的数字哪里来的?和退党人数一样的算法吧,哈哈
beijingchina 发表评论于
pta
89年有商品房了,且一次付清,客户是先富的人群,当时百万富翁有1批了,千万的还少。
商品房数量少,没看报上写到上海89年1月出售的商品房才11000套
pta 发表评论于
怀疑是伪造的。89年时的房子是分的不是买的。
春丽 发表评论于
工资不同了。89年月入几百的人,现如今都月入1,2万了。
size0 发表评论于
现在的3000圆可能只能相当于89年的50圆,但是国内现在的工资也翻了不知多少倍了吧。5,6万月薪在北上广应该算中等工资。
beijingchina 发表评论于
写这文章的记者估计当时不知道在建国门立交桥东边有2栋华侨公寓。
1套3室2厅,150平米,当时要100万美元,买家都是海外华人。当时美元对人民币黑市比价8-10.
所以合每平米5万多人民币。
当时大多数买家买下来是做公司办公室的。
89年国贸开业,写字楼每平米租金8美元/天,要租个150平米,1年下来也要40万美元。
可见100万美元买下套华侨公寓的房子是很合算的。
beijingchina 发表评论于
你跟89年的房价比,现在的房价还是在合理的范围里。现在的工资相较89年也涨了很多。
90年我进北京外企美国公司月薪1000多,94年我做到中层每月收入7K-8K,95年留美。
98年跟原公司联系,我若回国内分公司,月薪5万。
西门桥 发表评论于
一样道理,北京大街上已经挤满了的车,谁都走不动,还在大量发行牌照卖车,现在是单双限行,将来可能买了车一周只能开一天,天天开车的人需要买七辆车。贪官富豪肥得流油,老百姓只能一边咬牙坚持,一边被迫爱国!
beijingchina 发表评论于
89年北京和上海的外企还很少,标志性的北京国贸是89年的10月开业的。

94年我在北京买房的目的是留美,给签证官看,我是要回来的。
98年在苏州买房,和02年在上海买房,目的很明确,以后要回国创业,看好上海附近地区
beijingchina 发表评论于
89年月薪1000元是很高的薪水。
88年国际航空公司首次在全国招聘了几十名大学毕业生做空姐飞国际航线,月薪就是千元。
我觉得相当于现在的月薪5万-6万左右。
beijingchina 发表评论于
02年我在上海买房时,徐汇区好地段没每平米2万2千了
我可以发言吗 发表评论于
牛刀称钢筋混凝土的楼房为一钱不值的“烂房子”。它认为钱才是最有价值的。我的看法正相反,钱只是个介质,实物才是最终目的。 25年前大家住什么房,现在住什么房? 25年前有多少城中村,棚户区? 假设那时你有房没钱,现在也一样,可现在住得好多了呀。
kingsw 发表评论于
牛刀这个反向指标居然25年前就那么out
dalyhere 发表评论于
这叫通胀输出。尽管人民币只在中国境内流通,只会造成中国国内通胀。但是人民币可以间接流通国外,造成当地通胀。
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不但把国内的房子价格拉高,还把加拿大,澳洲,韩国,甚至泰国的房价拉高了。
都是实话 发表评论于
不但把国内的房子价格拉高,还把加拿大,澳洲,韩国,甚至泰国的房价拉高了。
故园寻梦 发表评论于
哈哈,反正都是100年才买得起
兰陵小生 发表评论于
当年最贵的2300/平,现在最贵的可要十几万一平
pop3 发表评论于
这则1989年旧新闻只说明一点, 房价根本没有怎么涨嘛!!!!!!!!

新闻里说北京大学生一个月最多存50元,要100年才买得起那时的二居室.

现在呢? 节衣缩食的北京大学生一个月也能存下3000.
一年3万6, 100年360万, 也够个北京2居室了吧.