老京博客
防止被删贴，找个地方挂一下
博文
(2023-04-19 06:19:14)
德国房地产大约2011-2013年开始热起来，那个时候，德国人都不知道买房，因为前面20-30年，房价基本上没有变化，原因是贷款利息一直很高，90年代后期基本上8-10%年利。
到2012年的时候，贷款利息降到4%左右，这样租售比出现了正现金流，大家开始买房了。
在买房的时候，中国人和俄国人具有先天优势，因为见识过房价会涨，会疯涨。知道好的房子要靠抢。
好比某楼[阅读全文]
(2023-04-19 01:19:17)
(2023-04-18 22:00:02)
抖音链接，可惜文学城不能直接贴 https://vm.tiktok.com/ZMY7UB1GD/ 短短10天，不知道是不是吃中国烤鸭吃的 记得当年默大妈变得也很彻底。 这个做对比，去中国前的态度 [阅读全文]
(2023-04-14 21:45:36)
上次这里看过一篇介绍关于学医分科的文章，很受教育，可惜忘记了ID是谁，只好发贴请教。
我女儿在德国学医，目前最后一年实习，原理上明年做出博士论文就可以去医院了做专科培训了。目前已经有德国著名医院教授的邀请，相当于美国的match了。
为了做这个博士论文，3年前开始在德国癌症中心实验室做脑癌细胞实验，目前有了个cell的二作的文章，nature也有个n作的[阅读全文]
(2023-04-11 20:15:51)
俗话说 南美的蝴蝶煽动翅膀，就有可能在非洲大陆引起一场风暴 下面这篇文章里的余凯，曾经租住我的房子，他的好多论文，就是在我的房间里写的。 这个文章蹭ChatGPT,我也蹭一下 https://www.wenxuecity.com/news/2023/04/11/12257295.html [阅读全文]
(2023-04-11 07:21:19)
复活节天气渐暖，全家决定出去旅游因为是给长周末，决定去法国里昂，先去海德堡接上二女儿，然后去苏黎世接大女儿。单程800多公里，这样一天去，一天回。这次旅游，完全享受女儿成长的好处，一个女儿安排旅游景点，另一个女儿当游动的钱包，到处刷卡，老爹老妈，只管乐。春天的法国，真是美好。里昂有风景，有历史，有美食。但是，年轻人安排的，要看的，就是[阅读全文]
(2023-04-04 23:57:21)
https://bbs.wenxuecity.com/myhouse/12403925.html 看到家坦的猫狗说达到了小时候的梦想，其实我们这代人，千千万万人达到了没有梦想过的梦想。 我经常在和老外聊天的时候说到，40年以前前，没有一个中国人，梦想到过中国人达到现在的生活水平，包括邓小平，也没梦想到中国人自己有车，有房，能出国旅游。哪怕最穷的人，也能吃饱，穿暖。没有，做梦也没有，没有一个人。[阅读全文]
(2023-04-02 11:15:40)
女儿在瑞士上学的最后几年，和一个小伙伴一起合租了套房。 新家开伙，自然免不了添置厨房用品，我们心想女儿也大了，不能随便凑合，除了帮她配置了必须用品，还送了一套双人牌的西餐厨刀，女儿原来用的是套便宜的和一把中国大菜刀，在宿舍一帮孩子拿来用去，没有人磨，最后切肉要象用锯一样锯来锯去。 双人牌是德国Solingen特产的，以锋利著称 过了几[阅读全文]
(2023-03-31 05:09:35)
看到很多花友每年花好多钱买月季，除非你象狗班一样追求新品种，其实月季繁殖是很容易的。 前几年老京还挺认真的，专门挖干净土，放小花盆里，扦插完了，用透明塑料袋扎好保水。还放车库里朝阳的地方，每隔2星期补水。 2年前，发现其实不用那么麻烦，月季扦插，关键在时间。新插的小苗，如果天气暖和了，容易被晒干。 每年10月时候，花落完了，上冻前，把[阅读全文]
(2023-03-30 08:19:30)
2023年，和每年一样，这棵报春花最先开放。这种报春花，在德国几乎每家院子里都有茶花，最早开的是这棵白色的，已经开过了。红色茶花开得正当时，但是。。一没注意，领导就剪了一把，心疼啊，都是从尖上剪的，今年的新芽没了，要长慢了。粉色的花苞够多，快长大了。谁知道下面这种花是什么花？居然花朵朝下。[阅读全文]
