在美国经营房地产的故事与体会
谈笑有鸿儒，往来无白丁
博文
(2012-08-12 18:17:54)
假如我的资产被剥光从头再来……
如山
（2012年8月12日，星期日）
看到前面论坛中有人讨论，假如你现在有的财产被全部剥掉从头再来，你有信心有能力还能达到现在的状况吗？有人说能，因为我更有经验，从零开始一样没问题；也有人说不能，因为我不再年轻。其实我认为应该先看本人现在有什么，有多少财产（不是为了比较身家，而是用来说明问题）。最应[阅读全文]
(2012-07-29 12:08:18)
从全美白蚁分布图看房子与管理的地方性差异如山（2012年7月29日，星期日）全美有50个州，约963万平方公里的土地。各地气候变化大，土壤情况也各异。美国又是联邦制，各州有权自己定法。反应在房子买卖、维护与出租管理上也就千差万别。是的，房产都大同小异。但是，从论坛贴子看，很多人（包括老地主）想到的大多是“同”而忽略了“异”。殊不知，往往是这个“异[阅读全文]
(2012-07-16 11:56:50)
最近几次进入投坛，老以为自己入错地方了。最早从学位/名校开始，到拼子女的奖，到拼祖宗（比拼爹高一级），来到拼理想。是的，投论天天说TF也太闷了。趁着现在大家都乱拼的时刻，咱也BSO一下。请看下面的图片：哈哈，读者可能要大笑了。这也能BSO？Ipad和Iphone不说过时，也早已经不新鲜了。是的，对于你们是，但对于可能被问“尚能饭否”的俺，就是“与时俱进”之[阅读全文]
(2012-07-01 20:50:09)
哪里住最好？哪里房产投资最好？
如山
（2012年7月1日，星期日）
哪里住最好？哪里退休居住最好？哪里房产投资最好？这是人们常常问，常常讨论的问题。而当外地、外国来的人正在考虑在美国哪里定居时，就有千差万别的不同回答。然而，这是一个没有标准答案的问题。因为每个人、每个家庭人口、工作、年龄、子女教育、财务状况等等的具体情况不同，因此的[阅读全文]
(2012-06-30 09:36:04)
这就是挖出来的财宝。哈哈哈，上当啦。说真的，有哪位网友知道这个旧酒瓶是否有收藏价值吗？
是这样，前两天开工的一个地盘，看到Contractor的儿子在地下翻出一堆旧酒瓶及其它一些小玩意。我开始以为他准备拿去回收，正想表扬他环保意识强。但根据他的解析，是其中有收藏价值的。准备卖给有兴趣做收藏的人。 这让我想起不久前碰一位已经在北美定居多年做[阅读全文]
(2012-06-24 10:29:37)
本人集上网吹牛三年来的体会，奉献给诸位想在投坛吹牛的同鞋。
为啥专说投坛？因为据说文学城投坛是精英中的精英（顺便往自己脸上贴金：P）。不过说真的，上投坛都是在做生意、投资或者想做生意、投资的人，都有一定学历背景，最不济的都有如俺一样有个正规的学士学位，再加一个“流口水”或不流口水的硕士学位。都有一定的思考能力。再加上有些是有某些方[阅读全文]
为啥专说投坛？因为据说文学城投坛是精英中的精英（顺便往自己脸上贴金：P）。不过说真的，上投坛都是在做生意、投资或者想做生意、投资的人，都有一定学历背景，最不济的都有如俺一样有个正规的学士学位，再加一个“流口水”或不流口水的硕士学位。都有一定的思考能力。再加上有些是有某些方[阅读全文]
(2012-06-02 20:00:30)
首先解析，“裤子大”是最近投坛对国内牛校科技大的谐称，不是贬义。又，本人不是牛校裤子大出来的。为何要提裤子大呢？因为裤子大是国内牛校之一（虽然不是国内唯一牛校），最近在投坛因为几位牛人备受热炒。才发现，一个小小的投坛就受这么多裤子大学子垂青，可见投坛以至文学城的水准之高（顺便给自己脸上贴金）。而为什么又只说女的不说男的呢？因为裤子[阅读全文]
(2012-05-27 08:37:26)
买卖房产的心理与“赢家的诅咒”
如山
（2012年5月26日，星期六）
走进香港的庙街，你看到一个地摊主在大声吆喝：这是上好的黄牛头层皮做的手袋，原价3千，现在半价1千5百，快来买呀！你走过去，很感兴趣，还价8百。地摊主马上接受。可是，这时你可能不高兴了。你在想，这手袋是不是真的是上好的黄牛头层皮做的？我很可能是出高价了，说不定只值一百块[阅读全文]
(2012-05-20 12:27:09)
俺为何在美选择做房产为职业如山（2012年5月20日，星期天）香港有一个电视节目曾经很火爆，叫“今夜不设防”。电视台邀请一些名人或非名人（名人占大多数）上台完成敞开讲自己的内心世界，想法。主持人问些大众有兴趣知道的、有时是很尖锐的个人问题。当然所谓完全“不设防”是可能的，不过的确谈了不少个人内心想法。近日读到投坛读者，包括一些老大，热论关于[阅读全文]
(2012-05-12 14:26:58)
从房子的变化历史看经济发展对住房条件的影响如山（2012年5月12日，星期六）曾经听牛人说过，美国房子的库存率特高，跟经济好坏已经无关。本人愚钝，还没参悟透。发而有些相反的看法，供诸位参考。众所周知，衣食住行是人类的基本生活需要。随着社会的经济发展和进步，人类的衣食住行等等生活条件也在日日改善。世界科技日新月异，很多旧的东西很快被抛弃和淘汰[阅读全文]
