老朽
来自北京
博文
(2015-11-20 00:09:49)
最后探讨一下职业和半职业地主在南加州房地产投资。
用现金买房职业地主会采用，但职业地主更会运用杠杆原理，借贷款来获得最大回报，当然也看在什么情况下，比如手里的现金足够，利率暂时不满意，现金买卖在房地产交易中能抢得先机，我也干过几票，买回后再考虑贷款的事不迟。目前南加各县都有商机，投资出租房首先要考虑老墨聚居地区，老墨是最买不起房的[阅读全文]
(2015-11-16 00:45:14)
先回答跟帖的问题。
1，lineofcredit.这只是贷款的一种方式，不管用什么方式，只要能贷到钱，而且你有本事用借来的钱能滚出更多的钱，这是赚钱的最高境界。有些人有本事，有一技之长，但是没有资本，巧妇难为无米之炊，两手攥着空拳头，没办法创自己的事业，搞自己的生意。就拿餐馆的大厨二厨甚至常年跑堂的来说，做梦都想开个自己的小餐馆，可是每月两三千块钱[阅读全文]
1，lineofcredit.这只是贷款的一种方式，不管用什么方式，只要能贷到钱，而且你有本事用借来的钱能滚出更多的钱，这是赚钱的最高境界。有些人有本事，有一技之长，但是没有资本，巧妇难为无米之炊，两手攥着空拳头，没办法创自己的事业，搞自己的生意。就拿餐馆的大厨二厨甚至常年跑堂的来说，做梦都想开个自己的小餐馆，可是每月两三千块钱[阅读全文]
(2015-11-09 00:28:26)
房地产投资者基本有三种，
1，财团大鳄。商业，公寓，土地等所有有利可图的大宗商品都逃不出他们的魔爪，和我等小门小户没多大关系，但是要密切注意其动向，他们的一举一动可做本地的风向标，要见风使舵，不可一意孤行。把这一类放一边去，谈论那些东西不过是望梅止渴，画饼充饥。
2，富裕家庭。一般带个师的，像是工程师，设计师，律师，医师，会计师,IT软[阅读全文]
(2015-11-05 00:20:01)
生孩子，明明知道痛，可却还是要生，投资，明明知道有风险，该投还是要投。房地产和股市相比哪个风险大?和尚脑袋上的虱子，明摆在那里！但是南加州还有一个地震的话题，如果是这个原因而裹足不前就大可不必。德州，佛州隔三差五就闹一次飓风，也没见谁为此搬离。因为有地震，保险问题就要提一提，买还是不买我不能瞎出主意，我只说说我自己怎样处理这个问题。
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(2015-11-02 00:48:09)
良禽择木而栖，黎民择地而居，南加州是一个你一住下就想留下不想走之地。全美三亿人口，南加诸县两千两百万有余。此乃官方数据，相当数目的非法移民没有统计。
南加的人口增长率在全国范围内是一枝独秀，但全南加人口总和不过一个上海，还是属地广人稀，沿海和内陆的房价会有很大差异。一个地方的房地产除了人口，经济因素外，要想看到什么前景，应该观[阅读全文]
南加的人口增长率在全国范围内是一枝独秀，但全南加人口总和不过一个上海，还是属地广人稀，沿海和内陆的房价会有很大差异。一个地方的房地产除了人口，经济因素外，要想看到什么前景，应该观[阅读全文]
(2015-10-12 11:16:17)
手里有点闲钱，干点什么好呢？
1，花了它！胡吃海塞，腾云驾雾。名牌加身，美酒下肚。招蜂引蝶，宠幸无数。周游世界，行万里路。及时行乐，挥霍无度。活的潇洒，生死不顾。财不散尽，死不瞑目。今朝有酒今朝醉，不消我等俗人为了钱财而庸庸碌碌。
2,存起来。恕我直言，热衷于积累存款可不是一个好习惯。勤俭持家是劳动人民的光荣美德，您可听好了，那是[阅读全文]
1，花了它！胡吃海塞，腾云驾雾。名牌加身，美酒下肚。招蜂引蝶，宠幸无数。周游世界，行万里路。及时行乐，挥霍无度。活的潇洒，生死不顾。财不散尽，死不瞑目。今朝有酒今朝醉，不消我等俗人为了钱财而庸庸碌碌。
2,存起来。恕我直言，热衷于积累存款可不是一个好习惯。勤俭持家是劳动人民的光荣美德，您可听好了，那是[阅读全文]
(2015-10-12 03:04:16)
手里有点闲钱，干点什么好呢？
1，花了它！胡吃海塞，腾云驾雾。名牌加身，美酒下肚。招蜂引蝶，宠幸无数。周游世界，寻黄泉路。及时行乐，挥霍无度。活的潇洒，生死不顾。财不散尽，死不瞑目。今朝有酒今朝醉，不消我等俗人为了钱财而庸庸碌碌。
2,存起来。恕我直言，热衷于积累存款可不是一个好习惯。勤俭持家是劳动人民的光荣美德，您可听好了，那是[阅读全文]
1，花了它！胡吃海塞，腾云驾雾。名牌加身，美酒下肚。招蜂引蝶，宠幸无数。周游世界，寻黄泉路。及时行乐，挥霍无度。活的潇洒，生死不顾。财不散尽，死不瞑目。今朝有酒今朝醉，不消我等俗人为了钱财而庸庸碌碌。
2,存起来。恕我直言，热衷于积累存款可不是一个好习惯。勤俭持家是劳动人民的光荣美德，您可听好了，那是[阅读全文]
(2015-10-06 00:41:19)
既然是乱侃，您就别当回事，意见相左，随便拍几下，别太较劲。
人活在世上，和动物不同，有精神和物质两方面的需求。精神层面的事不在此讨论，信仰不能当饭吃，一分钱难倒英雄汉，半碗粥扶起乞丐。物质生活上大家所处的位置无非就是贫穷，温饱，小康，富有。你有本事，出身贫穷也能化腐朽为神奇，昨日黄土陇头埋白骨，今宵红绡帐底卧鸳鸯。反之，就算继承万[阅读全文]
(2015-09-29 20:08:25)
某商人进山买猴子，100元一只。村民抓几只卖，赚了钱。
商人提价到200元，全村人都去抓猴，商人全收。
猴子很难抓到了，商人提价到500，没猴了。
之后，商人的助手潜回村，300元一只卖猴子，村民家家抢购，然后等着商人来，商人再也没来。
这就是股市的故事。
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(2015-09-29 03:58:05)
咱，一北京爷们，祖籍广东，析听唔析港。老娘上海人，讓嗨哎屋唔来噻，从小跟着姥姥在沪宁长大，时不时听人骂，娘格策逼，小赤佬侬做萨。上小学起回北京，人家一听口音，啊哦，来了个南方的担子。到了美国，周边亲朋净是些港澳人，又成了北佬，让人骂笨测。还别说，这俩字比骂傻B还过瘾。有没有老广给评点一下?
归了包堆，咱的北京话，特别是北京土话那[阅读全文]
